maison à vendre enghien les bains

Aux portes d'Enghien-Les-Bains, une maison contemporaine,
de 318 m2 dans un jardin paysager de 2000 m2
Montmorency, VAL-D'OISE paris 95160 FR

Situation

La Vallée de Montmorency a été célébrée dès le 18ème siècle par d'illustres écrivains comme Grimm, Jean-Jacques Rousseau, Amédée Achard qui écrit dans Les Environs de Paris qu'elle « sera toujours la plus charmante vallée du monde » ou encore Abel Hugo la surnommant « le jardin de Paris ». Au 21ème siècle, l'endroit recèle des zones au caractère écologique exceptionnel ce qui en fait un patrimoine naturel important et préservé. Enchâssée aux portes de cette vallée verdoyante, la maison se situe à quatre minutes en voiture du centre-ville de Montmorency et à dix minutes d'Enghien-les-Bains. Des établissements d'enseignement publics et privés ne sont qu'à quelques minutes en voiture. De grands axes routiers et des trains accèdent rapidement à Paris ou à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.

Description

L'environnement immédiat de la maison impressionne par la perfection de son agencement. Une cour pavée s'étend de la rue jusqu'au bas des marches d'un petit perron. La maison est comme sertie dans le jardin où toutes les plantations sont parfaitement à leur place, formant un ensemble d'une grande beauté, un îlot de verdure enchanteur, composé de nombreuses essences d'arbres, arbustes et arbrisseaux parfaitement acclimatés et même, une petite cascade dont l'eau part se perdre dans un bassin à poissons. Une cuve de 5000 m3 constitue la réserve d'eau d'un mécanisme d'arrosage automatique.

La maison

Construite en 2004, sur deux niveaux sur cave et sous combles aménagés, la maison allie avec bonheur des éléments traditionnels régionaux et proprement contemporains. Les volumes tout d'abord : la toiture à plusieurs pans, parties saillantes, couverte d'ardoise ; un petit perron sous auvent, lieu où - climat océanique oblige - on secoue les parapluies avant d'entrer. Des baies cintrées évite aussi tout risque de monotonie produite par la prééminence de lignes droites. La blancheur des enduits extérieurs contraste agréablement avec le gris aux nuances bleu et rose de la couverture.


Rez-de-chaussée
Dès l’entrée vaste et lumineuse, le ton est donné avec un carrelage discrètement incrusté de bois et un escalier aux lignes épurées. Quelques marches mènent à un salon, avec cheminée et sol parqueté. Un bow-window ouvre sur le parc. Une première chambre avec salle de douche se situe à ce niveau. Une cuisine toute équipée se prête aux repas familiaux, autant qu'une salle à manger donnant sur le panorama de verdure ouvre sur la terrasse.
Premier étage
Le palier éclairé par des baies distribue trois chambres dont la plus importante ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. Ici encore, tous les matériaux sont choisis et de grande qualité. Le moindre détail a été pensé : du parquet d'une essence recherchée, aux lignes sobres et la couleur raffinée d'un garde-robe, en passant par une vaste salle de bain et de douche. Les deux autres chambres sont également pourvues d'un balcon et possède une salle de douche.

Deuxième étage
Un vaste bureau a pareillement fait l’objet d’une attention particulière avec un parquet d'une essence comparable au teck, de belles poutres et un petit débarras. La charpente est l'œuvre de compagnons qui ont su transposer dans cette maison de notre temps une tradition presque millénaire.
Sous-sol
Une laverie, un cellier et un garage pouvant contenir deux véhicules se situent à ce niveau, ainsi qu'une salle de billard accédant à une autre terrasse bien abritée.

Ce que nous en pensons

Une maison, c'est avant tout un lieu. Nulle part ailleurs pourrait-on mieux vérifier cet adage. Non qu'une demeure soit secondaire mais, simplement exaltée par son environnement, l'atmosphère qui s'en dégage, atmosphère qui ira jusqu'à déterminer un certain art de vivre. L'architecture de la maison demeure sobre. Vraiment conçue pour ce à quoi elle se propose, une maison où l'on vit dans un confort bien d'aujourd'hui. Une architecture contemporaine mâtinée d'un charme rappelant la Provence par la végétation qui enchante et aussi, par un terrain de pétanque.

1 473 700 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 514925

Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Nombre de chambres possible5
Surface cadastrale 2046 m2
Surface réception55 m2
Surface totale intérieure318 m2
Surface Carrez 318 m2
Jardin
Terrasse
Garage 1
Balcon



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Responsable


Nathalie Dubreuil       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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