Une maison du 17e siècle au cœur de Dijon,
patrimoine mondial de l'UNESCO
, COTE-D'OR bourgogne FR

Situation

À Dijon, dans l'ancien secteur sauvegardé, aujourd'hui patrimoine mondial de l'UNESCO, à 1h30 de Paris par TGV, et à 2h00 de Lyon, la maison fait face à une des plus belles églises de la cité dont le portail sculpté vous donnera moult occasions de l'admirer. Les commerces du centre ville sont d'accès immédiat, tout comme l'abondante offre culturelle : bibliothèque, théâtre. Le centre dispose en outre d'une navette gratuite conduisant les visiteurs sur un parcours patrimonial authentique. Le quartier est superbe avec notamment des maisons toutes de grande qualité.

Description

La propriété est formée d'une maison de 257 m² du 17e siècle avec une cour intérieure de 45 m² environ, le tout sur un ensemble cadastrale de 160 m². La maison n'est soumise à aucune copropriété. La cour intérieure pavée est bien protégée, close par un haut mur, une porte ouvrant sur la rue. Au-dessus de la porte, une galerie donne sur la cour et sur le voisinage de l'église. L'accès à la maison se fait directement depuis la cour.

La maison

Édifiée en pierre de taille, la maison d'habitation s'élève sur trois niveaux sur cave. Elle est surmontée d'une toiture en bâtière de tuile plate avec fenêtres de toit au nombre de trois donnant sur la rue et deux autres en façade arrière. De grandes baies rectangulaires ouvertes sur cour et sur rue, laisse la lumière pénétrer généreusement en période estivale. Côté rue, elles sont pourvues de grands barreaux protecteurs en rez-de-chaussée.


Rez-de-chaussée
L'entrée de la maison ouvre sur un vestibule central carrelé en damier noir et blanc desservant toutes les pièces de ce niveau. Elle dessert notamment une grande cuisine équipée (la cuisine ouvre sur une pièce à usage de rangement), avec un plafond ancien à poutres apparentes, sol moderne en damier noir et blanc à cabochons, identique au sol du vestibule d'entrée. Une pièce faisant office de bureau avec parquet de chêne, une cheminée du 19e siècle avec insert contemporain ; une salle à manger avec boiseries, parquet de chêne et cheminée ancienne : tout ces éléments confèrent à ce niveau l'aspect d'authenticité des maisons du 17e siècle.
Premier étage
Il comprend une chambre de maître avec garde-robe et salle de bains adjacente ainsi que des toilettes séparées. Face à cette ensemble, une grande pièce à vivre forme à la fois un grand salon et un petit salon. Une grande cheminée, des parquets de chêne et de hauts plafonds agrémentent cette pièce au séjour agréable et lumineux. Une petite porte latérale ouvre sur une galerie découvrant un superbe point de vue sur l'église paroissiale.
Deuxième étage
La plus grande partie des chambres se situe à ce niveau de combles, avec une salle de douche commune sur le palier qui les dessert. L'escalier d'accès partant du rez-de-chaussée dessert bien sûr ce dernier niveau. Il est en bois ouvragé de belle façon. Les quatre chambres présentes sont donc sous combles mais spacieuses sans perte d'espace intérieur. Les planchers de chêne ont été recouverts de moquette.
Sous-sol
Il est composé d'une chaufferie et d'un grand cellier avec sol de cailloux aménagé en salle audiovisuelle.

Ce que nous en pensons

Un cocon en pleine cité, une belle architecture et fort peu de travaux à réaliser. La propriété se situe dans un secteur animé de la ville, à proximité des institutions dijonnaises : le palais des Ducs de Bourgogne et son musée, le théâtre, la bibliothèque. De très nombreux hôtels particuliers forment un environnement des plus agréables, un square à proximité valorise d'autant cet emplacement de choix et profite aux enfants qui disposent ainsi d'une belle aire de jeux bien protégée.

990 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 282619

Surface cadastrale 160 m2
Surface du bâtiment principal 257.75 m2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Côte-d’or


Céline Berrette       +33 1 42 84 80 85

contacter

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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