maison de caractère à vendre près de seine-et-marne - provins

Aux portes de Provins, dans un petit hameau calme,
une longère briarde du 18ème siècle, aujourdhui chaleureux logis familial
, SEINE-ET-MARNE ile-de-france FR

Situation

À 90 km de paris, 10 km de Provins, (accès A4, N4 en 1h30) dans la tranquillité d'un hameau de campagne, avec école maternelle et primaire desservie par autocar scolaire.

Description

Entre rue et jardin, cette longère érigée en 1775 est caractéristique de l'architecture briarde avec ses niveaux de toiture en dégradé. Deux maisons ont été réunies pour former un logis unique. La plus haute des deux est mitoyenne en son centre avec une autre habitation, elle aussi disponible à la vente.
Le jardin, clos de haies et grillage bas, est paysagé et planté d'arbres, arbustes et massifs floraux. Une piscine découverte dispose d'un système de chauffage.

La longère

Grande bâtisse briarde, dont les façades sont appareillées en pierre de pays et les toitures couvertes de tuile plate.
La maison est constituée de deux longères accolées, de niveau différent. La plus haute des deux longères, celle qui est mitoyenne, présente une façade à pans de bois coupés. Elle est bien distincte de la maison voisine, grâce a une haie touffue montant bien haut.
Une véranda (jardin d'hiver) à été ajoutée avec bonheur côté jardin.
Côté rue, une bande de gazon avec un très ancien puits en eau.


Rez-de-chaussée
L'entrée se fait côté rue et débouche sur un petit hall d'entrée avec une montée d'escalier en chêne, des toilettes, puis d'un côté, une chambre de plain-pied avec salle de bain privée, une buanderie/chaufferie ; en suite, une pièce carrelée à usage polyvalent (cette pièce dotée d'une porte-fenêtre pourrait devenir une chambre indépendante) et un garage.
De l'autre côté de l'entrée, une cuisine ouverte avec un comptoir en chêne. La véranda à été conçue, en avancée de cette cuisine, et elle fait office de salle à manger. Celle-ci, particulièrement bien chauffée l'hiver, produit un sentiment de grand confort au milieu d'un jardin parfois enneigé. La présence de la piscine et des fleurs rappelle que les beaux jours ne sont jamais si loin.
Une belle et grande pièce de séjour (maison plus haute) parquetée, embellie d'une chaleureuse cheminée en brique est en parfait état de fonctionnement. Un escalier en chêne monte le long du mur. Le plafond laisse apparaître poutres et solives.
Au fond du salon, côté rue, un petit bureau.

Premier étage
Deux escaliers, correspondant aux escaliers des deux maisons, mènent aux étages qui eux, ne communiquent pas. Un escalier de meunier part aussi de la pièce polyvalente située près du garage et débouche sur une pièce à l'identique de celle du rez-de-chaussée. Les soupentes étant hautes, la surface utile n'est pas affectée. L'escalier partant de l'entrée mène à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
L'escalier qui part du salon dessert une pièce actuellement à usage de salle de jeu. Il s'agit d'une grande pièce qui pourrait être convertie en une chambre supplémentaire.

Ce que nous en pensons

D'une modeste ferme bâtie sous le règne de Louis XV finissant, on a fait une confortable maison familiale. Aussi, la présence d'une chambre au rez-de-chaussée représente un atout pour des personnes éprouvant des difficultés à se déplacer.
L'environnement calme de la campagne et la proximité de Provins, ville animée tant par son activité commerçante que par son intérêt historique, font de cette propriété simple et discrète un lieu de séjour recherché.

288 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 138531

Surface cadastrale 3080 m2
Surface du bâtiment principal 199 m2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Seine & Marne


Corinne Angeli       +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest twitter Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. OK En savoir plus