maison à vendre vaucresson près de paris

A Vaucresson, une maison de style Victorien classée remarquable,
et son jardin de 855m2
Garches, HAUTS-DE-SEINE paris 92380 FR

Situation

Appelée Valle Crisonis au cours du 12ème siècle, la ville de Vaucresson a commencé à se développer sous l'impulsion de l'abbé Suger, réformateur de l'abbaye de Saint-Denis et conseiller du roi Louis VI. Installée à sept kilomètres à l’ouest de Paris, la commune se situe au fond d’une riante vallée entourée de collines verdoyantes. Cette ville verte, avec ses vingt-deux hectares classés en Zone Naturelle, prend place à mi-chemin entre Versailles et Saint-Cloud.
Paris est accessible par la ligne L du Transilien en vingt-cinq minutes.
De nombreux établissements d’enseignement sont à proximité : école maternelle au bout de la rue, collège et lycée, ainsi qu’un centre sportif à quatre minutes à pied.

Description

La propriété de 150 m2 avec son jardin de 855m2 est classée « remarquable ». Elle se situe à la limite de la ville de Garches. Le centre ville et la gare de Garches sont accessibles en cinq minutes en voiture et moins de quinze minutes à pied.
Le rez-de-chaussée comprend une véranda où salon d’hiver, un double salon avec parquet à point-de-Hongrie, une salle à manger avec une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre et des toilettes pour visiteurs. Au premier étage quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie.
Deux garages fermés sont situés en fond du jardin qui entoure la maison.
Le jardin est exposé est, sud et ouest.

La maison

Construite à la fin du 19ème siècle, la maison de style Victorien, époque liée au romantisme architectural, se dresse dans un jardin de 855 m2. Un ensemble d'éléments la caractérise. Ceux-ci sont soit structurels soit ornementaux. La présence d'une véranda surmontée d'un élément en encorbellement d'une surface plus petite rappelle les constructions élisabéthaines. Aussi, des arcs en plein-ceintre pour la véranda et des arcs brisés pour l'encorbellement font aussi référence aux ordres architecturaux en vogue Outre-Manche dès le Moyen-Âge. La présence d'une baie en plein-ceintre à l'opposé de la véranda, et séparée d'elle par des baies simples, rectangulaires, attire l'attention : où donc se situe la fantaisie ? Dans la présence de la baie en plein-ceintre ou de la baie en arc brisé ? Une touche d'absurde est ici stylistiquement indispensable. En outre, des sertissages au plomb de verre de couleur appuient les références médiévales du style Victorien. Couverture en tuile plate, fronton et enduit rose saumon avec tracés architectoniques en blanc parachèvent l'effet d'ensemble.


Rez-de-chaussée
L’entrée principale se fait par un petit vestibule d'où part un escalier accédant à l'étage. Le sol est carrelé de dalles de ciment en damier. Un intéressant radiateur en fonte ouvragée exalte l'unité stylistique de la maison. Côté jardin, on pénètre dans la maison par un salon d’hiver, plafond coloré, assorti à la façade, aux poutres apparentes. Une double salle de séjour avec parquet à point-de-Hongrie, cheminée en marbre, fenêtre vésigondine ornée de vitraux et moulures au plafond comptent parmi les codes architecturaux de la fin du 19ème siècle. À la suite, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux fenêtres donnant sur le jardin pour éclairer la pièce. Une buanderie, une petite chambre et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée.
Premier étage
Un escalier en bois tournant distribue quatre chambres, chacune donnant sur le jardin.
Une chambre principale de 16 m2 avec bow-window aux vitraux colorés rappelle le style que Guimard mit en œuvre au Vésinet pour sa propre villa « La Hublotière ». Contiguë, une salle de bain au carrelage bleue Klein avec une large fenêtre. Trois autres chambres de belles proportions et très lumineuses ainsi qu’une salle de douche et des toilettes complètent le niveau.
Le jardin
Sur une parcelle de 935m2, le jardin occupe 855m2, tout de verdure. Trois chênes y sont répertoriés « arbres remarquables ».
Cerisiers, et autre arbres fruitiers sont bien présents pour arborer cet espace bucolique.
Deux garages fermés sont à disposition pour accueillir deux véhicules.
La maison n'est pas mitoyenne et n'a pas de vis-à-vis.

Ce que nous en pensons

Du style et de l'équilibre. Un style avec des touches d'extravagance que l'architecture Victorienne offrit au monde et, d'autre part, une sorte de rééquilibrage par la nature retrouvée dans un jardin : le bon ménage où il fera forcément bon vivre. Un petit écrin de douceur de vivre et de couleurs à un tir d'aile de Paris.

1 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 518731

Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Nombre de chambres possible5
Surface cadastrale 935 m2
Surface réception50 m2
Surface totale intérieure150 m2
Surface Jardin855 m2
Surface Garage 115 m2
Surface Garage 219 m2



Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Isabelle Capmas       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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