Aux confins du Pays Glazic,
un lieu bucolique à moins de cinq kilomètres de l'océan
Douarnenez, FINISTERE bretagne 29100 FR

Situation

À quinze minutes de l'aéroport de Quimper, la baie de Douarnenez à l'horizon, nichée aux creux et bosses d'un territoire de légendes, une étable ancienne est devenue maison il y a un demi siècle.

Description

Au cœur d'un hameau et au détour d'un chemin, un muret de pierre contre lequel est adossée une haie de rhododendrons marque les limites de la propriété. Un petit porche piéton de pierre, en plein-cintre, et un portail de fer forgé ouvrent sur l'allée arborée de hauts pins qui mène au logis de pierre flanqué d'un garage.

La maison

L'ancienne étable de pierre à couverture d'ardoise a été transformée en habitation en 1976. Lui est harmonieusement accolé un garage en pierre et toiture d'ardoise également. Le bâti est en parfait état structurel et des travaux de mise aux normes thermiques et d'assainissement sont néanmoins à envisager ainsi qu'un rafraîchissement des peintures intérieures.


Rez-de-chaussée
La porte d'entrée ouvre sur un dégagement qui dessert à la fois les espaces dits de séjour et ceux dits techniques. La pièce de vie principale, d'une surface d'environ 50 m² et d'une hauteur sous faîtage de 6,7m est agrémentée d'une cheminée de pierre à foyer ouvert. Le sol est de tomette. Le volume « cathédrale » communique sans cloisonnement avec la salle à manger d'une surface d'environ 11 m², elle même en relation directe avec la cuisine. Cette dernière, aménagée et équipée, est d'une surface utile d'environ 6 m². Un couloir isole des pièces destinées à des fonctions techniques, ensemble composé d' une salle d'eau, de toilettes, d'une réserve, d'une buanderie. Ce dégagement accède également au garage attenant.
Etage
Un escalier droit en bois mène à trois chambres, une salle de bain, des toilettes. Les chambres sont chacune d'une surface d'environ 10 m². Deux d'entre elles sont dotées d'un lavabo. Leur agencement et décoration gagneront à être remis aux usages et goûts d'aujourd'hui. Des fenêtres de toit pourraient ainsi être favorablement installées en lieu et place des lucarnes existantes.
Garage
Un volume d'une surface d'environ 20 m², à usage antérieur de garage est adossé à la façade nord de la maison. Ses murs sont de pierre brute ; sa toiture, d'ardoise. En sus d'une porte à double battant ouvrant vers le jardin à l'ouest, le garage, percé d'une fenêtre, accède à l'intérieur de la maison principale. La configuration actuelle laisse envisager la possibilité d'une transformation en pièce de séjour.

Le jardin

En position dominante, il offre au regard la riante variété des vallonnements de Cornouaille marqués des activités et emprises rurales, la présence mystérieuse des bois chargés des traditions celtiques, l'appel impérieux du littoral.
Arborés de hauts pins, d'essences arbustives et florales locales, il saura être l'écrin d'activités et loisirs variés.

Ce que nous en pensons

Inscrit comme en ode au portail de la propriété, le symbole majeur de la culture celtique, célèbre avec poésie et authenticité, la simplicité, la force et la beauté de l'ancrage en un site de traditions. À l'image des branches du Triskell dont les courbes dynamiques dessinent le passé le présent et le futur en tournant toujours en sens sacré (celui de la paix), l'ancienne étable appelle avec bonheur de nouveaux occupants.

230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 442358

Surface cadastrale 2562 m2
Nombre de chambres 3
Surface du bâtiment principal 120 m2

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Responsable régional
Pays de Cornouaille


Isabelle Pessemier +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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