Aux abords de Flayosc, sur 1,5 ha en restanques,
un mas contemporain parmi des collines méditerranéennes
Lorgues, VAR paca 83510 FR

Situation

Perché dans le haut du village, le campanile de Flayosc domine la campagne alentour plantée d'oliviers, de vignes et de chênes verts. Au loin, se découpent dans un ciel intensément bleu, les massifs de l'Estérel à l'est, et des Maures à l'ouest. Les maisons s'enroulent en colimaçon autour de l'église. Fontaines, lavoir et placettes à l'ombre des platanes séculaires invitent à la promenade. Commerces et restaurants animent le village toute l'année.
Draguignan est à 8 km, Cannes, Nice et Saint-Tropez à moins d'une heure de route. Il ne faut guère plus de temps pour parvenir aux gorges du Verdon et au lac de Sainte-Croix. Pour rejoindre la gare des Arcs TGV il faut vingt minutes et celle d'Aix-en-Provence, une heure trente.
La propriété se trouve à quelques kilomètres du village médiéval.

Description

Quelques virages dans la forêt, puis un chemin ombragé mènent au portail de la propriété. Implantée à flanc de colline, sur une des restanques, la maison principale, à l'architecture alliant tradition et modernité, est exposée au sud et ouverte sur toutes les orientations. La position dominante ouvre une perspective sur un lointain boisé et verdoyant. La piscine, le pool-house et un cabanon en pierre à restaurer occupent une autre restanque. L'abondante végétation mêle un jardin d'agrément structuré à des espaces plus sauvages.

La maison

Bâtie dans les années 80 et entièrement rénovée en 2014, d'une superficie de 240 m² environ, ses volumes sont amples et le plan de circulation est aisé. La réalisation est cossue et les matériaux choisis produisent une harmonie qui marque l'ensemble de l'édifice.


Rez-de-chaussée
Côté ouest, un vestibule dessert les pièces à vivre disposées en étoile. D'un côté, la cuisine, moderne et équipée ; en face, une véranda communiquant avec une vaste terrasse. Le grand salon longe cet espace ouvert et compte également une ouverture au nord donnant sur une seconde terrasse. Au sol, les carreaux de terre cuite propres aux intérieurs méditerranéens harmonisent l'ensemble. Une cheminée en pierre est fonctionnelle. En contrebas, un petit salon lumineux à usage de bibliothèque est agrémenté d'un poêle à bois. Un bureau, pouvant être aménagé en chambre complète cette partie de la maison. L'autre côté du vestibule distribue deux chambres, communicantes et ayant chacune une terrasse privée ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une buanderie et des toilettes pour visiteurs sont accessibles depuis le vestibule.
Premier étage
Un long couloir dessert deux chambres dont une avec une garde-robe. Au fond, une salle de bain avec une douche et des toilettes. Les pièces sont lumineuses et profitent d'une vue agréable sur un écrin de verdure.

La petite maison d'été

Quelques marches s'élancent aux milieu de buissons d'où exaltent les senteurs du Sud et mènent à la piscine (10 m x 5 m) exposée au soleil quasiment du matin au soir. Une vaste plage à étage et un abri permettent de profiter de l'espace toute l'année.
La petite maison abrite une spacieuse cuisine d'été, un salon et un bar. Une cabine de douche et des toilettes sont accessibles de l'extérieur.

Le cabanon

À l'extrémité d'une restanque arborée de chênes verts et d'oliviers, entouré de buissons et de murets de pierre, un petit cabanon composé de deux pièces séparées dont une avec cheminée, ne demande qu'à être restauré. L'espace, isolé, peut abriter un atelier ou servir de petite maison pour les amis ou encore de bureau.

Le jardin

Le terrain s'étend sur 1,5 ha répartis sur plusieurs restanques plantées de chênes verts, d'oliviers, de ciste et de romarin sauvage. L'espace réserve de nombreux recoins aménageables en terrain de jeux, potager ou oliveraie. La partie qui entoure la maison est plantée d'essences et d'arbustes aux parfums méditerranéens.

Ce que nous en pensons

Fonctionnelle et parfaitement conçue pour accueillir une famille ou des chambres d'hôtes, entièrement rénovée en 2014, avec des matériaux nobles et sobres, la maison est blottie dans un cadre enchanteur vibrant au chant des cigales et dominant un magnifique panorama.
Plongée dans une atmosphère bucolique propice à la détente tout en étant à proximité de lieux de vie trépidants, il y fait bon vivre toute l'année.

815 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 920059

Surface cadastrale 10500 m2
Surface du bâtiment principal 240 m2
Nombre de chambres 4
Surface des dépendances 62 m2
dont aménagées36

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Haut Var


Anne Triboulet +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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