maison à vendre yvelines proche vexin

Dans les Yvelines, face à la Seine, à 40mn de Paris, une élégante propriété de 1837
au cœur d’un parc de 4200m2, avec piscine intérieure, sauna et deux pontons privés
Hardricourt, YVELINES paris 78250 FR

Situation

Dans une commune sise sur la rive droite de la Seine, à l’entrée du Parc Naturel du Vexin. C’est à la fin du 19ème siècle, avec l’installation d’une ligne de chemin de fer, qu’elle connut son développement le plus important. Aujourd’hui, la ville compte plus de 2.000 habitants et compte de nombreux commerces. Elle possède un réseau de transports et de liaisons routières qui la place à moins de 30 mn de Saint-Germain-en-Laye, et à 40 mn de Paris (50 mn par le train pour Saint-Lazare). La maison se situe à proximité de nombreux établissements scolaires, publics et privés. À moins de 15 mn de là, à Verneuil-sur-Seine, l’ensemble scolaire Notre-Dame « Les Oiseaux », un des établissements les mieux classés de France.

Description

Orientée sud/sud-ouest, dominant légèrement la Seine, la maison se dresse dans un parc de 4.260 m2 tourné vers le fleuve. Sur 345 m2 habitables, elle comprend un hall d’entrée avec un escalier à double révolution menant à l’étage, un vestiaire, des toilettes invités, une double réception dotée d’une grande cheminée, une cuisine ouverte sur la terrasse, quatre chambres dont une avec un grand garde-robe, trois salles de bain ou de douche, un home cinéma, une piscine intérieure chauffée, avec nage à contre-courant, un sauna, une cuisine d’été, une cave à vin et une vaste terrasse surplombant le jardin et la Seine. Un auvent permet d’abriter entre deux et trois véhicules et il est possible d’en garer aisément deux ou trois supplémentaires dans la propriété. Une ancienne remise facilement accessible permet de ranger tout le matériel de jardin ou des deux-roues. La propriété bénéficie d’un double accès à la Seine et de deux pontons situés sur le petit bras.
Moulures, parquets, cheminée et escaliers en bois se mêlent élégamment aux notes modernes apportées par la rénovation complète des lieux qui a permis d’équiper la maison des technologies les plus récentes en matière d’éclairage (couleurs et intensité réglables), de son (système audio Bose intégré dans les murs, entièrement réglable pièce par pièce et à l’extérieur), de sécurité (caméras ultra HD, alarme) et de connectique (câblage RJ45). Grâce à son orientation et ses nombreuses baies, elle est particulièrement lumineuse.
La propriété est vendue avec son mobilier aux lignes contemporaines conçu sur mesure par des artisans et menuisiers français et italiens.

La maison

Construite en 1837, en brique rouge, elle est ornée de pilastres et chapiteaux à volutes, dans un style architectural inspiré de la Renaissance italienne. Elle a probablement été agrandie au début du 20ème siècle par l’ajout d’une extension en pierre de meulière au rez-de-jardin et d’une vaste terrasse. La simplicité des encadrements des baies du rez-de-jardin et de l’étage contraste avec les fenêtres à fronton circulaire du rez-de-chaussée. La terrasse, le balcon et la corniche à modillons du toit sont bordés par des garde-corps où alternent balustres en poire et dés.


Rez-de-chaussée
Une fois passé le portail de la propriété, une courte allée mène à l’entrée de la maison. Une porte vitrée ouvre sur le vestibule au sol en carreaux de ciment. Un spectaculaire escalier en bois sculpté, à double révolution, permet de rejoindre l’étage. Il sert de cadre au bas-relief représentant une mère et sa fille de profil, accueillant ainsi les visiteurs au-dessus de la porte menant au salon. Tourné vers la Seine, ouvrant sur la terrasse, le salon double surplombe à la fois le jardin et la Seine. Son parquet en chêne clair posé à l’anglaise met en valeur les motifs sculptés de la grande cheminée ancienne, dont les teintes font échos à l’escalier de l’entrée. La salle à manger, plus intime, est ornée de discrètes moulures. La cuisine, entièrement équipée, est également accessible depuis l’extérieur. Elle permet d’accéder rapidement à la salle à manger et à la terrasse. donnant dans le vestibule, un vestiaire, conçu sur mesure, et des toilettes pour les visiteurs.
Premier étage
Le palier de l’escalier à double révolution conduit à un couloir ouvert, ponctué de quelques fines colonnes. Il dessert, d'un côté, un espace principal composé d’une chambre avec balcon, d’un garde-robe et d’une grande salle de douche avec toilettes. La vue du balcon sur le jardin et la Seine, à 180° est à la fois spectaculaire et bucolique. De l'autre côté, deux chambres, dont l’une avec placards de rangement, partagent une salle de douche avec toilettes.
Rez-de-jardin
Une petite cave à vin voûtée. En face, le local technique et la chaufferie. Des toilettes et une buanderie ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre d’amis. Un large couloir mène au jardin et dessert un véritable sauna en bois, équipé d’une douche et la piscine. Celle-ci, ouverte sur l’extérieur, vers les bassins, par une double baie vitrée, est chauffée et dispose d’un système de nage à contre-courant. Une cuisine d’été et un salon équipé d’un home-cinéma donnent directement sur le jardin, non loin d'un coin barbecue.
Le jardin
Sa longue pente douce vers la Seine évite à la maison les nuisances de la crue. Planté de très grands arbres tel des ifs, des pins, des tilleuls ou des saules pleureurs, ainsi que de nombreuses plantes et arbustes, il intègre également de nombreux arbres fruitiers : allées de pommiers et poiriers en espalier, figuier, cognassier ou noyer. Un espace, défriché récemment, serait parfait pour y installer un grand potager. Alimentés par une source provenant de la colline qui jouxte la propriété, deux bassins y font le bonheur des nénuphars et des poissons. Deux portails donnent accès au chemin de halage et aux deux pontons privés de la propriété. Il est donc possible d’y amarrer un ou plusieurs bateaux qu’on remontera aisément dans le jardin grâce à un treuil, une borne électrique étant installée pour ce faire.

Ce que nous en pensons

Que l’on soit dans le jardin ou dans la maison, le spectacle de la Seine compose des perspectives d'autant plus captivantes que la rive d’en face, inconstructible, n'est habitée que par les oiseaux. La propriété évoque la douceur de vivre et l’atmosphère sereine d’un dimanche à la campagne au début du siècle dernier tout en disposant de tous les éléments de confort les plus récents. Le parc, avec ses bassins, ses allées d’arbres fruitiers et ses grandes pelouses, offre de nombreux recoins aux ambiances variées. Nul doute que, face à une nature enveloppante, les nouveaux propriétaires y mèneront une vie paisible. Quel plaisir de cueillir les fruits de son jardin ou de naviguer au fil de l’eau à quelques encablures de la capitale !

1 295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 848582

Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 4
Nombre de chambres possible5
Surface cadastrale 4260 m2
Surface totale intérieure345 m2
Surface Carrez 345 m2



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Responsable


Caroline Caron de Panthou    +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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