maison à vendre fontenay-aux-roses

A deux pas de Paris, à Fontenay-aux-Roses,
une belle maison bourgeoise de 245 m2 nichée dans un écrin de verdure
Fontenay-aux-Roses, HAUTS-DE-SEINE paris 92260 FR

Situation

Située seulement à 10 min de Paris, la ville de Fontenay-aux-Roses était une commune de villégiature très recherchée par les habitants de la capitale qui venaient y trouver le repos à la belle saison. Riche de son histoire, elle était une seigneurie appartenant à l'abbaye Sainte-Geneviève de Paris en 1168 avant d’être vendue au célèbre Colbert en 1675.
Par le RER B, Fontenay-aux-Roses est proche des gares parisiennes : à 28 min de la gare du Nord, 23 min de la gare de Lyon et 27 min de la gare Saint-Lazare.
De nombreux établissements d’enseignement sont à proximité : l’école maternelle des Renards, le collège Les Ormeaux, le lycée Marie-Curie ainsi que l’université Paris-Sud XI.

Description

Près du centre-ville de Fontenay-aux-Roses, dans une rue calme, et entourée de demeures et de maisons historiques, la propriété a attiré par son charme des artistes peintres comme sigrid Hjerten ou Isaac Grünewald.
Construite en 1890, elle est dotée d’un jardin plein sud qui s’étend sur 245 m2. Une véranda abrite l’entrée principale qui dessert la cuisine, le salon, la salle à manger, une première chambre communiquant avec une salle de bains. L’étage se répartit en quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains attenante et une terrasse donnant sur un jardin. Les combles hébergent une pièce atypique de forme hexagonale. Le sous-sol comprend un local à vélo accessible depuis le jardin, une cave à vin, une buanderie et un vaste bureau.
L’ensemble est en parfait état.

La maison

Illustrant le mouvement expressionniste du 20e s., la propriété est ornée de sculptures. Son architecture inaccoutumée avec une toiture en zinc lui permet d'avoir une vue dégagée sans de réels vis-à-vis. Le jardin, spacieux pour la région parisienne, peut être contemplé depuis l'ensemble des pièces.


Rez-de-chaussée
Les pièces du rez-de-chaussée d’une surface de 107 m2 sont baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres toutes tournées vers la végétation de la propriété.
L’entrée principale est abritée par une véranda desservant le salon et la salle à manger. Vient ensuite la cuisine d’inspiration provençale suffisamment grande pour qu'il soit possible d'y prendre les repas.
Dans la continuité, une agréable chambre avec sa salle de bains attenante. Un trumeau sculpté met en valeur la cheminée de pierre. Une porte-fenêtre permet d’accéder à une terrasse où est installé un salon de jardin.

Premier étage
Entièrement parqueté, il renferme quatre chambres : une chambre avec un espace bureau, un chambre d’enfant, une grande chambre, et une suite parentale. Toutes sont lumineuses et tournées vers le jardin. Les fenêtres en ogive rappellent la forme brisée des arcs de l’architecture gothique. Il est possible d’accéder par un escalier distinct à la suite parentale qui donne sur une terrasse surplombant le jardin. Un escalier tournant en bois mène aux combles qui constituent un espace atypique en forme d'hexagone pouvant servir de chambre d'amis ou salle de jeux pour les enfants.
Des sculptures murales à la Bourdelle, représentant les quatre saisons, trônent à chaque étage.
Sous-sol
La cave, digne de celle d'un vigneron, est spacieuse. Son sol, en terre et gravillons, permet une excellente conservation du vin.
Un local à vélo est accessible depuis le jardin. Un vaste bureau laisse entrer la lumière par une grande baie vitrée.

Ce que nous en pensons

Le jardin de la propriété a inspiré le peintre Isaac Grünewald dans une oeuvre aujourd’hui exposée au musée d’Art moderne Richard Anacréon à Granville. Même le grand Matisse a été sensible à l'atmosphère de Fontenay-aux-Roses. Si bien que s'installer ici c'est comme valider le choix antérieur de beaucoup d'artistes…Déjà ils venaient chercher, et ils trouvaient, le calme et la verdure tout près de Paris. La grande demeure familiale, avec ses ouvertures en arc brisé, est aussi originale qu'élégante.

Vente en exclusivité

1 500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 853352

Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 4
Nombre de chambres possible6
Surface cadastrale 601 m2
Surface totale intérieure245 m2
Surface Carrez 210 m2
Surface Cave8 m2
Surface Jardin350 m2
Surface Terrasse20 m2



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Responsable


Selim Isker       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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