Au cœur de la Provence, en position dominante,
un mas entièrement rénové dans un havre de verdure
Correns, VAR paca 83570 FR

Situation

Le Var, deuxième département le plus boisé de France, est un haut-lieu touristique entre mer et montagne, à la grande variété de reliefs et de paysages avec, bien entendu, un ensoleillement exceptionnel. La propriété est implantée dans ce paysage si caractéristique de la Provence à la végétation toute méditerranéenne, à proximité du premier village de France pour son agriculture et élevage biologique, cerné par les champs de vigne et plantes aromatiques. Il est aussi un point de départ de randonnées multiples.
L’accès se fait par TGV (gare d'Aix à une heure de route), avion (aéroports de Nice et de Marseille à une heure) ou par la route (bretelle d'autoroute A8 à vingt minutes).

Description

En partant du village situé à un kilomètre, une petite route sinueuse conduit jusqu'à la propriété bâtie sur un promontoire avec, en perspective, la campagne environnante. À l'entrée de la maison, un auvent permet de garer facilement deux véhicules. La façade nord crépie, d'un ton ocre, partiellement recouverte de vigne vierge. Sur cette façade, un pigeonnier en trompe-l’œil, entouré de faïence de Salernes, rappelle, si c'était nécessaire, que nous sommes bien en Provence. La maison, récemment agrandie et solidement construite sur le roc, est principalement exposée au sud et à l'ouest. La piscine avec son pourtour dallé de pierre et son espace de rangement situé en-dessous, le jacuzzi, logé dans une ruine à l'extérieur, se trouvent parfaitement intégrés dans le jardin soigné et bien provençal avec ses petits murets en pierre sèche, sa fontaine, son terrain de pétanque et sa végétation (plantes aromatiques, pins, chênes verts etc.). À l'est de la maison, un box pour deux chevaux. .

La maison

D'une surface de 245 m² habitables, le bâtiment est disposé en retour d'équerre, offrant à la vue deux façades équilibrées. La façade ouest est sur un seul niveau, dégageant ainsi de beaux volumes intérieurs. Les murs sont parés de pierre sèche et percés de larges ouvertures cintrées. Les fenêtres à petit-carreau donnent une touche d'ancienneté à ce mas pourtant récent. Une grande tonnelle ouvragée longe toute la façade sud et une grande table peut y prendre place pour les repas. Les volets à l'ancienne avec de belles pentures habillent la façade et protègent de la chaleur estivale.


Rez-de-chaussée
Une solide porte cintrée en bois ouvre par le nord sur vestibule desservant la salle de séjour et deux chambres. Les nombreuses ferronneries ne laissent pas indifférent un œil averti. La cuisine est ouverte sur l'espace salon/salle à manger. Tout au bout du salon et face à la cheminée, un espace à fonction de bureau reste longtemps éclairé le soir grâce à de très grandes baies. Une vaste bibliothèque renforce le caractère chaleureux de la pièce. Les chambres sont équipées de toutes les commodités (toilettes, salle d'eau et placards de rangement), avec une décoration soignée et sobre. Le sol est constituée de pierre de Galilée, apportant ainsi beaucoup de clarté à l'intérieur. À l'extrémité de l'aile ouest, une grande salle équipée d'une cuisine d'été peut faire office de salle à manger : cette pièce est également très lumineuse, car percée de deux grandes baies vitrées à l'encadrement en ferronnerie de style atelier. Elle pourrait facilement être transformée en studio indépendant en y ajoutant des sanitaires. Un oculus vitré au sol permet de contempler la cave bâtie sur les rochers en contrebas.
Premier étage
De l'entrée, un escalier bordé de ferronneries anciennes mène à l'étage situé au-dessus de l'aile principale. Il est constitué de deux chambres mansardées avec chacune leurs commodités (toilettes et salle d'eau). La décoration est soignée. Un grenier avec une bonne capacité de rangement est accessible depuis l'une des chambres.
Sous-sol
Une cave est accessible depuis l'extérieur. L'enrochement, sur lequel est bâti la maison est présent dans la cave, ce qui exalte la convivialité propice à la dégustation des vins.

Ce que nous en pensons

Pour qui cherche le calme, la lumière, et la beauté de la pierre, voici trouvé l'endroit rêvé. Une ambiance toute provençale où chaque détail a son importance et contribue discrètement à l'harmonie des lieux. La maison n'est pas que décorative : il y fait bon vivre en dégustant un bon vin dans la cave, en déjeunant sous la tonnelle filtrant les rayons du soleil, ou en goûtant le simple plaisir d'une sieste dans les chambres uniques au caractère bien distinct. Une envie toute naturelle de vivre sous le soleil du Midi, sachant qu'un usage destiné à une activité de chambre d'hôtes est aussi tout à fait envisageable.

995 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 524534

Surface cadastrale 4148 m2
Surface du bâtiment principal 245 m2
Surface des dépendances 76 m2
Nombre de chambres 4

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Responsable régional
Centre du Var


Bertrand de Poulpiquet +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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