À une heure à l'ouest de Paris, dans un des plus beaux villages des Yvelines,
une maison de la fin du 16e siècle, son logis indépendant et son jardin.
Montchauvet, YVELINES paris 78790 FR

Situation

La maison se trouve à quelques encablures d'Houdan, bourgade millénaire qui fut longtemps la propriété des ducs de Bretagne, dans un village médiéval. Aujourd'hui, le village a conservé ses éléments pittoresques et s'est modernisé grâce à l'installation de la fibre notamment. Le train permet de rallier Paris via la gare Montparnasse en moins d'une heure et de fouler les plages de Normandie en à peine deux heures de route. À proximité immédiate du village, un golf implanté sur 120 ha propose parmi ses parcours l’un des 25 meilleurs 18 trous français.

Description

Situés sur un flanc de la butte sur laquelle est bâti le village, la maison, son logis indépendant et le jardin occupent un terrain en dénivelé sur 1000 m² et sont accessibles par une rue haute et une rue basse du village. Construits en pierre en 1590, les deux bâtiments s'inscrivent en parfaite harmonie avec l'atmosphère authentique du village.
En haut, par-delà un portail en bois, se découvre le jardin abondamment planté de buis et dont une aire de dégagement en gravier peut largement accueillir deux véhicules. Un chemin conduit vers un escalier en pierre qui descend dans une cour carrée en pierre et gazon sur laquelle s'invitent les portes et fenêtres des deux bâtiments. Un chemin piétonnier longeant la maison depuis la rue basse héberge le porche d'entrée du bas protégé d’un préau.

La maison principale

D'une surface de 130 m² au sol, la maison se divise en deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée au plafond tout de poutres apparentes dessert un espace ouvert regroupant sur 50 m² le salon cathédrale avec cheminée et la salle à manger tous deux carrelés de grès. Uniquement séparées de poutres verticales espacées laissant ainsi la lumière se diffuser largement, les deux pièces offrent un espace de réception comme amplifié par les différents volumes. Un peu plus loin, la cuisine, le cellier et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Dans un angle de la pièce principale, un escalier mène à la mezzanine couvrant la moitié du salon cathédrale. Pouvant accueillir un espace bureau, elle introduit l'étage de 40m² entièrement mansardé. Le couloir central dessert sur sa gauche deux chambres, sur sa droite une salle de bain avec baignoire d'angle, et à son extrémité la grande chambre principale éclairée de deux chiens assis.

Le logis indépendant

Relié à la maison principale par le préau de la cour d'entrée, il est éclairé
au rez-de-chaussée par une vaste baie vitrée mettant en valeur ses pierres apparentes et à l'étage par des fenêtres de toit. Une unique pièce compose le rez-de-chaussée où a été conservé dans un angle un ancien four à pain restauré à l'identique. Un escalier de bois en colimaçon dans un angle permet d'accéder à l'étage mansardé comprenant une grande pièce et une salle d'eau.
La terrasse exposée plein sud, ouverte directement sur le haut du jardin, et un accès privé par un petit portail en bois depuis le chemin piétonnier confèrent à cet étage une indépendance totale.

Les caves

La maison principale bénéficie de trois caves voûtées, dont deux accessibles depuis le rez-de-jardin et communicantes. Elles offrent une surface totale de 40m², avec possibilité de garer une voiture dans l'une d’elles. La troisième, plus enterrée que ses voisines, offre des conditions idéales pour le stockage du vin.

Ce que nous en pensons

À deux pas de Houdan et de ses commerces, dans un village paisible à l'atmosphère champêtre, la propriété est idéale pour une vie de famille à seulement quelques kilomètres de Paris. À l'abri des regards, la cour ensoleillée invite à la détente et aux grandes tablées dominicales sous les massifs de roses. Habillé de bois et de pierre, l'intérieur de la demeure est chaleureux et confortable, élégant et sans ostentation. L'ensemble exhale la nostalgie des grandes maisons de campagne, au cachet intemporel. À ses côtés, la dépendance pourrait constituer une intéressante perspective de revenus locatifs, ou être aménagée en espace professionnel. La vallée de "La Vaucouleurs", appréciée des golfeurs et des passionnés de vieilles pierres, a bien mérité son surnom de "val coloré".

Vente en exclusivité

495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 173883

Surface cadastrale 917 m2
Hauteur sous plafond2.4
Surface totale intérieure175 m2
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 4



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Responsable


Philippe Desbois +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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