Situation
À Saint-Christophe-le-Chaudry, entre Saint-Amand-Montrond et à 45 minutes de Montluçon et à proximité de l'autoroute Paris-Clermont, entrée d'autoroute à Vallon-en-Sully à moins d'une demi heure.
Description
La maison est bordée d'un parc arboré de 2.270 m² ceint de murs donnant côté ouest sur une vaste prairie. À proximité, l'église romane classée Monument Historique de Saint-Christophe-le-Chaudry.
La maison
Elle présente une façade symétrique sur rue de deux niveaux, deux baies en bas et trois au deuxième niveau. La maison est surmontée d'une toiture d'ardoise à la Mansart en bon état abritant des combles non aménagés et facilement aménageables.
Le rez-de-chaussée
Une porte centrale, côté rue, ouvre sur un couloir central desservant les pièces. D'un côté, une salle à manger puis, la cuisine ; de l'autre côté, un grand salon.
Le premier étage
Un escalier accède à un palier qui dessert quatre chambres et une salle de bain.
La grange
Vaste grange en retour d'équerre.
Le garage
Le bâtiment de dépendances
Un auvent, un box, un poulailler.
Le parc
Savamment composé d'une végétation arbustive, il comporte quelques beaux arbres dont un cèdre bleu non loin du portail de l'église. Un puits de pierre et les petits communs complètent le paysage bucolique qui s'enfonce vers une vaste prairie située en contrebas d'un des murs de la propriété.
Ce que nous en pensons
Le charme de la maison tient pour partie à cette proximité avec l'église du village, raison pour laquelle on penserait qu'elle en a été à un certain moment le presbytère. L'agréable parc mène tout naturellement le visiteur au pied de la nef et du chevet de l'église romane. Les communs présentent des surfaces intéressantes pour : soit une extension de la surface habitable, soit un projet professionnel, un atelier ou un lieu important de stockage.
Habitable de suite et avec un réel potentiel d'agrandissement, elle possède le confort moderne requis et nécessiterait des travaux de mise au goût du futur acquéreur.
Référence 145697
Surface cadastrale | 2768 m2 |
Surface du bâtiment principal | 150 m2 |
Nombre de chambres | 4 |
Surface des dépendances | 124 m2 |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.