À 65 km de Paris, une longère de style briard et ses deux jardins,
(ancienne demeure d'un célèbre compositeur)
, SEINE-ET-MARNE ile-de-france FR

Situation

Aux portes de la capitale : à une petite soixantaine de kilomètres, à 1 km de Mormant avec gare et train pour Paris-Est toutes les heures, trajet : trente-cinq minutes. Dans un petit hameau, à l'abri des nuisances visuelles et auditives, le logis bordé d'une petite rue très calme est entouré de champs. L'accès est aisé par l'autoroute A4 (environ quarante-cinq à soixante minutes selon la circulation).

Description

Entre cour pavée et ses deux jardins (communicant entre eux à l'arrière de la maison), une longère briarde sur deux niveaux sur cave.
La cour est ouverte. En revanche, une grille et une porte ferment l'accès aux jardins qui sont clos. Trois terrasses pavées (sud, nord et ouest) ainsi qu'une petite mare dans le second jardin agrémentent les lieux.

La longère

En forme de H, avec un corps central flanqué de deux ailes, le logis date de 1782. Les façades sont appareillées en pierre enduite de grès rose, la toiture est en tuile plate de pays.
Le corps central est dévolu à la partie destinée à l'habitation. Les ailes au rez-de-chaussée sont en partie à vocation de dépendance :
- aile droite: grange, chaufferie, garage ;
- aile gauche : atelier et fromagerie.


Rez-de-chaussée
L'entrée est spacieuse. Son sol est couvert de tomette ancienne, plafond aux solives apparentes, une cheminée décorative complète le décor. Sous la montée d'escalier a été aménagé un placard. Un bureau et des toilettes, une salle à manger avec une cheminée non fonctionnelle. Deux grands placards à vaisselle. Le sol y est également couvert de tomette hexagonale. Le plafond laisse apparaître les solives. La cuisine carrelée à l'ancienne est équipée et communique avec la chaufferie. Un petit couloir traversant relie l'entrée sur cour au jardin. Le salon est traversant et éclairé de trois portes-fenêtres dont une sur cour et deux sur jardin. Le sol est carrelé, plafond à la poutraison apparente. Un poêle à bois très efficace suffit à chauffer la pièce.
Premier étage
Au-dessus de la cuisine se situe une salle de bain carrelée, avec douche, baignoire, toilettes. Une garde-robe à terminer. Un salon traversant (ancienne salle de musique du compositeur). Une suite parentale parquetée en chêne, composée d'une chambre éclairée par deux baies, et d'une seconde pièce à sa suite (chambre ou bureau). Une chambre dont les solives sont peintes en blanc.
Garage
Dans l'aile droite, un garage de 27m².
Grange
Dans l'aile droite, une grange avec cuve à fioul, 27m². Un second niveau est accessible par une échelle.
Remise
Il s'agit d'une ancienne fromagerie divisée en deux pièces avec ses claies de séchage (10m² x 2 m soit 20m² au total)
Atelier
Un petit atelier dans l'aile gauche.

Ce que nous en pensons

Une ambiance délicieusement champêtre et bucolique. Les jardins sont auréolés du charme d'antan, chacun avec son propre caractère. La lumière est omniprésente. Les aubes et crépuscules sur l'horizon se succèdent et embrasent le ciel et les champs d'un spectacle à chaque fois unique. Un lieu intime duquel se dégage un bonheur tout simple fait de lumière et d'un art de vivre. La maison de famille par excellence.
Les autobus scolaires s'arrêtent dans le village et desservent collèges et lycées, publiques et privés.

495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 658143

Surface cadastrale 2108 m2
Surface du bâtiment principal 240 m2
Nombre de chambres 3

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Responsable régional
Seine & Marne


Corinne Angeli +33 1 42 84 80 85

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