Un étonnant balcon Art Nouveau et insulaire,
face au château de Saumur
Saumur, MAINE-ET-LOIRE pays-de-loire 49400 FR

Situation

Par bien des aspects, le Saumurois est une terre noble qui attire les voyageurs et sait se renouveler dans son offre culturelle. Région stratégiquement située, elle accueille certains des plus beaux châteaux des comtes d'Anjou et de Blois dès le 10ème siècle et des édifices Renaissance tels que le château de Brézé. Au 12ème siècle, Robert d'Arbrissel y implante l’Abbaye Royale de Fontevraud, lieu culturel incontournable.
Aujourd’hui, de nombreux villages sont labélisés " Petite Cité de Caractère " et " Plus Beaux Villages de France ".
C'est aussi une terre de nature, au cœur du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, protégé par le réseau Natura 2000. Les vignobles sont entrecoupés de massifs forestiers.
La villa est située dans un quartier emblématique de la ville de Saumur, sur l’île d’Offard, face au château, au théâtre et à l’Hôtel de Ville du 16ème siècle. Les commerces, services et écoles sont accessibles facilement à pied ou en transport. Les villes d'Angers et de Tours se trouvent respectivement à 45 et 50 min en voiture. De la gare de Saumur, le train rallie ces deux villes en moins de 30 min. Depuis celles-ci, le TGV rejoint Paris en 1h. L'accès à l'autoroute A 85 est à 10 min.

Description

L'accès à la villa se fait depuis une petite route calme qui longe la Loire et qui mène au centre ville. Une grille en fer forgé de style Art Nouveau ouvre sur une cour de la largeur du bâtiment qui permet d’accueillir une voiture. Elle joue le rôle d'un sas entre la ville et la maison. Construite par l’architecte Clément Fournier, la villa s’étire en hauteur et en profondeur. Il faut ainsi la traverser afin d’accéder au jardin paysagé clos de mur, à la terrasse et à la piscine. Le voisinage est constitué de maisons singulières et de quelques toues cabanées amarrées sur la berge sauvage.

La villa

Elle fait partie des réalisations architecturales remarquables de la ville et figure d’ailleurs dans quelques ouvrages d’art. La villa s’élève sur quatre niveaux, dont un sous combles. De remarquables ornements sont à noter sur le pignon de la façade sud, côté Loire. Un jeu de briques et de pierre de tuffeau a été savamment créé, orné de quelques faïences polychromes.
Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée et celle du garage permettent d’accéder à la villa.
Le premier étage est un espace de vie tourné vers la Loire et le château de Saumur. La large ouverture arrondie est ornée d'une importante menuiserie à motifs Art Nouveau. Elle est surmontée par un balcon en fer forgé finement travaillé. Un fronton cintré termine l’ouvrage.
Au deuxième étage, une ouverture est alignée avec celle de l’étage inférieur. Elle est protégée par un garde-corps en fer forgé d'un motif semblable. Deux pilastres encadrent l’ouverture, surmontée d’une corniche de baie.
Le dernier étage présente une fine ouverture au bout cintré et protégée par un garde-corps. A ce niveau, la façade en briques est travaillée en losange. L'ensemble de la maison est surmonté d’un acrotère central impressionnant


Rez-de-chaussée
L’accès à la maison se fait soit par le hall d’entrée, soit par le garage. Le hall dessert une grande pièce avec cuisine ainsi qu’une buanderie avec toilettes. La pièce de vie est élégante et équipée d’une cheminée moderne. Une grande baie vitrée côté jardin fait entrer la lumière. Le sol est en pierre brossée et le tuffeau a été laissé apparent sur quelques murs.
Premier étage
Un escalier en bois placé face à l’entrée permet d’accéder aux étages. Le premier étage est occupé par un salon lumineux de vastes dimensions tourné vers la Loire. Le sol est fait d'un parquet de lames droites, des moulures à denticules courent sur le haut des murs. La cheminée est en marbre noir. Une chambre avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes donnent sur le jardin. Le sol est parqueté de couleur claire.

Deuxième étage
Le palier d’étage distribue une chambre principale qui donne sur la Loire avec cheminée de marbre gris et moulures au plafond, une salle d’eau, une garde-robe. Une seconde chambre donne sur le jardin. Le sol de ce niveau est fait d'un parquet de lames droites.
Troisième étage
Il est composé d'une chambre avec salle de bains et toilettes. Elle est tournée vers la Loire avec une vue remarquable sur le château. Une mezzanine a été installée pour maximiser l’espace. Le sol est fait d'un parquet.

Les annexes

Le jardin dispose d’un atelier ainsi que d’un abri de jardin.

Ce que nous en pensons

On peut imaginer la réflexion architecturale qui a présidé à la construction de cette œuvre de style Art Nouveau. Face à l’un des rares châteaux classé Patrimoine mondial de l'humanité, il ne pouvait être question de pastiche et moins encore de manquer de personnalité. La biodiversité, entourant le fleuve et qui sépare de cinq siècles les deux édifices, a certainement été source d’inspiration pour le choix architectural. La part belle est faite au monde végétal qui vient raisonner avec les arabesques des baies vitrées.
Des baies depuis lesquelles l’œil ne se lassera jamais d’observer un inébranlable témoin majeur de l’Histoire de France.

798 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 653321

Surface cadastrale 864 m2
Surface du bâtiment principal 235 m2
Nombre de chambres 4

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Saumur et ses environs


Yannick Lafourcade +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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