maison à vendre milon la chapelle

À Milon-la-Chapelle, à 30mn de Paris,
un ancien relais de poste et son parc de 2ha
Milon-la-Chapelle, YVELINES paris 78470 FR

Situation

Située dans le département des Yvelines, Milon-la-Chapelle est une commune du Parc Naturel Régional de la Haute-Vallée de Chevreuse, située à 22 km au sud-ouest de Paris, à 10 km au sud-ouest de Versailles.
La ligne de RER B,
gare de Saint-Rémy-les-Chevreuse,
se situe à 3 km de la propriété. Les établissements scolaires privés et publics bénéficient tous de ramassages scolaires.
La vallée de Chevreuse est une région à découvrir autant par son histoire que par la beauté des sites naturels.

Description

Cet ancien relais de poste fin 19ème siècle est adossé
au village de Milon-la-Chapelle, entre la Forêt de Port-Royal et le massif de Rambouillet. Avec ses deux hectares de terrain clos, arboré d’arbres fruitiers et de multiples essences, la propriété dispose aussi d'une piscine découverte, d'un terrain de tennis, d'une demeure en retour d'équerre de 500 m2 environ et d'une maison de gardien.
La maison au deux corps de bâtiment en retour d'équerre distribue au total sept chambres avec quatre salles de bain et/ou douches, une cuisine principale de 58 m2 traversante au sol couvert d'ardoise, un bureau avec cheminée en marbre, et deux pièces de réception de 90 m2 (au total) dallées en pierre de Bourgogne, un grenier à usage d'atelier, et un sauna complètent la maison. Exposée est/ouest, la lumière est omniprésente dans toutes les pièces. Une maison de gardien de 40 m2 est reliée par le jardin à la maison par un petit escalier en pierre.
Garage et appentis de jardin sont présents dans l’enceinte de la propriété.

La maison

Ancien relais de poste du 19ème siècle, elle se compose de deux corps de bâtiments en retour d'équerre, avec un jardin clos de murs. La toiture a été refaite en tuile sablée, copie des tuiles anciennes. Les murs sont enduits d'un crépi de ton blanc avec des vieux colombages sur la façade est. Les rosiers grimpants blancs agrémentent joliment l’entrée de la maison.


Rez-de-chaussée
Aile de droite :
Une entrée distribue un salon avec deux grandes fenêtres, une petite cuisine et arrière cuisine suivie d’une cave.
Toutes les pièces sont couvertes de vieilles tomettes anciennes provençale de couleur ocre.
Aile de gauche :
Le vestibule, avec un sol en pierre de Bourgogne orné de cabochons noirs d'un style du 19ème siècle, distribue à son tour un bureau traversant, deux pièces de réception d’une surface de 90 m2 et un salon avec cheminée en marbre. Toutes les pièces sont tournées vers l’extérieur grâce à de grandes fenêtres ou portes-fenêtres. D'une surface de 58m2, la cuisine est imposante. Quatre grandes ouvertures traversantes éclairent la pièce. La hauteur sous plafond de trois mètres produit un volume d'un effet aussi confortable que majestueux.
Premier étage
Aile droite : Un escalier en bois tournant distribue tout au long d’un couloir trois chambres. La première, de belle taille, parquetée, possède un cabinet de toilette.
La salle de bain avec douche est indépendante ainsi que les toilettes. Un carrelage en grès cérame blanc au mur et des tomettes provençales anciennes au sol. Une chambre plus petite possède elle aussi un point d’eau. Enfin, une très grande chambre avec vue sur la terrasse est baignée d’une douce lumière.
Aile de gauche : Un autre escalier en bois tournant dessert un très grand pallier orné de sept ouvertures donnant sur le jardin. Les deux premières chambres ont vue sur la piscine, sont de belle taille et partagent la même salle de bain. Une lingerie est à l’étage. Une chambre d’hôte est équipée d’une penderie et une salle de douche avec toilettes permet ainsi de recevoir sans promiscuité.
La chambre parentale avec ses trois fenêtres ornées de glycine blanche bénéficie d’une excellente luminosité. Vue sur le tennis, la piscine et la rivière.
Les penderies sont astucieusement intégrées dans les murs et la possibilité de remettre une cheminée est envisageable.
La salle de bain avec un mobilier sobre, en bois, possède une baignoire et une douche à l’italienne indépendante. Une large fenêtre rectangulaire tout en longueur, dispose de volets en bois fermant de l’intérieur.
Enfin, un grenier sert actuellement d’atelier et abrite un sauna.
Le jardin
Avec deux hectares de terrain clos, le jardin prolonge par sa qualité celle de la maison. Arboré d’arbres fruitiers et de multiples essences originales tel que : chênes d’Amérique, ormes pleureur, catalfas, hêtres pourpre, pins de l’Everest et bien d’autres encore. Une petite rivière, bras du Redon, est bordée de chênes des marais. La piscine majestueuse avec sa terrasse en bois IPE nous invite à la baignade. Enfin, un tennis en parfait état.

Maison de gardien
Un petit escalier de pierre accède à la maison de gardien qui totalise une surface de 40 m2.
Elle abrite une salle de séjour, une cuisine et une salle de douche.
La piscine
La piscine est découverte, et recouvrable d'un rideau actionné électriquement. Elle est chauffée par un système de pompe à chaleur.
La terrasse en bois exotique, de l'ipe, borde la piscine.
Ses dimensions sont de 16,80 m x 7,80 m et d'un volume d'environ 230 m3.

Ce que nous en pensons

Maison où tout a été intelligemment conçu, de sa construction jusqu'à nos jours, en très bon état où seul d'éventuelles retouches cosmétiques dictées par le goût de chacun seraient envisageables.
Par sa hauteur extérieure discrète, la longère se tapit dans le paysage, la nature intimiste qui l'entoure. Appel à une vie discrète et heureuse, où extérieur et intérieur se trouvent liés comme par un contrat non dit, dans une parfaite harmonie.
Et… si proche de Paris.

2 495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 978215

Nombre de pièces 15
Nombre de chambres 7
Surface cadastrale 2 ha 94 ca
Surface réception163 m2
Hauteur sous plafond3
Surface totale intérieure500 m2
Place de parking 1


Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Isabelle Capmas       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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