maison de caractère à vendre proche poitiers

À quinze minutes de Poitiers, dans un jardin de plus de 5.000 m2,
maison du début 20ème siècle, à rénover
Poitiers, VIENNE poitou-charentes 86000 FR

Situation

Dans un secteur commercial et d'activités, tout proche du site du Futuroscope qui associe à la fois le divertissement et l'activité économique. Cette propriété est située à quinze minutes de Poitiers et sa gare TGV qui permet de rejoindre Paris en 1h10 ou l'aéroport Charles-de-Gaulle en 2h30 ; Bordeaux, en 1h05. Une ligne d'autobus avec un arrêt devant la maison, dessert le centre de Poitiers. Son aéroport propose des vols pour Londres, Manchester et Lyon.
Ville étudiante, Poitiers peut s'enorgueillir d'une vie culturelle variée avec différents musées, sites d'art contemporain et une scène nationale.

Description

Maison dans le pur style du début du 20ème siècle, avec son enduit, ses pierres d'angle et sa couverture en ardoise, constituée d'une maison principale, reliée à une autre, plus petite, par un garage et entourée d'un jardin de plus de 5.000 m2.

Maison

Elle est constituée de deux parties : une principale sur trois niveaux, reliée par le garage à une autre plus petite, avec une cave pour chacune.


Rez-de-chaussée
L'entrée distribue la salle de séjour avec une cheminée, un office et la cuisine. Une véranda relie la cuisine sans passer par l'entrée et l'office, et les toilettes invités. Les sols sont couverts d'un parquet pour la salle de séjour et d'un carrelage pour les autres pièces. La hauteur sous plafond est de trois mètres.
Premier étage
Trois chambres, dont une avec une cheminée en marbre et une salle de bain avec toilettes. Un parquet couvre le sol à l'exception de la pièce d'eau.

La petite maison

Dans le même style que la grande, le garage les réunit.


Rez-de-chaussée
Une salle de séjour et un coin cuisine avec une salle de douche et des toilettes. De la salle de séjour une porte-fenêtre ouvre sur le jardin. Un escalier mène à la cave, accessible également par le jardin.
Premier étage
Le palier dessert deux chambres parquetées. L'une d'elles est pourvue d'une cheminée.

Le jardin

Des parties en herbe avec quelques fruitiers comme des poiriers, des cognassiers, des noyers ou encore des cerisiers viennent rythmer l'ensemble ou quelques tilleuls trônent.

Ce que nous en pensons

Comme toutes les demeures bourgeoises du début du 20è siècle, la maison est construite le long d'une artère de circulation éminemment pratique pour rejoindre Poitiers. Au prix d'une généreuse rénovation cette maison pourra accueillir une famille ou deux foyers souhaitant partager un espace de vie sur des valeurs communes.

290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 481754

Surface cadastrale 5647 m2
Surface du bâtiment principal 220 m2
Surface des dépendances 29 m2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Vienne


Jérôme Broun       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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