maison de caractère à vendre dans le vexin français

Au coeur du Vexin, à 45 min de Paris,
un ancien relais de poste du 17e s.
Isle-Adam, VAL-D'OISE ile-de-france 95290 FR

Situation

La propriété est située dans le Val-d'Oise, au cœur du parc régional du Vexin, à proximité de plusieurs forêts domaniales, non loin des chemins de grande randonnée.
Paris est à 40 km et la gare accessible à pied (gare du Nord à 45 min).
L'accès aux grands axes - N184, N1, francilienne, A115/A15 -, est rapide. L'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et celui de Beauvais sont à une quarantaine de kilomètres, les plages de la Somme à 180 km par l'A16.

Description

La propriété est située au cœur du village, façade sur rue, comme pour mieux participer à la vie du bourg, toujours active. Édifiée au 17e s., cet ancien relais de poste a été bâti en moellons calcaires sous une toiture en tuiles.
La maison principale est séparée par une cour en partie pavée d'une grande dépendance qui devait être à l'époque du relais de poste les écuries et les chambres des hôtes de passage.
L'ensemble se prolonge par un jardin clos de murs qui a l'atout d'être en secteur constructible.

La demeure principale

La maison principale est implantée sur rue avec un accès par un porche où il est toujours possible d'observer les traces des charrettes d'autrefois qui ont creusé les pavés par leurs passages. Élevée sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier, combles aménagés, la bâtisse impressionne par sa stature. Elle a été préservée par la qualité des matériaux de construction.
La façade est celle d'origine : un cadran solaire - sur lequel se voit encore l'inscription "Les heures passent mais les péchés restent" -, se détache sur la pierre apparente.


Rez-de-chaussée
La maison ouvre ses portes sur une entrée entièrement voûtée, dont les pierres ont été rénovées. Au sol, les tomettes carrées se poursuivent au salon et à la cuisine. Les huisseries ont été quelque peu modifiées quand le bâtiment, relais de poste puis café et lieu de rencontre au coeur du village, est devenu une habitation. Chaque pièce du rez-de-chaussée reçoit beaucoup de lumière extérieure et donne sur le jardin. De la cuisine, un escalier patiné par le temps mène à l'étage où se situe les chambres.
Premier étage
Il débute par un long couloir parqueté, éclairé de baies vitrées donnant sur le jardin et menant à cinq chambres dont une regarde de ses trois fenêtres l'église gothique du 13e s. Une autre est aujourd'hui à usage de bureau, arborant sur ses murs d’innombrables casiers permettant de ranger les livres. Une salle de bain est dotée de portes anciennes qui cachent des toilettes et des placards. Le positionnement de la baignoire est adéquat pour se prélasser face à la verdure...

Combles
Sous les pans du toit, l'ancien grenier est aujourd'hui une vaste pièce de jeux laissant apparaître "en cathédrale" la ferme de la charpente. A chaque extrémité : une chambre et une salle de bain.
Le jardin
Le jardin est en deux parties séparées par la dépendance et le dénivelé de terrain. Au pied de la maison, un premier jardin mi-pavé, mi-engazonné, clos de hauts murs, est égayé de nombreuses plantations fleurissant au gré des saisons. A l'arrière de la dépendance, il est possible d'acquérir, en plus, un jardin clos, planté de grands arbustes persistants parfaitement taillés, est un espace entièrement constructible qui donne aussi sur une autre rue que celle de la maison. Il peut être ainsi complètement indépendant.
Bâtiment de dépendances
La dépendance date de la même époque que la maison. Édifiée en pierre sous une toiture en ardoise, elle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, deux vastes pièces, la cave et les anciennes écuries qui ont conservé les mangeoires et les râteliers. L'étage est accessible par un escalier extérieur qui mène aussi au jardin et à une terrasse suspendue en bois. Il est composé trois pièces éclairées par des baies et desservies par un couloir. L'ensemble peut être rénové et rendu habitable.

Ce que nous en pensons

Entre l'ancien relais de poste et sa dépendance, un petit monde clos, très intime, s'épanouit au coeur du village, sous la garde tutélaire de l'église gothique. La maison principale a fière allure, avec un avant-corps qui dessine comme une tour. Quelques marches mènent à un deuxième jardin, sur un espace constructible ouvert sur une autre rue. Un petit coin de Vexin dont la proximité de Paris n'est pas le seul atout.

663 300 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 889995

Surface cadastrale 532 m2
Surface du bâtiment principal 240 m2
Surface des dépendances 150 m2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Sud Picardie


Elodie Couppé       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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