Dans un village médiéval de Provence, à trente minutes de la mer,
une maison du 12 ème siècle, entièrement restaurée
Draguignan, VAR paca 83300 FR

Situation

Entre mer et sommets, bordé de collines boisées, le village connaît le climat méditerranéen aux températures agréables et à l’ensoleillement généreux. Située en haut de la colline, le village médiéval, veille sur celui, plus récent, situé en contrebas, et abrite quelques maisons construites sur les ruines des vieux remparts, face à une perspective sur la plaine d'Argens et, au loin, la chaîne des Maures.
Les plages les plus proches sont à trente minutes par la route. La maison est située à un quart d'heure à pied de la gare TGV des Arcs, à moins d'une heure des aéroports de Toulon et Nice, et à dix minutes de la bretelle d'autoroute A8.

Description

Le village a gardé son authenticité : une arche en ogive marque l'entrée du village médiéval et ouvre sur la place du château. En contrebas, des maisons anciennes en pierre apparente longent de petites ruelles. Un escalier de quelques marches mène au vestibule. Une porte de jardin à l'est, donnant sur une ruelle étroite, accède également à la maison au niveau rez-de-jardin.

La maison

Toute en pierre apparente, et entièrement restaurée, elle s'élève sur trois niveaux. Les murs irréguliers et épais (parfois un mètre d'épaisseur), les poutres en bois blanchi, les sols en terre cuite ou carreaux de faïence, les fenêtres au style médiéval, les vitraux intérieurs, rappellent le caractère historique des lieux. Un jardin ombragé et composé d'une végétation toute méditerranéenne (palmiers, bambous, figuiers,...) longe la façade est, et permet de prendre ses repas à l'extérieur et de remiser quelques outils dans la dépendance.


Rez-de-jardin
Une grande pièce pouvant faire office de bureau donne sur le jardin. À ce niveau également, une buanderie et une pièce faisant office d'atelier ou de rangement.
Rez-de-chaussée
Ce niveau comprend un vestibule d'entrée, une salle à manger communiquant avec la cuisine entièrement équipée, et le salon comprenant un poêle inséré dans la cheminée. Des toilettes. Un escalier, très sobre, avec nez de marche en terre cuite, dessert, depuis la salle à manger, les niveaux supérieurs et inférieurs. Une élégante colonne de soutien, dans un style très épuré, a permis de prendre le meilleur parti du volume de la salle à manger en ouvrant l'espace intérieur.
Premier étage
Il reprend la disposition du rez-de-chaussée avec l'escalier central distribuant deux chambres dont l'une avec une salle de bain attenante. Très bonne luminosité intérieure.

Ce que nous en pensons

La maison, à la fois simple, confortable et très logeable, réconcilie le passé et le présent : ce n'est pas par hasard que la fibre optique y est installée. On s'y sent bien, la décoration soignée dégage une belle impression de sérénité. Au-delà des murs, les ruelles et la place du château constituent aussi un vaste espace d'où l'on peut contempler une vue remarquable, et voyager dans l'histoire en déambulant dans les ruelles étroites.

395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 682278

Surface cadastrale 76 m2
Surface du bâtiment principal 148 m2
Surface des dépendances 2.3 m2
Nombre de chambres 3

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Responsable régional
Centre du Var


Bertrand de Poulpiquet +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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