Dans une cité bretonne de caractère, à 8 km des plages de sable fin,
une maison de ville du 16ème siècle, classée MH, entièrement réhabilitée
Rennes, COTES-D'ARMOR bretagne 35000 FR

Situation

Cette maison de ville, riche d'une histoire de plus de 400 ans, est située dans le centre historique d'une cité de caractère bretonne. Les commerces sont immédiatement accessibles, qu'ils soient de bouche ou autre ainsi que tous les services utiles d'une petite ville. La mer et ses plages sont à quinze minutes par la route.

Description

Les maisons à pan de bois font partie du patrimoine architectural breton. Celle-ci, dont la façade est classée monument historique, est recouverte, dès sa construction au 16ème siècle, par un essentage d'ardoise épaisse qui recouvre également le toit à deux pans. La maison fut ainsi parfaitement protégée des assauts du temps ou encore des incendies du 17ème siècle.
Deux bretèches polygonales à deux étages ornent la façade de part et d'autre de la fenêtre centrale. Il s'agit d'une disposition originale, rarement adoptée. La partie basse de chaque étage forme comme un auvent de protection sur l'étage inférieur grâce à un subtil encorbellement. Entouré de plusieurs maisons à pan de bois, ce logis au caractère très trempé se démarque indéniablement de ses voisines.

La maison

Réhabilitée totalement à l'aube de l'an 2000, la maison allie histoire et authenticité du 16ème siècle et confort du 21ème siècle. Interphone, détecteurs de mouvements pour une lumière automatisée dans les couloirs et escaliers, cheminée au gaz de ville, une aspiration centralisée à tous les étages. Ce ne sont que quelques exemples définissant une réhabilitation pensée et maitrisée.


Rez-de-chaussée
Les caractéristiques architecturales continuent à se décliner une fois la porte d'entrée franchie. Le plafond du hall est de bois décoré de peintures polychromes typique du 17ème siècle. Le sol est pavé de dalles brunes et blanches posées en damier. La pierre des murs est apparente. Un escalier hélicoïdal, en granit à noyau plein, conduit au premier étage.
Premier étage
L'escalier de granit débouche sur un séjour orienté au sud. Le bois noble travaillé y est omniprésent. Boiseries, parquet, volets intérieurs et la cheminée sont en chêne. Une porte ouvre sur un dressing d'entrée et un cabinet de toilettes. A la suite du séjour, une cuisine a été aménagée. Elle est complétée par une arrière cuisine et son large évier. De la cuisine, une ouverture ménage un accès à une terrasse.
Deuxième étage
L'escalier débouche sur un palier desservant deux chambres et des toilettes séparés. Les deux chambres sont largement éclairées par des ouvertures munies de volets intérieurs. L'une possède une salle d'eau. Un spacieux garde-robe et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche complètent la seconde. Les sols sont parquetés de chêne, les murs ornés de boiseries. De nombreux placards de rangement intégrés optimisent chaque mètre carré.
Troisième étage
Un barbu chapeauté sculpté dans la tête de poteau en bois de l'escalier monte la garde devant la porte ouvrant sur un couloir. Les murs sont recouverts de lambris ciré. Les éclairages sont feutrés et indirects. Les portes en bois massif cérusé. Le sol est recouvert d'un subtil et audacieux mélange de lames de chêne rouge massif et de carreaux de ciment. Le couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un petit dressing et des toilettes séparés.

Ce que nous en pensons

Dans cette Bretagne mythique, région historique par excellence, la maison, témoin des siècles révolus, est bien ancrée dans le présent. Protégée, elle est pérenne. Réhabilitée, elle apporte une sérénité pour l'avenir. Les gages du temps passé sont omniprésents. Le futur sera envisagé à travers une fenêtre légèrement penchée. Quant au présent, une large terrasse en bois ensoleillée au premier niveau et un jardinet en contrebas sont un complément idéal à la modernité de la restauration.

349 900 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 534870

Surface cadastrale 155 m2
Surface du bâtiment principal 170 m2
Nombre de chambres 4

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Responsable régional
Côte de Granit Rose - Trégor


Jérôme Masson +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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