maison de caractère à vendre pont-aven

À Pont-Aven, en position dominante face au port,
un ancien atelier d'artiste d'influence Art-Déco
Pont-Aven, FINISTERE bretagne 29930 FR

Situation

Dans la cité des peintres, lieu dont la renommée n'est plus à faire et en perpétuel renouveau artistique. Cette commune de presque trois mille habitants ne manquent d'aucun des services essentiels du quotidien et se situe proche de nombreux axes routiers et ferroviaires et, bien sûr, de la mer.
Paris est à 3h18 de train de Quimperlé et à une heure d'avion via l'aéroport de Lann-Bihoue.

Description

Sise face au port de Pont-Aven, dominant les quais, la maison est accessible par deux entrées : en contrebas ou, par une ruelle sur les hauteurs. À l'arrière, côté ouest, se situe un garage jouxtant la maison mais ne communiquant pas avec elle. Possibilité est laissée de se garer également devant le garage. À l'opposé, une terrasse accède, en contrebas de la maison, un jardin exposé à l'est. À l'extrémité de celui-ci, une autre sortie indépendante par un portail. La propriété est close de murs. Une terrasse côté sud abrite un bassin de nage.

La maison

Ancien atelier d'un maître-verrier reconnu, la maison d'origine (1946), n'avait pas connu de modification majeure si ce n'est la surélévation d'une partie habitable au-dessus de l'atelier, jusqu'à ces dernières années où des travaux ont permis un réaménagement intérieur complet des quatre niveaux (ouvertures inclues). Les façades sont quant à elles inchangées dans leur structure originelle. Lieu chargé d'histoire et de création, la maison construite dans un style Art-Déco est à elle seule une œuvre d'art. Sur la façade sud, le rôle de la géométrie prédomine : à la simplicité et la symétrie des hautes baies du rez-de-chaussée s'opposent comme un clin-d’œil cubiste les fenêtres ronde et rectangulaire du premier étage. De trois niveaux (plus de 210m² habitables), elle est de construction en moellon. Sa façade et deux autres côté sont enduits. Le côté sud est en pierre apparente. La façade exposée à l'ouest est percée de deux réalisations de l'artiste qui ont été conservées et rénovées.


Rez-de-chaussée
L'entrée côté nord ouvre sur un volume important de la pièce unique constituant ce niveau. Les lignes pures et simples sont ici prépondérantes. La clarté, l'ordre et l'harmonie, entre autres principes de l'Art-Déco, dominent en cet espace. Les hautes baies et les lignes pures et simples sont rééquilibrées par l'arc de cercle de l'avancée du demi-niveau supérieur. Les quatre hautes baies de plus de 4,50 m côté est et de deux côté nord laissent passer une lumière généreuse dans la pièce principale. La salle de séjour avec cheminée, est d'une surface de 62 m² environ, au sol parqueté à l'anglaise.
Entresol
Aujourd'hui à usage de bureau et de pièce de détente, ce niveau consiste en un espace en arc-de-cercle dominant la pièce de séjour. Des toilettes y ont été aménagées.
Premier étage
Un couloir dessert trois chambres, dont une avec une petite partie à usage de garde-robe ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Rez-de-jardin
Cette autre pièce de séjour est du même volume que la pièce principale. Elle est constituée d'un espace à usage de salle à manger et d'une cuisine ouverte. À l'arrière, un couloir dessert des toilettes, une douche et communique avec la partie de terrasse côté sud où est situé un bassin de nage. Le sol est en béton ciré et une partie des murs est en pierre apparente. Côté est, des baies vitrées ouvrent sur une terrasse en bois de 36 m², de laquelle une volée de marches mènent au jardin.

Ce que nous en pensons

Ce lieu est caractéristique de ce que peut être Pont-Aven : un amalgame d'un temps passé et de modernité. Loin de l'idée de dénaturer les lieux, les propriétaires ont su conserver l'âme de l'artiste et de la maison en la conjuguant avec la nécessaire touche actuelle d'une habitation du 21ème siècle, gardant toujours à l'esprit le style Art-déco des lieux. Les volumes ont été respectés, la lumière bretonne se diffuse toujours agréablement, plus belle que jamais et l'ensemble produit un effet parfaitement harmonieux.

905 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 161330

Surface cadastrale 484 m2
Surface du bâtiment principal 212 m2
Surface des dépendances 15 m2

Responsable régional
Finistère, Morbihan


Gilles Durin       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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