Dans la région de la Brie française.
une demeure de style Mansart de 1870
Boussy-Saint-Antoine, ESSONNE ile-de-france 91800 FR

Situation

La commune se dévoile dans une boucle de l'Yerres en bordure de la forêt de Sénart. Sur des sous-sols formés de calcaire et d'argile, l'érosion et l'hydrographie ont façonné un relief de plateau creusé par deux vallées s'inclinant vers la Seine. Située à vingt et un kilomètres au sud-est de Paris, la ville compte aujourd'hui vingt-cinq mille habitants. Lieu de villégiature dès le 19ème siècle et resté essentiellement résidentiel, le paysage urbain a conservé son patrimoine de riches demeures. Son théâtre et ses musées animent la vie culturelle. Bordée au sud par la RN6 et traversée par les routes départementales 33, 54 et 94, la ville est également desservie par la ligne D du RER.

Description

Dans une rue calme, la demeure construite en 1870 se distingue par la noblesse et la majesté de l'architecture de style « Mansart ». Des lucarnes à fronton sont disposées sur le toit brisé à quatre pans à la couverture d'ardoise. Sur les façades, partiellement en meulière, se dessinent le chaînage d'angle et les encadrements en pierre blanche. La précision des lignes qui caractérise le style Mansart est accomplie par le rythme des fenêtres à deux ouvrants et leurs volets persiennes en bois. La grille d'entrée, située au nord, ouvre sur une cour pavée conduisant au perron. La façade sud est ornée de deux terrasses et d'un auvent couvert en ardoise. La demeure surplombe le jardin clos d'environ 2.300 m² de forme rectangulaire légèrement incliné. Le jardin aménagé est dominé par la présence d'un Fresne majestueux. Petit cabanon inscrit au cadastre présent à l'extrémité du jardin.

La maison

Construite en 1870, elle se distingue par l'harmonie classique de l'architecture de style « Mansart ». La noblesse des matériaux que sont la pierre, l'ardoise, la meulière et le bois assurent l'aspect pérenne de la maison. Elle s'élève, sur un sous-sol total, un rez-de-chaussée et deux étages. Cave et grenier. Garage attenant au sous-sol. La superficie de la maison est d'environ 300 m² et celle du sous-sol d'environ 100 m².


Rez-de-chaussée
La porte d'entrée principale en bois est ornée d'un vitrail et ouvre sur un vaste vestibule. Le rez-de-chaussée est composé, à l'ouest, d'une cuisine aménagée ouverte, garde-robe et espace de rangement, toilettes. Au sud, l'espace entièrement ouvert définit la salle à manger et le salon avec une cheminée en pierre. Les grandes porte-fenêtres apportent une luminosité de qualité à l'ensemble. Un accès direct à la terrasse. Parquet au sol. Le salon de lecture se situe à l'est, dans le prolongement du salon.
Premier étage
Un grand palier distribue une chambre, sa garde-robe et sa salle de bain privée. Les pièces sont lumineuses grâce aux grandes baies exposées sud. Une chambre, salle de douche et toilettes. Un bureau. Parquet au sol.
Deuxième étage
La pièce palière distribue une chambre avec garde-robe, deux chambres, une salle de bain et toilettes.
Sous-sol
Le sous-sol d'environ 100 m² est clair et entièrement aménagé. Il est composé de la chaufferie, d'une cave à vin, une buanderie et une salle de gymnastique spacieuse. Les fenêtres à deux ouvrants et une porte-fenêtre permettent un accès direct à la terrasse et au jardin depuis la salle de gymnastique. Le garage est attenant.

Ce que nous en pensons

À vingt kilomètres de Paris, le paysage urbain a conservé son patrimoine et le calme de la campagne règne alors même que tous les agréments de la ville sont présents à proximité. En plus de l'exceptionnelle clarté des différents espaces, la demeure bénéficie d'une distribution parfaite. Ne dit-on pas que « personne n'a mieux conçu la distribution générale d'un plan que François Mansart » ? Avec un plan identique, la fluidité de la circulation est présente à chaque étage. Un sentiment de bien-être se dégage de tous les espaces.

1 270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 800884

Surface cadastrale 2227 m2
Surface du bâtiment principal 300 m2
Nombre de chambres 5

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Conseiller
Sud de l'Essonne


Bénédicte Praplan +33 1 42 84 80 85

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