Deauville, à 500 m de la gare et de la place Morny,
une villa des années 40 entièrement rénovée
Deauville, CALVADOS basse-normandie 14800 FR

Situation

Deauville, station balnéaire mythique de la côte Fleurie, est à deux heures de Paris en voiture ou deux heures dix par le train qui rejoint Paris Saint-Lazare. C’est l’un des sites les plus caractéristiques du pays d’Auge et de sa campagne riante et fleurie.

Description

A deux pas du prestigieux hippodrome de Deauville-La Touques, dédié au courses de pur-sang, la villa se situe dans un quartier de maisonnées et de petits immeubles. Un pignon sur la rue d’un côté, entourée d’un petit jardin de l’autre la villa se déploie sur trois niveaux.

La villa

Construite dans les années quarante, les murs de la villa sont recouverts d’un enduit clair. Ils sont décorés de moulures en pierre dont les reliefs ont été simplifiés et réduits à quelques mouvements de surface visibles notamment autour du balcon. Les ouvertures ont été adoucies grâce à des arcs en plein cintre, parfois encadrés de colonnes ou soulignés par un entablement mouluré.


Rez-de-jardin
Une ouverture dans le pignon sur la rue permet l’accès à un garage pour deux véhicules. Par ailleurs, un couloir dessert deux grandes pièces et leur accès vers le jardin, deux petites pièces à usage d’atelier et de rangements et des toilettes séparés.
Rez-de-chaussée
Un escalier extérieur d’une douzaine de marches mène à un palier logé dans l’habitation. Une porte ouvre sur un couloir, pavé de dalles de pierre contemporaines, dont les ouvertures desservent toutes les pièces de ce niveau : un double salon éclairé par une grande baie cintrée, une chambre et sa salle de bains et toilettes, une cuisine et une salle à manger. A l’extrémité du couloir, un escalier en bois conduit au premier étage.
Les murs sont peints en blanc ou décorés d’un papier peint dans le salon, les sols sont parquetés de lames droites (une partie du sol du salon est recouvert d’une mosaïque de carreaux brisés multicolores). Les pièces sont largement éclairées par de grandes baies.
Premier étage
Ce niveau est légèrement mansardé. Les murs sont peints en blanc. Le sol du palier est parqueté de lames droites. Ce palier dessert deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. Dans chaque chambre, une porte-fenêtre ouvre sur un petit balcon.
Le jardin
Le pourtour de la maison a été aménagé pour la séparer du jardin. Des haies de thuyas le cache de la rue. Parsemé d'arbustes taillés, de petits arbres et de fleurs, il dissimule un espace dallé de pierre, bien à l'abri, qui permet d'y installer table et chaises d'extérieur.

Ce que nous en pensons

A deux heures de Paris, cette cité élégante est la station normande la plus connue au monde. Y résider, c’est se glisser dans les pas de Coco Chanel, Tristan Bernard ou André Citroën. A tout bien penser, arpenter les rues de Deauville revient à visiter un musée à ciel ouvert de l’architecture balnéaire. Rayonnant de la place Morny, les villas et autres folies architecturales font œuvre à la fois d’exubérance et de variété de style.
Grâce à cette villa, plus sage, il sera néanmoins possible de vivre aux côtés du Tout-Paris, des aristocrates et célébrités d’antan ou … d’aujourd’hui.

798 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 642724

Surface cadastrale 784 m2
Nombre de chambres 3
Surface du bâtiment principal 131 m2

Responsable régional
Caen et sa région


Yann Campion +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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