maison à vendre proche montfort-l'amaury forêt de rambouillet

A 3 min de Montfort-L'Amaury, adossée à la forêt de Rambouillet,
une maison d'architecte sur 5 ha clos et un bois contigu de 6 ha
Grosrouvre, YVELINES paris 78490 FR

Situation

Ici se trouve la dernière clairière au nord du Massif de Rambouillet, avant les plateaux du Drouais et du Mantois. Celui du Mantois est ondulé, ponctué de petits bois, entaillé par la vallée de la Vaucouleurs, bordé par celle de la Mauldre, par la plaine de Neauphle et par le Drouais. De beaux villages s'égrènent au long de cette vallée. 3 min en voiture suffisent d'ailleurs à rejoindre le joli centre-ville de Montfort-L'Amaury.
La propriété est accessible facilement depuis Paris par les autoroutes A13 et A12. La route nationale N12 se trouve à trois kilomètres. Plusieurs gares à proximité permettent de rejoindre la gare Montparnasse en 35 min. La commune dispose d'une école maternelle et d'une primaire; un collège est implanté à trois min de voiture et plusieurs lycées à quelques kilomètres.

Description

Une allée entourée d'arbres majestueux mène au garage pouvant abriter plusieurs véhicules puis à la maison qui semble délicatement posée là, surplombant un ru bordé d'un muret de pierre, un rond de longe et, au loin, un enclos où des chevaux gambadent.
La maison a été construite en 1971. Sa structure même épouse et respecte les courbes du terrain paysager planté de nombreuses essences d'arbres dont de magnifiques érables du Japon, des catalpas et des camélias.
Trois terrasses permettent de profiter de ces extérieurs majestueux.
La porte d'entrée franchie, une cohabitation harmonieuse s'opère entre le patio agrémenté d'un jardin de plantes grasses d'intérieur, la cuisine, la salle à manger et le salon.
Six chambres sont équitablement reparties entre les deux niveaux.

La maison

Elle pourrait être le Manifeste 70. Quelques éléments d'origine en parfait état, comme l'escalier hélicoïdal M400 de Roger Tallon qui n’est que l’essence d’un escalier, une colonne vertébrale qui se maintient seule ou encore la cheminée à foyer visible de deux cotés, se mélangent parfaitement avec la cuisine ultra-moderne ouverte sur la salle à manger et le salon. A tout le confort du 21e s. s'ajoute la vision panoramique sur l'extérieur de tous les points de la maison.


Rez-de-chaussée
La marche à suivre est la suivante : emprunter le fameux escalier Roger Tallon et se retrouver au niveau qui distribue trois chambres spacieuses dont deux avec salle de bains, une pièce bibliothèque, une salle de télévision et une cave. Une terrasse aménagée prolonge cet espace de repos et de détente.
Un second escalier mène au même niveau et débouche dans un vaste bureau de 47 m2 aménagé avec de nombreux volumes de rangement sur mesure. La pièce s'ouvre sur une autre terrasse et sur le parc.
Premier étage
Le patio aménagé avec de grands placards sur mesure guide indifféremment vers la cuisine ou le salon.
La cuisine est l’un des endroits les plus désirables de la maison conciliant nouvelles technologies, ingéniosité et sobriété des matériaux. Elle joue avec la modernité pour une entrée en matière grandiose et s’intègre parfaitement à l’architecture du lieu. La salle à manger se situe dans son prolongement et permet de prendre ses repas comme flottant au-dessus du jardin vallonné. Il est aussi tout à fait possible de sortir sur la terrasse pour profiter de l'extérieur.
De là s'ouvre la conquête de l'espace avec une vision panoramique : le salon est conçu de façon à laisser le regard s’échapper vers le ciel et les arbres à perte de vue. Gain de place, s’il en fallait, avec le canapé qui épouse parfaitement la configuration de la pièce.
Une chambre de 24 m2 s’inspire de l’Asie pour son sol qui s’habille de noir comme dans les décors japonisants. Le regard se porte sur le paysage : une vue de rêve pour s’endormir...La salle de bains attenante est irréprochable dans sa robe de pierre aux lignes pures. La baignoire est sculpturale et donne l'impression que la cime des arbres est à la portée des bras tendus.
Deux chambres supplémentaires se veulent une ode à l’évasion et à la liberté en s’ouvrant sur l’immensité du parc. Une salle de bains, des toilettes avec lave-mains et une buanderie de 11 m2 achèvent de constituer le premier étage.

Terrasse
Ce n'est pas une mais trois terrasses aménagées qui s'adossent à la maison, celle située au niveau de la cuisine et de la salle à manger offre une position stratégique pour déjeuner ou dîner à l’ombre des arbres avec le spectacle du parc vallonné traversé par le ru qui brille en s’étirant calmement.

Le parc
Un rond de longe ainsi que deux enclos dont un aménagé pour des chèvres et l'autre pour des chevaux.

Ce que nous en pensons

Une grande famille sera peut-être étonnée de trouver là, immédiatement, tout ce dont elle a besoin, et tout ce qui fait écho à ses goûts à ses rêves même. L'esprit du grand architecte américain Frank Lloyd Wright n'est pas loin. Les ouvertures découpent la nature en tableaux. Les terrasses sont de délicieuses transitions et comme des affûts dans le paysage. Les lignes pures, la lumière insolente, les couleurs terriennes de l'intérieur communiquent un bien-être immédiat, évident. Le théâtre changeant des saisons se joue derrière les immenses baies vitrées. Les objets, les matières sont sublimés par la cohérence sans la moindre fausse note de l'ensemble. La demeure est à la fois bien ancrée dans le sol et aérienne : à son image le temps est ici suspendu.

2 430 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 393846

Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 6
Surface cadastrale 11 ha
Surface réception60 m2
Surface totale intérieure371 m2
Surface Carrez 371 m2



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Responsable


Nathalie Dubreuil       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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