maison à vendre orgeval

À Orgeval, à côté de Saint-Germain-en-Laye et Poissy,
un ancien relais de chasse de 250 m2 et son jardin de 3.300 m2
Orgeval, YVELINES paris 78630 FR

Situation

La commune d’Orgeval est située à 10 mn de Poissy et Saint-Germain-en-Laye, 20 mn de Versailles. Orgeval bénéficie de la proximité des autoroutes A13 et A14. Les gares de Villennes-sur-Seine et Poissy (RER A, ligne J) sont à 10 mn de voiture, celle de Saint-Germain-en-Laye à 20 mn. Desservie par une dizaine de lignes de autobus, Orgeval est parfaitement reliée aux villes et gares alentours et l’on y rejoint La Défense en 35 mn de bus. À 10 mn de voiture du Lycée International comme du Lycée Agricole de Saint-Germain-en-Laye. La maison est à 5 mn du futur centre d’entraînement du Paris-Saint-Germain.

Description

À Orgeval, dans un quartier historique, non loin du centre, ancien relais de chasse d’environ 250 m2. Jardin de 3.300 m2. Agrandie récemment, la maison se caractérise par une architecture à la fois classique et originale, mêlant lignes anciennes et contemporaines. Elle offre une entrée, une salle à manger totalement vitrée (29 m2), un petit salon (18 m2), un grand salon (41 m2), une cuisine où l'on peut prendre les repas (20 m2), des toilettes ainsi que trois chambres ayant chacune, soit une salle de bain, soit une salle de douche avec toilettes ainsi que des placards ou un garde-robe. Le sous-sol est composé de plusieurs pièces de rangement. Un garage double complète l’ensemble. Le jardin comme la maison est parfaitement entretenu. Une source pourvoit à soin arrosage.

La maison principale

Cet ancien relais de chasse a été bâti en pierre de meulière, probablement à la fin du 19ème siècle. Les lieux ont bénéficié d’un agrandissement contemporain de bois et de verre qui a englobé la maison précédente dans sa conception, en conservant, notamment, le toit d’origine à l’intérieur du nouveau bâtiment. Le plan en retour d'équerre ménage un bel espace occupé par une large terrasse qui surplombe le jardin.


Rez-de-chaussée
Quelques marches mènent à l’entrée qui se fait par une porte sur le côté de la maison. Dès les beaux jours, les larges baies vitrées de la véranda moderne où est installée la pièce de réception sont ouvertes de plain-pied sur la terrasse. Cette pièce, orientée à l’est et complètement tournée vers le jardin, bénéficie d’une grande hauteur sous plafond. Un escalier aux lignes contemporaines mène à l’étage. La cuisine, qui fait aussi office de salle à manger, ainsi qu’un intime salon de lecture ou de télévision, ouvrent sur la pièce de réception. Au fond, devant l’un des deux escaliers qui mène à l’étage, un large dégagement à usage de bureau. Il dessert des toilettes et le grand salon carré. Doté d’une cheminée de pierre, il est entièrement décoré de boiseries et de bibliothèques intégrées. L’ensemble est largement éclairé par quatre grandes baies ouvertes sur le jardin.
Premier étage
Desservi par deux escaliers, il bénéficie d’une circulation agréable et fluide. Une large coursive, au-dessus de la salle à manger, distribue deux chambres équipées de grandes penderies. L’une des chambres dispose d’une salle de bain avec toilettes, l’autre d’une salle de douche avec toilettes. L’autre escalier dessert un palier avec des toilettes et la chambre parentale : une salle de bain avec toilettes, une grande chambre parquetée et, récemment aménagé dans une partie vitrée, un garde-robe avec coin bureau dominant le jardin.
Sous-sol
Il est composé de plusieurs pièces de rangement ainsi que de la chaufferie et d’une buanderie et dispose d’un accès au jardin.

Le jardin
D’une surface de plus de 3.300m2, en légère pente douce, il est orné de grands arbres centenaires : cèdre, if, tilleuls, platanes, acacia, frêne, pins noirs d’Italie ainsi que de nombreux arbustes et massifs de fleurs, organisés autour d’une grande pelouse. Une petite allée chemine en ces lieux et mène, dans le bas, à une source et son ancienne fontaine. Un chalet de bois récent sert de remise pour le matériel d’entretien.

Ce que nous en pensons

Ces lieux sont imprégnés d’un charme et d’une beauté qui séduisent d'emblée l’œil partout où il se pose. Totalement enveloppée dans la verdure, la maison enchante par l’harmonie qui règne entre la douceur des agencements intérieurs et la beauté du jardin. La continuité entre minéral et végétal, intérieur et extérieur, proche et lointain, est particulièrement bien réussie. L’habitation saura accueillir confortablement la vie d’une famille, mais aussi des réceptions ou de repas qu'on ne saura oublier. La situation centrale sera un véritable atout pour les nouveaux occupants qui auront à cœur d’entretenir cette propriété située à la fois aux portes de Paris, de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye.

1 280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 704899

Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Surface cadastrale 3334 m2
Surface réception78 m2
Surface totale intérieure250 m2



Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Caroline Caron de Panthou    +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest twitter Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. OK En savoir plus