En Touraine, sur les bords de l'Indre, cernée par les châteaux de la Loire,
une agréable maison du 19ème siècle et son jardin arboré
Langeais, INDRE-ET-LOIRE centre-val-de-loire 37130 FR

Situation

Entre patrimoine unique et nature paisible, à quelques pas de l'Indre et à quelques minutes de la Loire, les châteaux sont nombreux et rivalisent de richesse architecturale et d'histoire. Dans une contrée bucolique, chantée et vantée par poètes et écrivains comme le paradis de la Touraine, la maison est située dans un lieu-dit à la sortie d'Azay-le-Rideau. La ville dispose de tous les commerces et services. La gare SNCF est à quelques minutes et le TGV permet de rejoindre Saint-Pierre-des-Corps, puis Paris. L'accès à l'autoroute A85 est à 8 km et relie la capitale en 2h30.

Description

La maison est orientée au sud, face aux bords de l'Indre tout proches. L'accès principal, sur une petite route, au bas de la propriété, se fait par un portail en bois ajouré qui ouvre sur le jardin largement arboré. La bâtisse se dévoile peu à peu en remontant l'allée. Un escalier en pierre mène à la maison.

La maison

Édifiée vers 1850 en moellons couverts d'un enduit gris perle, la maison est composée d'un corps de logis principal de forme rectangulaire, d'une aile en retour d'équerre et d'une extension à l'arrière du bâti. Ses toits sont en ardoise, ceux du corps principal et de l'extension à quatre pans, ceux de l'aile à trois pans. Du jardin, un escalier entre-murs mène à un large perron. Orientée au sud, elle est construite sur trois niveaux dont les caves. La porte d'entrée, centrée, et les encadrements des baies, en tuffeau, sont surmontés d'un linteau sculpté. Un fronton curviligne orne la toiture.


Rez-de-chaussée
Le vestibule, aux murs de tuffeau et au sol en carreaux de ciment à motifs géométriques noir et blanc, donne accès à toutes les pièces. D'un côté, le salon avec cheminée en marbre noir et sol en carreaux de ciment. De l'autre, un vaste bureau au sol en parquet à l'anglaise d'où part l'escalier pour le premier étage. En face, un dégagement central dessert un couloir avec espace de rangement et toilettes, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et cellier. De la salle à manger, de larges baies vitrées donnent accès à une terrasse ombragée.
Premier étage
Le palier distribue d'un côté une vaste chambre avec sol en parquet à l'anglaise. De l'autre, un couloir mène à deux chambres avec parquet au sol et une petite salle de bains. En face, un dégagement avec toilettes, une vaste et lumineuse salle de bains et un couloir avec espace de rangement menant à une chambre sous combles.
Cave
Sous la maison, se trouvent deux caves voûtées semi-enterrées, l'une pour la chaufferie, l'autre plus vaste, pour un atelier et des espaces de rangement.
Puits
Deux puits sont présents sur la propriété.

Ce que nous en pensons

Tout aussi pittoresque que naturelle, c'est une région agréable qui entoure ce lieu. Sillonner ses vallées tapissées de prairies, de forêts et de villages est à chaque fois un ravissement. La traversée de ce lieu-dit mène à un ensemble discret, mais empli de caractère. Une authentique maison de village à la façade finement ouvragée qui saura convaincre par son jardin clos et son atmosphère. Une découverte assurée pour cette propriété au charme indéniable.

Vente en exclusivité

425 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 616419

Surface cadastrale 3117 m2
Surface du bâtiment principal 208 m2
Nombre de chambres 4

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Conseiller
Sud-est Indre & Loire


Éric Baudran +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest linkedin Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. En savoir plus