A 2 km de Paris, dans un quartier historique,
une maison d' esprit «loft » de 240 m2
Bagneux, HAUTS-DE-SEINE paris 92220 FR

Situation

Située à seulement 2 km de paris, la ville de Bagneux est riche de son histoire. En témoignent les différents bâtiments qui la jalonnent : l’église Saint-Hermeland du 12e s., classée MH, la maison Richelieu, le Château dit Maison des marronniers, propriété du comte Jacques-Claude Beugnot, homme politique à l'exceptionnelle longévité entre la Révolution et la Restauration.
Paris est accessible par les lignes de bus 188, 128, 187 ; par le RER B ; et les lignes de métro 4 et 13. L'arrivée de deux nouvelles lignes de métro renforcera encore la proximité de Bagneux avec la capitale. Le quartier est animé de nombreux commerces de bouches.

Description

La maison se situe dans le centre-ville de Bagneux, près sa place principale, la place Dampierre. Riche en espaces verts et en vieilles bâtisses, le quartier a conservé son caractère historique. Une atmosphère de village s’en dégage par le calme et la convivialité qui y règnent.
Dans un esprit loft, la maison de 240 m2 mêle harmonieusement l’ancien - poutres aux plafonds et cour en pavés Napoléon -, et le contemporain avec de larges verrières.
Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste salle de réception de 100 m2 avec une cuisine ouverte, d’une chambre et d’un bureau. L’étage se répartit en 3 chambres spacieuses baignées de lumière, une salle de bains, un dressing, et un bureau. La maison dispose d’une cave à vin, en pierre apparente, au sous-sol.

La maison

Une cour pavée entourée d'oliviers, de bambous et d'arbustes divers confèrent un aspect provincial à la maison.


Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de séjour avec une cuisine ouverte. Le sol est un parquet de chêne à lames larges.
Les poutres en bois du très haut plafond donnent un vrai cachet à la pièce éclairée par de grandes baies vitrées tournées vers le jardin. Une cheminée centrale à bois contribuera à la convivialité lors des soirées d'hiver. Le couloir aménagé de grands placards relie le salon avec l'espace bureau et la buanderie.
Premier étage
Deux escaliers en bois permettent d’accéder à la chambre parentale de 20 m2. Le plafond est impressionnant de hauteur et des fenêtres aux extrémités guident la lumière et créent de la profondeur. Un dressing jouxte la pièce. En comblant un escalier, la création d’une salle de bains est possible. Le sol est un parquet de chêne.
Un bureau ouvert surplombe la salle de séjour : un coup d'oeil au jardin peut donner du coeur à l'ouvrage.
Une deuxième chambre se dessine comme un espace lumineux et immédiatement confortable. Un large couloir dessert la troisième chambre, peut-être d'enfant, et la salle de bains. Cette dernière est équipée d'une douche à l’italienne, d'une grande baignoire d’angle ainsi que d'une double vasque dans un décor où le bois des poutres joue un grand rôle.

Sous-sol
La cave, digne de celle d'un vigneron, est voûtée en pierre apparente. Le sol, en terre et gravillons, permet une excellente conservation du vin. Le lieu a été aménagé avec goût pour que le plaisir de la dégustation soit complet

Ce que nous en pensons

Il est extrêmement rare de trouver une maison évocatrice de tant d'ambiances, qui semble avoir multiplié les références. Elle tient de l'atelier par les grandes verrières qui l'inondent de lumière. De la construction contemporaine par le jeu des volumes, des escaliers. Les énormes poutres apparentes la rendent rurale aux portes de Paris. Sa cave est digne de celle d'une maison de vigneron. Comme une chartreuse elle mise sur le silence en tournant résolument le dos à la rue. Le résultat est saisissant.

1 075 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 624243

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Surface cadastrale 282 m2
Surface réception100 m2
Surface totale intérieure240 m2
Surface Carrez 213 m2
Surface Cave20 m2
Surface Jardin100 m2



Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Selim Isker       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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