maison à vendre marly-le-roi

Au cœur du vieux village de Marly-le-Roi, à deux pas du parc du Domaine Royal,
une maison de 1860 avec 5 chambres et son jardin de 500m2
Marly-le-Roi, YVELINES paris 78160 FR

Situation

Située entre Versailles et Saint- Germain-en-Laye, Marly-le-Roi prit son ampleur lorsque Louis XIV y fit bâtir un château par Jules-Hardouin Mansart. Plus intime que Versailles, celui-ci était destiné à accueillir les proches du roi. Issu de la construction du château, le quartier du Vieux-Marly se constitue d’hôtels particuliers et de maisons bourgeoises. Le village n’a cessé d’attirer des célébrités que ce soit au 19ème siècle avec nombre de romanciers et dramaturges ou au 20ème siècle avec des peintres tel Sisley ou Picasso. Marly est aujourd’hui reliée à Paris par les autoroutes A 86 et A 13 ou par le train qui dessert La Défense en 20 mn et la gare Saint-Lazare en 35 mn. À deux pas des commerces, la propriété est à 500 m de la gare et d'établissements scolaires.

Description

Sise au cœur du vieux village de Marly-le-Roi, la maison, construite en 1860 par la famille des propriétaires actuels, se situe aussi à deux pas de l’église Saint-Vigor et du parc du Domaine National de Marly. Une petite cour à usage de jardin mène à l’entrée de la maison. Le rez-de-chaussée se répartit en, une entrée, un double séjour traversant doté d’une cheminée ainsi qu’une cuisine dominant le jardin accessible par un escalier de pierre depuis le salon. Dans les étages, cinq chambres, une salle de bain et une salle de douche. Au sous-sol, outre la chaufferie, également à usage de buanderie, une grande pièce de rangement. Une autre pièce ouvre sur le jardin.
La maison, très lumineuse et sans vis-à-vis, dispose de très belles vues sur les monuments alentour d’un côté ; de l’autre côté, des vues dégagées sur la campagne.

La maison

D’une facture classique pour une construction datant du milieu du 19ème siècle, elle s'élève sur trois niveaux dont un de combles : rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol partiellement en rez-de-jardin. Son toit à la Mansart est couvert d’ardoise.


Rez-de-chaussée
De plain-pied avec la cour-jardin. L’entrée, prolongée d'un corridor très lumineux au sol en carreau de ciment, est le point de départ de l’escalier de bois menant aux étages. Une porte à double battant ouvre sur la pièce de séjour, dotée d’une double exposition. Celle-ci est composée d’un salon, où deux baies donnent sur la cour, et d’une salle à manger, ornée d'une niche et donnant vers la cuisine, qui domine le jardin. Une cloison, percée de deux ouvertures en plein-cintre et d’un large passage, structure la pièce. Les courbes de la cheminée, des ouvertures et de la niche, répondent aux lignes droites du parquet en point-de-Hongrie, tandis qu’une discrète moulure au décor végétal orne le plafond du salon. Par la baie vitrée de la salle à manger on accède à l'escalier de pierre descendant au jardin. Face à l’entrée, la cuisine, à réaménager, est actuellement séparée de la pièce de séjour et pourrait aisément être ouverte, en tout ou en partie.
Premier étage
Un puits de lumière éclaire largement l’escalier aux courbes élégantes. Un palier dessert les pièces de ce niveau : deux chambres parquetées dont l’une avec de nombreux placards et une petite pièce d’eau, des toilettes et une grande salle de bain avec toilettes.
Deuxième étage
Trois chambres et une salle de douche composent ce niveau. Comme au premier étage, toutes les pièces, très lumineuses et aux beaux volumes, donnent sur l'extérieur et offrent de très belles vues.

Ce que nous en pensons

La situation, très recherchée, dans le vieux village, proche du parc, est exaltée par des perspectives magnifiques non seulement sur les monuments historiques alentour : église Saint-Vigor, château de Verduron et son alignement de sphinges mais aussi, sur la campagne et les forêts avoisinantes. Conçue dès l’origine pour accueillir confortablement une famille, la maison séduira, sans nul doute, les nouveaux occupants par sa discrétion de bon goût, ses volumes et la présence de son jardin.

1 174 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 547916

Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Surface cadastrale 500 m2
Surface réception45 m2
Surface totale intérieure205 m2
Garage 1



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Responsable


Caroline Caron de Panthou    +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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