Au cœur du Luberon, à 5mn d'un des plus beaux villages de France,
un hameau en pierre avec une vue panoramique,
Gordes, VAUCLUSE paca 84220 FR

Situation

À proximité du village « perché » de Gordes, connu du monde entier, où un premier château fut construit dès le 11ème siècle, et dont l'aspect actuel date essentiellement de la Renaissance. C’est aux 17ème et 18ème siècles ainsi que durant la première moitié du 20ème siècle que Gordes connaît son âge d’or avec de nombreux moulins, de l’artisanat et du commerce, et des maisons construites jusque vers les vallées de la Veroncle et de la Sénancole où se situe la belle abbaye de Sénanque, joyau de l’art cistercien. C’est vers celle de la Sénancole que se situe la propriété. Au cœur d'un petit hameau escarpé, la vue sur le Luberon est imprenable.
À 45mn de la gare TGV d'Avignon ; 1h de l'aéroport international de Marseille ; 10mn de tous commerces ; 10mn d'un golf 18 trous.

Description

Le terrain d’environ 2.700m², complètement aménagé et redessiné par un célèbre paysagiste du Luberon, est en restanques, presque entièrement clos de murets de pierre sèche. Il est principalement planté d’oliviers et de cyprès. C’est en hauteur que la piscine avec son pool house, a été installée, entre les lauriers et les oliviers, avec un point de vue remarquable sur le Luberon. Les oliviers sont assez nombreux pour produire environ une quarantaine de litres d’huile chaque année.
La propriété en excellent état s’articule elle-même comme un petit hameau en trois parties distinctes, toutes en pierre sèche, de construction traditionnelle, restaurée et construite entre 1980 et 2015. De partout, la vue sur le Luberon.
La maison principale, la plus ancienne, est organisée comme les anciens mas avec, au centre, une vaste pièce de séjour avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse, un petit salon de télévision, une grande cuisine, une buanderie et des toilettes pour invités. D’un côté, une suite principale avec bureau, garde-robe et salle de bain. ; de l’autre, deux chambres se partagent une salle d’eau complète. Chaque chambre ouvre soit sur le jardin, soit sur la terrasse.
Le deuxième bâtiment est aujourd’hui une vaste bibliothèque/atelier, très lumineuse, d’environ 60 m², avec mezzanine et salle d’eau. L’intérieur peut être réaménagé à convenance. Il ouvre sur une terrasse qui communique avec la cuisine.
Enfin, la dernière partie de la propriété se compose de deux chambres indépendantes, chacune avec salle de bain et salle d’eau, ouvrant sur l’aire d’arrivée et le jardin de cyprès, les lauriers et lavandes.
Une terrasse dallée longe les bâtiments. Un parc de stationnement couvert est logé sous une partie de la terrasse.

Studio Indépendant

La dernière partie de la propriété se compose de deux chambres indépendantes, chacune avec salle de bain et salle d’eau, ouvrant sur l’aire d’arrivée et le jardin de cyprès, lauriers et lavandes.

Ce que nous en pensons

La propriété est le lieu idéal pour vivre dans une belle nature, au calme et en sécurité, sans être isolé. La contemplation des paysages et du ciel, des changements de couleur et de lumière, les parfums des pins et cyprès, de romarin, lavande, de jasmin étoilé ainsi que les chants d'oiseaux enchanteront ceux et celles qui aspirent au repos, soit en vacances ou en télétravail. Ici, toutes les saisons ont leur beauté singulière. L’offre culturelle est tout à fait intéressante, aussi bien en hiver qu’en été, en Avignon ou dans les villages proches, mais aussi à Aix-en-Provence. La maison peut convenir aussi bien à une famille qu’à des artistes ou écrivains, dans tous les cas à des amoureux de la nature et des beaux paysages.

Vente en exclusivité

2 600 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 219371

Surface cadastrale 2713 m2
Surface du bâtiment principal 280 m2
Nombre de chambres 5
Surface des dépendances 40 m2

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Conseiller
Lubéron Nord & Drôme provençale


Claude Reinhart +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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