maison à vendre près de père-lachaise

Proche de la place Auguste Métivier, à quelques pas du Père-Lachaise,
un atelier authentique, réhabilité, donnant sur un jardin privé
Paris, PARIS paris 75020 FR

Situation

Sur la rive droite de la Seine à Paris, à quelques pas de la place Auguste Métivier et de la station de métro Père-Lachaise, les quarante-trois hectares d’allées d’arbres séculaires qui forment le cimetière éponyme, sont le poumon vert du nord-est parisien. C’est ici que l’abbaye Saint-Antoine-des- Champs, la Maison de Saint-Lazare et les religieux de Sainte-Croix de la Bretonnerie possédèrent longtemps des vignobles. Autrefois appelé le boulevard des amandiers, cette voie fut construite en 1864 à l’emplacement du Mur des Fermiers Généraux et donc de la zone d’octroi, au-delà de la barrière de Ménilmontant. C'est ici parce que le vin y était moins cher, que de nombreuses guinguettes se développèrent. Nombreux commerces de bouche et restaurants à la mode ont repris le flambeau.

Description

Sur ce boulevard planté d’arbres, une allée centrale sert de promenade. L’immeuble, en pierre de taille de 1920 est de facture bourgeoise et sobrement classique. Il s’élève sur sept niveaux. La porte sur rue est en fer forgé; remplie de vitrage, en verre imprimé. Passé une première cour claire, une deuxième porte avec interphone accède au lot. Il faut traverser ce deuxième vestibule pour accéder à une porte donnant sur le jardin. La façade du bien est sur un seul niveau. C'est celle des traditionnels ateliers : soubassement de brique surmonté de baies métalliques aux meneaux d’acier verticaux . Comme dans un loft, après avoir gravi deux marches, la double porte vitrée ouvre directement dans la pièce principale. Le sol est parqueté de lames de pitchpin massif. Le plafond sous rampant est muni d’une large verrière qui apporte une agréable lumière zénithale. Une autre porte dessert également depuis le jardin, un bureau contigu. Ce bureau équipé d’une mezzanine accessible par un escalier droit communique donc par une porte vitrée en partie haute, avec la pièce à vivre. Une cuisine ouverte est soulignée dans le volume du séjour, par une tête de mur et un linteau soutenu par une colonne en fonte. À la suite d'un dégagement, une salle de bain et deux chambres indépendantes sont éclairées par des fenêtres donnant sur une cour commune.

Ce que nous en pensons

Au calme d'un rez-de-jardin privé, un volume au niveau d’éclairement propice aux activités artistiques, musicales, dans ce quartier si parisien où naquirent Edith Piaf, Maurice Chevalier et aussi le célèbre chef actuel Thierry Marx. Dans ce « Menilmuche » immortalisé par le photographe Willy Ronis, cet élégant espace au caractère affirmé grâce à la mise en scène et l’agencement réalisés par leurs actuels propriétaires, professionnels du design de mobilier et de la décoration, séduit. L’entrée par l'immeuble bourgeois en pierre de taille et le surprenant contraste de cet atelier sur jardin, mélange de classicisme et de surprenant, sera le lieu de vie idéal
pour une famille ou un couple d’artistes, ou simplement d'amoureux des quartiers parisiens authentiques.

Vente en exclusivité

1 300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 805297

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Surface totale intérieure105 m2
Surface Carrez 100 m2

Nombre de lots 43
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
2400 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Guillaume Naa       +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest twitter Facebook Google Plus

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. OK En savoir plus