Finistère-Nord, baie de Morlaix, Roscoff,
maison de ville avec jardin proche de la mer
Roscoff, FINISTERE bretagne 29680 FR

Situation

La maison est située dans le centre historique de la ville. Située à vingt-cinq minutes d'une gare TGV et à quarante minutes de l'aéroport Brest-Guipavas. Paris et les destinations internationales sont à trois heures. Le ferry pour l'Angleterre et l'irlande est à moins de dix minutes.

Description

L'immeuble est situé dans une rue commerçante, animée en été sans être bruyante, permettant tous les déplacements à pied. La façade est en pierre et compte deux entrées indépendantes donnant sur la rue. Le rez-de-chaussée est consacré à une activité libérale alors que le premier et le second étages sont à usage d'habitation, ouverte sur le jardin clos de murs. L'accès s'y fait par un escalier ou par le rez-de-chaussée. Deux dépendances à rénover, dont une d'habitation, sont accessibles par le jardin.

La maison principale


Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée dans sa partie utilisée à un usage professionnel est composé d'une entrée sur la rue distribuant cinq pièces, une cuisine, un placard, une pièce d'archives, des toilettes et trois dégagements.
Une autre entrée donnant sur la rue ouvre sur une habitation à usage privé. Elle est le départ d'un escalier et d'un couloir d'accès à la cave et au jardin.
Premier étage
La cage d'escalier donne sur un palier desservant un bureau, un office avec toilettes et une grande salle de séjour. Celle-ci ouvre sur une cuisine.La cuisine et le bureau donnent sur une terrasse.
Deuxième étage
Trois chambres dont une avec garde-robe et une salle de bain. Toilettes.

Le jardin

Le jardin est réservé à la partie habitable et est accessible par un escalier de la terrasse depuis le premier étage, ou par l'entrée privée du rez-de-chaussée. Le jardin accède aux dépendances.

Les dépendances

Les dépendances sont composées de :
- une petite annexe indépendante de la maison permaettant de stocker du matériel ;
- une maison d'habitation à rénover de deux pièces.

Ce que nous en pensons

La façade côté rue en pierre apparente de granit est caractéristique des maisons de la cité corsaire de Roscoff. Cette grande habitation est actuellement divisée en deux parties et peut être très facilement redistribuée en une habitation ouvrant sur le jardin au midi. Le jardin comporte encore l'ancienne maison du cocher au 19ème siècle et pourrait conserver son charme par une restauration à l'identique. La maison offre de nombreuses possibilités tant par la man ère de l'occuper que par son emplacement privilégié dans la ville, station classée de tourisme avec sa thalassothérapie, ses restaurants, son patrimoine et ses plages alentours.

585 500 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 797086

Surface cadastrale 380 m2
Surface du bâtiment principal 261 m2
Surface des dépendances 50 m2
Nombre de chambres 3

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Finistère Nord


Charles de Kermenguy +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest twitter Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. En savoir plus