Sur les hauteurs du Golfe de Saint-Tropez, dans le vieux village de Grimaud,
une maison fin 17ème siècle, chargée d'histoire
Grimaud, VAR paca 83310 FR

Situation

En position dominante, Grimaud est un village médiéval, authentique, témoin d'une longue histoire dont la visite ravira les amateurs en déambulant dans un dédale de rue étroites et de vieille pierre. Idéalement situé, la mer, et en particulier le golfe de Saint-Tropez ainsi que la cité lacustre de Port-Grimaud ne sont qu'à six kilomètres à vol d'oiseau. L'arrière-pays, parsemé de villages haut perchés et caractéristiques de la Provence, invite également à la randonnée et la découverte de points de vue saisissants.
L’accès se fait par le TGV (navette en autobus depuis la gare de Saint-Raphaël), l'aéroport de Toulon à cinquante minutes ou par la route (A57 à environ trente minutes).

Description

La maison, dont la construction remonte à la fin du 17ème siècle, a été récemment et complètement remaniée car issue de la réunification de deux maisons. La vieille rue, dont les hauts murs protègent la façade de la chaleur de l'été, accède à la propriété par le nord. La façade est percée de six baies droites. Au sud, une entrée donnant sur une placette, ouvre sur une salle voûtée au-dessus de laquelle se situe une grande terrasse exposée au sud.

La maison

Les deux maisons ont été réunies par une grande ouverture voûtée au rez-de-chaussée, les niveaux supérieurs conservant leur caractère propre. Ainsi, deux escaliers desservent les chambres des deux anciennes maisons respectivement sur deux et trois niveaux, ainsi que leurs propres caves.


Rez-de-chaussée
Depuis la rue, l'accès se fait directement par la cuisine. Les carreaux de Salernes marquent le caractère authentique et tout provençal de la pièce. La rénovation de la maison a été entièrement réalisée à l'aide de matériaux anciens (sol en terre cuite, murs chaulés, nez de marche en bois, huisseries en bois, ferronnerie d'art, tomettes dans toutes les chambres, solides poutres en chêne, etc.). De grandes ouvertures entre les pièces facilitent la circulation et laissent entrer beaucoup de lumière. Les ajustements de niveaux liés à la réunification des maisons renforcent le côté pittoresque et unique du lieu. Une vaste salle à manger communique avec le salon et la cuisine. Au sud, le salon est éclairé par de grandes baies donnant sur la terrasse accessible par un large escalier de quelques degrés. Depuis le salon, un escalier dessinant une courbe harmonieuse descend vers une grande salle voûtée (2,75 m de hauteur sous plafond) percée de deux baies droites au sud et conservant toute sa fraîcheur.
Premier étage
Trois chambres dont chacune avec salle d'eau ou salle de bain et toilettes composent ce niveau. Deux d'entre elles sont exposés au sud. La décoration est soignée, chaque chambre conservant sa singularité.
Deuxième étage
À ce niveau, deux chambres avec salle de bain et toilettes. Toutes deux sont exposées au sud. Une mezzanine domine l'une d'elles, et accède à une terrasse tropézienne donnant à la fois sur le massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez.
Troisième étage
Une seule chambre, à ce niveau. Elle est très lumineuse car percée de trois baies. Les salles de bain et toilettes dépendant de la chambre sont à l'entresol, entre les premier et deuxième étages.
Les caves
Deux très belles caves, taillées dans la roche se situent sous les deux maisons. Le visiteur, aura aussi l'occasion d'y découvrir l'historique de la maison. Un espace buanderie et repassage a été aménagé dans l'une des caves.
Terrasse
Une grande terrasse de 26 m² , à l'abri de tout regard permet de profiter du soleil généreux de cette région. La terrasse tropézienne, plus petite (environ 9 m²) est située à un niveau supérieur, et pourrait être rendue accessible pour les deux chambres de ce niveau.

Ce que nous en pensons

Franchi le seuil de la porte, un monde empreint d'une sérénité envoûtante se révèle, dans une maison dont les murs gardent mémoire d’illustres visiteurs. Tout y a été redécoré avec grand soin, et l’esprit d'origine demeure intact : chaque pièce invite à une douce rêverie teintée d’exotisme, tandis qu’au dehors montent les rumeurs chantantes du vieux village de Grimaud.

1 300 000 € Honoraires de négociation inclus
1 238 095 € Honoraires exclus
5% TTC à la charge de l'acquéreur


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Référence 454094

Surface cadastrale 126 m2
Surface du bâtiment principal 228 m2
Surface des dépendances 80 m2
Nombre de chambres 6

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Centre du Var


Bertrand de Poulpiquet +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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