maison de caractère à vendre puisaye - bourgogne

En Bourgogne, au milieu d'un parc de 3 ha,
une demeure entre bois et champs
Bléneau, YONNE bourgogne 89220 FR

Situation

La maison se situe en Puisaye, région dynamique et très touristique. Ce territoire entièrement rural s'exprime par la diversité de ses paysages, ses couleurs et la richesse de son patrimoine. Le village à côté du domaine est le centre névralgique des Estivales en Puisaye-Forterre, festival de musique classique. Une représentation originale d'une opérette ou d'un opéra y est chaque année créée. La propriété est typiquement poyaudine et les commerces sont proches. A 20 min, une gare permet de gagner Paris-Bercy sans changement.

Description

La propriété a été mentionnée plusieurs fois dans les contes et légendes locaux écrits au 19ème siècle : à l'intérieur du domaine se trouvait un gros chêne sous lequel des fées dansaient prétendument toute la nuit pour accomplir des miracles et certains ont vu leur rêve se réaliser.
Un portail en bois ouvre sur une large allée bordée d'un côté par une forêt de chênes, et de l'autre par des massifs de buis. Au bout du chemin, la maison a une vue très dégagée sur la campagne environnante.
Un parterre de graviers autour de la maison permet de garer les véhicules. Des pots en grès de la région ont été installés en ornement devant la façade. En face une barque attend sagement les beaux jours pour s'engager dans la mare. Un banc en bois, proche du plan d'eau, invite à s'asseoir pour contempler le paysage bucolique. Une allée cavalière traverse le parc planté d'arbres centenaires.
Un peu plus loin, une piscine garnie de mosaïques bleues est accompagnée de son pool house. Un ancien hangar lui fait face et sert aujourd'hui de préau ou d'abri de jardin. Un puits en pierre à l'arrière de la maison reste utilisable.
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La maison

La propriété a été rénovée dans la plus pure tradition de la région. Elle comporte deux niveaux. La façade enduite à la chaux de couleur claire fait apparaître de nombreuses baies en anse de panier à petits carreaux, appuis en brique rose et volets pleins, de couleur verte, refaits entièrement. Deux portes-fenêtres ont le même type d'encadrement : celle de l'entrée de la maison et une autre qui donne directement dans la cuisine.
Une grande ouverture en verre à grands carreaux et arc en anse de panier à voussoir de brique. Elle comporte un châssis de tympan en éventail. À l'extrémité de la maison, un appentis renferme deux cabanons où coexistent deux ouvertures verticales réduites.
Une vigne court le long du bandeau de la maison. La toiture en tuile artisanale a été refaite. Quatre lucarnes passantes éclairent le deuxième niveau.
À l'arrière de la demeure, un toit en basse-goutte accolé à l'habitation protège des intempéries et permet de prendre les repas pendant la période estivale.


Rez-de-chaussée
Une simple porte vitrée à petits carreaux ouvre directement dans une vaste pièce lumineuse au sol dallé en pierre de Bourgogne et au plafond aux poutres de chêne anciennes et entretenues.
Plusieurs pièces ne sont pas habitées et doivent être rénovées : un salon et trois chambres.
Une grande salle de séjour est inondée de lumière par ses nombreuses baies sous un plafond cathédrale. Le manteau et les piédroits de la cheminée sont en pierre de Bourgogne. Des dalles en pierre prolongent la surface de l'âtre devant le foyer. Le contre-cœur en brique rappelle le parement des ouvertures extérieures.
Un couloir dessert une cuisine très fonctionnelle ouverte sur le parc par une porte vitrée. Face à la cuisine, une arrière-cuisine à usage d'office.
Viennent ensuite une première chambre très claire, dotée d'une double fenêtre qui donne sur le parc puis une seconde, plus grande, avec un coin salon et une cheminée à foyer ouvert en brique. Les sols des deux chambres sont un dallage en grès de la région.
Dans le salon, deux escaliers en bois clair permettent d'accéder à l'étage.
Premier étage
Deux mezzanines se font face. Un bureau est installé dans la première. Un garde-corps en bois décoratif délimite la pièce, d'où la vue plongeante sur le salon. En face, l'autre mezzanine. La charpente apparente est impressionnante. Un couloir mène à une chambre spacieuse, parquetée et qui comporte une partie salon. Face à la chambre une salle de bains rapproche carrelage et bois. Au fond du couloir, une salle de billard et de lecture.
La seconde mezzanine s'organise autour d'une salle de jeux pour enfants. Une porte ouvre sur un grenier aménageable.
Bâtiment de dépendances
Une ancienne grange ouverte permet de garer les véhicules sur une surface de 66 m². Un ancien préau aura besoin d'une réhabilitation. Hangar de 100 m². Deux cabanons accolés à la maison font office de garage à bicyclette. Des petites ouvertures verticales rappellent l'utilisation originelle de ces deux abris fermés.

Ce que nous en pensons

Voici une ancienne demeure, bien dessinée, que rythme ses grandes ouvertures en anse de panier : elles sont soulignées de brique, comme souvent en Bourgogne. Partout l'impressionnante charpente assure le décor : dans la salle de réception toute hauteur les mezzanines semblent d'aériennes coursives. Un échantillon de la Puisaye de Colette entoure la maison : des fleurs, de grands arbres et un étang sur lequel une barque est prête à folâtrer.

Vente en exclusivité

650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 274370

Surface du bâtiment principal 393 m2

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Responsable régional
Autour De Saint-fargeau


Isabelle Ponelle       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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