maison de caractère à vendre moëlan-sur-mer

A Moëlan-sur-mer, une maison avec vue mer
sur plus de 2000 m2 de terrain
Pont-Aven, FINISTERE bretagne 29930 FR

Situation

Dans le Finistère Sud, proche de Pont-Aven, célèbre cité des peintres et de Quimperlé, ville de 12500 habitants avec sa gare TGV d'où Paris est rejoint en 3h20, Moëlan-sur-mer est une commune de 7000 habitants. Accessibles en quelques minutes à pieds depuis la maison, avec près de 140 km de sentiers de randonnées, différents paysages se découvrent du port du Bélon au port de Brigneau, puis jusqu’à celui de Merrien. Pour la baignade, les plages de Kerfany et de Trenez sont à proximité.

Description

Dans un hameau, la propriété apparaît au détour d'un chemin. Elle se découvre en passant un portail permettant d'accéder à un premier espace de verdure comprenant un garage, un appentis et un petit chemin d'accès, sur la droite, menant à la maison de construction en moellons de pierres de pays à façade enduite sous toiture en ardoises. À l'arrière de celle-ci une extension avec remise. Un grand jardin plein sud fait face à la maison.

La maison

Elle développe environ 180m2 sur trois niveaux avec un demi-niveau entre le rez-de-chaussée et le premier étage et une partie arrière aménagée partiellement.


Rez-de-chaussée
L'entrée de la maison se fait dans un grand espace, avec un salon/pièce à vivre côté gauche et une cuisine ouverte avec salle à manger à droite et en face. Au droit de l'entrée, un escalier. A l'arrière de la maison, une pièce, des toilettes, un espace de cave et une remise. Le sol est carrelé.
Entresol
A l'entresol, côté arrière de la maison en sous pente deux chambres au sol parqueté et une salle de bains avec toilettes.
Premier étage
A ce niveau, le palier dessert deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Le sol est parqueté.
Deuxième étage
Sous combles, au sol parqueté, ce niveau comporte deux chambres avec une salle de douche et toilettes (possibilité de créer une deuxième salle de douche).

Les dépendances

Un garage et un appentis.

Ce que nous en pensons

Pour explorer les kilomètres de côte de Moëlan-sur-Mer, dans les lumières vives du sud de la Bretagne, il faut un havre : cette maison discrète et sûre en est un. Elle est très bien comme elle est. Elle s'accroîtrait facilement, comme une famille ou l'intérêt pour une région aux richesses inépuisables.

560 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 912763

Surface cadastrale 2360 m2
Surface du bâtiment principal 180 m2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Finistère, Morbihan


Gilles Durin       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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