Entre Beaune et Cluny, sur la route des vins,
une élégante demeure du 18ème siècle.
Buxy, SAONE-ET-LOIRE bourgogne 71390 FR

Situation

Les villes de Lyon, Dijon, Paris ou Genève sont facilement accessibles en moins de 2h00, un accès à l’autoroute A6 et la gare de TGV de Le Creusot-Montchanin se situant à moins d’une demi-heure de la propriété. La ville de Chalon-sur-Saône est accessible en 30 minutes et les services et commerces du quotidien sont à 5km.
La route touristique des vins entre Beaune et Cluny, au sud de la côte chalonnaise, est réputée pour l’alternance de ses paysages vallonnés entre bocage, forêt et vignoble, s’étendant jusqu’à la plaine de la Saône. La voie verte, première de France, permet de la découvrir à vélo.

Description

En situation dominante, face au vignoble et à une vue dégagée, la propriété s’impose fièrement au cœur d’un hameau resté authentique et composé de nombreuses maisons de maître. Orientée à l’est, elle est devancée par son parc aux arbres centenaires, clos de murs en pierre sèche.

La demeure

Construite au début du 18ème siècle sur des fondations certainement antérieures, elle est un témoin des demeures de plaisance construites au fil des siècles grâce à l’accroissement de richesse lié au vignoble des propriétaires terriens. Elevée de deux étages, en partie sur caves voûtées et sous combles, elle reprend les canons architecturaux du siècle des lumières. Elle s’étire en une longue façade à treize travées, parfaitement symétrique, et délimitée à chaque extrémité par deux avancées en légère saillie surmontées d’un fronton. Les combles sont éclairés par cinq œils-de-bœuf en pierre et l’ensemble des couvertures en tuiles plates a été récemment refait. Devançant le corps central, un large perron en pierre permet d’accéder à la maison. De chaque côté, une montée d’escalier en pierre avec rampe en fer forgé est agrémentée d’une glycine.


Rez-de-jardin
Accessible depuis le parc ou le premier étage de la maison, il comporte les anciennes caves voûtées du domaine ainsi que les anciennes cuisines ayant conservées un dallage en pierre.
Premier étage
Au centre du bâtiment, un vestibule d’entrée avec un dallage à cabochon distribue les différentes pièces de réception en enfilade et un escalier tournant en bois mène aux étages. L’ensemble des pièces, éclairé par de larges baies avec volets intérieurs et contrevents, possède une luminosité optimale. Une salle de billard couverte de carreaux en pierre de Bourgogne, devance le salon d’apparat couvert de parquet en point de Hongrie, orné de boiseries d’appui, de corniches moulurées et agrémenté d’une cheminée en marbre gris surmontée d’un trumeau. A la suite, une bibliothèque et une chambre avec salle d’eau sont orientées au sud-est.
De l’autre côté du vestibule d’entrée, une salle à manger aux boiseries sculptées sur parquet en point de Hongrie, complète les pièces de réception. Celle-ci est prolongée par une cuisine moderne, récemment aménagée. Un escalier de service permet également de desservir l’ensemble des étages. Enfin, une chambre avec salle d’eau complète le premier étage.
Deuxième étage
Accessible par l’escalier central, un palier distribue trois grandes chambres et une salle de bain. De l’autre côté, un corridor distribue trois autres chambres dont une avec salle d’eau et une salle de bain indépendante.
Combles
Eclairés par les œils-de-bœuf en pierre et parfaitement sains, ils pourraient être aménagés en chambres supplémentaires, en espace de loisir ou de stockage.

Le parc

D’une élégante sobriété faisant écho au bâtiment, il est clos de murs en pierre sèche et agrémenté d’arbres centenaires, l’isolant de son environnement. Assez grand pour en jouir pleinement sans en subir l’entretien, les perspectives du terrain s’étendent à perte de vue sur le vignoble et les paysages alentours.

Ce que nous en pensons

Cette élégante maison de famille, au charme intemporel, s’impose discrètement dans un environnement remarquable et sans nuisance. L’installation d’un système de chauffage central et quelques rafraichissements intérieurs permettront de se l’approprier selon ses envies et ses besoins. Une telle demeure, au cœur du vignoble et à proximité des moyens de transport en fait une valeur sûre pour les générations à venir.

850 000 € Honoraires de négociation inclus
801 321 € Honoraires exclus
6.07% TTC à la charge de l'acquéreur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 519246

Surface cadastrale 3770 m2
Surface du bâtiment principal 500 m2
Nombre de chambres 8

Conseiller
Bourgogne du Sud


Gautier Dumontet +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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