maison de caractère à vendre près de milly-la-forêt

A 50 kilomètres de Paris, dans un village préservé proche de Milly-la-Forêt,
une vaste maison de village du 18ème s. dans un parc de 3700 m2

Milly-la-Forêt, ESSONNE ile-de-france 91490 FR
Île-de-France

Situation

A moins d'une heure des portes de Paris, dans un village préservé proche de Milly-la-Forêt et non loin de Barbizon, la maison est aisément accessible. L'autoroute A6 est à une dizaine de kilomètres et permet de rallier rapidement la capitale et l'aéroport international d'Orly.
L'environnement forestier est de très grande qualité, et sa pérennité est garantie par le parc naturel du Gâtinais dont la commune fait partie. Les massifs des forêts de Fontainebleau et des Trois-Pignons sont très proches, et sont propices à la pratique de l'équitation, de l'escalade ou des promenades, qui peut être complétée par les visites des châteaux de Courances et de Fontainebleau.

Description

Au coeur du village, à trois kilomètres de Milly-la-Forêt, la maison entièrement rénovée est au calme, en retrait de la voie. Constituée d'un corps principal en L, elle s'élève sur deux niveaux et des combles aménagés. Une dépendance placée au creux du L ferme presque une cour pavée dont les derniers côtés sont plantés de massifs fleuris.
Le parc bien travaillé ménage des espaces de gazon ouverts alternant avec de grands arbres, dont de hauts pins caractéristiques de la forêt environnante.

La maison

Bâtie en pierres de pays, la maison est probablement issue de la réunion de deux corps de bâtiments séparés, dont il a résulté un L dont le creux forme une cour ouverte sur le parc.


Rez-de-chaussée
L'entrée, par la cour, se fait par un dégagement donnant d'un côté sur un vaste salon avec une cheminée, et de l'autre sur une grande salle manger, une cuisine ouverte et un bureau pouvant aisément être transformé en chambre. La chaufferie, la laverie, des toilettes et de nombreux placards sont accessibles depuis ce même dégagement.
Premier étage
La pièce palière est aménagée en bibliothèque avec une cheminée. D'un côté, elle permet d'accéder à la chambre principale avec un dressing, des toilettes et une salle de bain. De l'autre, à un dégagement ouvrant vers trois chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Combles
Les combles sont mansardés et aménagés en une pièce palière, deux chambres et une salle de bain.
Cave
Deux caves anciennes, de voûtes en pierre, permettent le stockage du vin et des comestibles.

La dépendance

Faisant face à la maison, la dépendance est constituée d'un préau permettant de garer deux véhicules (d’eux autres pouvant trouver place à l’extérieur), d'un atelier d'artiste en rez-de-chaussée qui pourrait aussi être une cuisine d'été avec son évier déjà installé, et d'un grenier.

Ce que nous en pensons

La pierre grise a un côté breton. Le bois des linteaux, des volets, de la charpente apparente, de l'escalier extérieur de la dépendance sont du meilleur rustique pour une maison que les actuels occupants habitent à l'année tout en travaillant à Paris. C'est dire l'équilibre de vie qu'il est possible d'avoir ici. Tout autant d'ailleurs en ne venant que pour les week-ends et les vacances. La disposition des bâtiments donne un sentiment de petit monde clos, d'intimité, renforcé par le parc tout autour et ses grands pins typiques. L'atelier d'artiste est aménageable en maison d'amis ou de gardien.

Vente en exclusivité

890 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Barème d'honoraires
au 1er Avril 2017

Ventes d'immeubles

À Paris et en Ile-de-France
Prix de vente au-delà de 600 000 euros       5% TTC*
Prix de vente de 400 000 à 600 000 euros   6% TTC*
Prix de vente de 200 000 À 400 000 euros   7% TTC*
Prix de vente jusqu'à 200 000 euros             9% TTC*
Honoraires à la charge du Vendeur

En Province
Prix de vente au-delà de 500 000 euros       6% TTC*
Prix de vente jusqu'à 500 000 euros   30 000 Euros TTC* (forfait)
Honoraires à la charge du Vendeur

Expertise

Avis de valeur argumenté : 1 800 Euros TTC*
Expertise à partir de 2 400 Euros TTC*
Les tarifs des expertises sont communiqués sur devis personnalisé établi sur la base d’un taux horaire moyen de 120 Euros TTC*

   

*TTC : TVA incluse au taux de 20 %

Référence 651906

Surface cadastrale 3716 m2
Surface du bâtiment principal 388 m2
Surface des dépendances 70 m2

 

 Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Essonne

Virgile Durand       +33 1 42 84 80 85


contacter

Mes favoris

Partager

envoyer à un ami Pinterest twitter Facebook Google Plus

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.


E-carte

Envoyer


En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. OK En savoir plus