Dans le quartier Lakanal, face à l'élégant parc de Sceaux,
une maison bourgeoise de 400 m² et son grand jardin
Sceaux, HAUTS-DE-SEINE paris 92330 FR

Situation

Bien que située à seulement huit kilomètres de Paris, il règne à Sceaux une atmosphère de ville de province : aérée et bucolique.
Les espaces verts, dont certains ont été dessinés par André Le Nôtre, le jardinier de Louis XIV, couvrent la moitié du territoire de la commune.
La gare du RER B se situe à dix minutes de marche de la maison et permet de rallier Paris en un quart d'heure.
En voiture, il faut treize minutes pour rejoindre la porte d’Orléans.
L’Orlyval est, quant à lui, à seulement cinq minutes par le RER.

Description

La maison de 475 m², qui prend place au milieu d’un jardin luxuriant, a été bâtie dans les années 1970.
Elle s'élève sur trois niveaux dans un terrain de 980 m² et possède un parking pouvant accueillir trois voitures.
Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste salle de séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda d'hiver ainsi que de deux chambres.
Le premier étage est consacré exclusivement aux chambres, salles de bain et bureaux.
Le sous-sol abrite quant à lui une salle de jeux, des espaces techniques, deux autres chambres mais également une salle de danse et son bar privé, un sauna et un surprenant wagon de la SNCF avec ses couchettes d'époque.
Les pièces sont à la fois spacieuses et lumineuses et comptent de nombreux éléments décoratifs de qualité : poutres, verrières, cheminée de marbre, tapisseries et lambris.

La maison

Au fond du jardin parsemé d'arbustes et de conifères, la maison s'élève sur deux étages. La façade d'une grande sobriété est percée de nombreuses ouvertures, laissant augurer une grande luminosité des pièces. Elles sont égayées par le bleu canard des volets à persiennes et l'imposante porte d'entrée à double battant. À l'arrière de la maison, la terrasse équipée d'un auvent sera le lieu idéal pour installer une large table pour plusieurs convives.


Rez-de-chaussée
La large porte d'entrée franchie, quelques marches mènent au grand hall d'accueil, tout de marbre vêtu. La pièce est ornée de deux lions en bois sculptés et d'une élégante tapisserie aux motifs japonisants. La salle de séjour est éclairée par de nombreuses baies orientées sud-ouest, presque contiguës les unes aux autres. Elles laissent apparaître au loin, le parc de Sceaux, joyau d'André Le Nôtre. Les murs de la pièce sont parés de plusieurs bibliothèques de bois, toutes conçues sur mesure. Le salon compte également une cheminée de marbre à colonnes. Orientée à l'est, la salle à manger largement dégagée, est décorée de tapisseries. Au sol, des moquettes aux tons chatoyants. Dans le prolongement, un salon d'hiver couronné d'une grande verrière. Face à la salle à manger, la cuisine dévoile une décoration typique des années 1970, avec son îlot central circulaire. Depuis la cuisine, une porte donne accès à la large terrasse en bois protégée d'un auvent. Au bout du couloir, deux chambres et une salle de bain. Toutes les huisseries sont équipées de double vitrage et de volets électriques.
Premier étage
Le premier étage est consacré aux chambres. En haut de l'escalier de bois de chêne, un pallier dessert les différentes pièces de vie. Larges et lumineuses, leurs plafonds sont émaillés de poutres apparentes. Certaines sont aussi éclairées de fenêtres de toit. La salle de bain principale de la chambre principale affiche un volume respectable et abrite une immense baignoire arrondie en marbre. Un bureau de 20 m² exposé ouest, une chambre-dortoir, une salle d'eau et la buanderie composent le reste de l'étage.
Sous-sol
Le sous-sol est composé d'une chambre avec salle de bain, idéale pour loger du personnel, d'espaces techniques (chaufferie au fuel, buanderie, cave à vin et espaces de rangement) et de lieux destinés à la relaxation et aux loisirs. Une première pièce a été transformée en dancing avec piste de danse et bar indépendant. La seconde, avec sa moquette et ses lambris, est une salle de billard. Ensuite, un sauna. Face au dancing, un surprenant wagon-lit, avec couchettes. Le parking couvert peut contenir trois voitures.

Ce que nous en pensons

Idéalement située dans un quartier cossu de Sceaux, entre nature et urbanité.
La ville est particulièrement réputée pour ses infrastructures scolaires et étudiantes, notamment grâce au lycée Lakanal et ses classes préparatoires, lequel se trouve à quelques pas seulement de la propriété.
La maison est à la fois remarquable par ses volumes, ses hauteurs mais aussi par son originalité.
Les espaces sont généreux et aériens, présageant une circulation fluide d'une pièce à l'autre.
Choix des matériaux, palette de couleurs colorées, éléments de décor atypiques s'enchevêtrent pour laisser transparaître une atmosphère chaleureuse et confortable.
Un voyage dans le temps rehaussé par la présence d'un train-couchette d'époque parfaitement entretenu qui ravira les enfants et les amis de passage.

2 940 000 € Honoraires de négociation inclus
2 800 000 € Honoraires exclus
5% TTC à la charge de l'acquéreur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 166439

Nombre de chambres possible8
Surface cadastrale 950 m2
Surface totale intérieure583 m2
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6



Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Selim Isker +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest linkedin Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. En savoir plus