En Bourgogne, dans les Hauts-de-Forterre, à deux heures de Paris,
une demeure en pierre au milieu d'une campagne vallonnée
Saint-Sauveur-en-Puisaye, YONNE bourgogne 89520 FR

Situation

La maison se situe à quelques minutes de Saint-Sauveur-en-Puisaye où se tiennent de nombreux commerces nécessaires à la vie quotidienne. La ville la plus proche est Toucy, très connue pour son célèbre marché du samedi matin. À trente minutes de la propriété, une gare SNCF dessert Paris-Bercy en une heure et demie.
La demeure se dresse à quelques minutes du village qui reste très résidentiel par le nombre de maisons de caractère, et historique par la vue de certains édifices comme l'église du 15ème siècle avec son portail de style gothique richement décoré, inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques. La présence de coquilles Saint-Jacques sur l'édifice indique que le village se situe sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.

Description

Le paysage environnant est vallonné à perte de vue et les panoramas sont tous marqués par une vive luminosité jouant au printemps avec une mosaïque de cultures céréalières.
Un portail blanc très ouvragé ouvre sur un parc qui entoure la demeure. Certains éléments anciens comme une fontaine, ou parfois un banc en bois ou encore un petit muret de pierre viennent s'immiscer au milieu d'une végétation luxuriante.
Proche de la maison, un autre portail plus petit cache une piscine entourée de verdure. Un peu plus en retrait, une balustrade sert de garde-corps à une terrasse qui, tel un belvédère, donne sur le lointain. Un jacuzzi hollandais, en bois, se situe prés de la terrasse. De nombreux luminaires éclairent ce décor à la nuit tombée laissant place à un tout autre tableau.

La maison

En pierre apparente, toute en hauteur, la vue en est panoramique, sur toute la campagne environnante.
L'ancienne demeure est en moellon, certaines pierres étant taillées.
La bâtisse est percée de nombreuses baies dont l'encadrement en pierre de taille contraste avec le moellon.
Quelques lanternes à crosse rythment certains côtés de la maison et illuminent les pierres à la nuit tombée. Le toit à deux pans est couvert de tuile plate, artisanale, bourguignonne. Il est percé de lucarnes de toit. Le sous-sol est complètement vitré. Quelques niches sont percées de-ci de-là sur le mur de la maison et indiquent l'ancienneté de la demeure.


Rez-de-chaussée
Une entrée spacieuse dallée de pierre de bourgogne, délimitée d'un côté par deux piliers en pierre de taille et des arcades est aussi le départ d'un escalier dont le garde-corps est en fer forgé. D'un côté, une cuisine toute équipée avec des placards et une table de travail en marbre ; d'un autre, une petite pièce à usage de buanderie, puis un petit dégagement. Le sol est couvert de tomette ancienne. Une autre entrée ouvre sur une salle à manger et un salon. Deux petites marches en pierre accèdent directement à la salle à manger dont les poutres du plafond sont apparentes. Le sol est dallé de pierre de bourgogne. La pièce est divisée en son centre par une cheminée à foyer ouvert. Son manteau ainsi que ses piedroits angulaires sont en pierre de taille comme les piliers qui séparent l'entrée de la grande pièce. L'originalité de la cheminée réside dans l'apposition d'une plaque transparente qui permet de voir les flammes aussi bien côté de la salle à manger que du salon. Du côté de la salle de séjour, tomette ancienne, murs en pierre apparente et un ancien four à pain dans lequel un insert a été intégré. Deux pièces traversantes. Dans le salon, un escalier en colimaçon descend au sous-sol. Une véranda agrandit le rez-de-chaussée. Complètement vitrée, elle peut être ouverte l'été. De retour dans l'entrée, un escalier en pierre doté d'une rampe en fer forgé permet d'accéder aux chambres.
Premier étage
Cinq chambres se partagent l'étage. Toutes parquetées, elles ont chacune une salle de douche à l'italienne. L'une d'elles a aussi une baignoire. La première chambre se distingue par ses nombreux pans de bois et sa salle de bain très décorée. En effet, celle-ci est couverte de pierre, de mosaïque en forme de losange, avec une large poutre au plafond et des pans de bois qui prolongent ceux de la chambre. Rangements, bibliothèque et parfois même un point d'eau en pierre naturel ou encore mezzanine sont les éléments par lesquels se distinguent les différentes pièces.
Sous-sol
Le sous-sol est occupé par deux chambres avec salle de douche et toilettes. Elles sont éclairées par des baies vitrées et l'une d'elles a un accès direct au jardin.

Ce que nous en pensons

Une maison agréable à vivre, lumineuse par ses nombreuses baies et très fonctionnelle. Ne nécessitant que très peu d'entretien, elle est parfaite pour des citadins en quête de nature.
Sa dimension, le nombre de ses pièces et la circulation qui y est d'une grande commodité sont, avec la facilité de joindre la capitale, autant d'éléments pour en faire une sorte d'idéal de maison de villégiature destinée à vivre en famille ou accueillir du monde agréablement, dans un confort qui n'a rien d'ostentatoire.

440 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 650420

Surface cadastrale 6387 m2
Surface du bâtiment principal 188 m2

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Responsable régional
Autour de Saint-Fargeau


Isabelle Ponelle       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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