maison de caractère à vendre valois

Dans une vallée romantique du Valois, à 70 km de Paris,
un paisible et vieux moulin
Crépy-en-Valois, OISE picardie 60800 FR

Situation

« Et voici tout à coup, silencieuse et verte,
Une vallée humide et de lilas couverte,
« Un ruisseau qui murmure entre les peupliers,
Et la route et le bruit sont bien vite oubliés ! »
Gérard de Nerval, qui aimait le pays du Valois puisqu’il le connaissait bien par ses attaches familiales et ses escapades pour fuir Paris, écrivit ces vers en pensant à sa région de prédilection. Ces vers définissent si bien l’environnement et le charme de ce vieux moulin. Pourtant cette bâtisse date d'une époque bien inférieure à celle de Gérard de Nerval, puisque ce moulin a été fondé sous le règne de notre Roi Louis XV. Nous sommes effectivement dans une vallée du Valois où coule une rivière. Et ce moulin, dans cette vallée romantique, n’est pourtant pas isolé : à cinq kilomètres d’une ville avec toutes les commodités et à soixante-dix kilomètres de Paris.

Description

Le moulin, solide bâtisse se dresse le long d’un bief alimenté comme il se doit par une rivière. Il ne reste plus de traces de la roue mais le charme opère toujours avec l’eau au pied de la bâtisse. Signe des modifications depuis l'époque de construction, le moulin est composé d’un premier niveau en pierre de taille de la région surmonté d'un étage en vieille brique. Ceci lui confère une physionomie unique qui nous rappelle son passé industriel.
L'accès se fait, soit par une grande porte donnant sur la rue, soit par un petit escalier depuis un portail pratiqué dans l'enceinte du jardin. Ces deux entrées donnent sur un vestibule traversant qui dessert les pièces de réception. L'ensemble de la maison, avec une exposition est/ouest, est exaltée par la qualité de l'éclairage naturel.

Le moulin

Il a été complétement rénové, l'entourage des fenêtres et des cheminées ont été remaniés, les pierres grattées et rejointoyées. L'accès au jardin a été modifié par la réalisation d'un escalier et d'une terrasse. La couverture a été, elle aussi, remise en état. La situation sanitaire du moulin est donc excellente. La façade côté jardin apparaît plus haute et aussi d'autant plus spectaculaire lorsqu'on l'observe d'une petite porte accédant aux caves voûtés. Des contreforts en appareillage de pierre avec une base qui s'affine en allant vers le haut ont été adossés à une époque déjà ancienne, peut-être dès l'origine. Il est indéniable que l'on ressente plus le poids des siècles côté jardin que côté rue où l'apparence plus classique laisserait à penser que nous sommes face à une maison de maître du 19ème siècle. Cette façade coté rue possède une beauté classique avec cinq travées régulières, une marquise au-dessus de la porte principale et des volets à persiennes.


Rez-de-chaussée
Une grande porte ouvre sur un vestibule traversant avec, à son extrémité, un accès donnant sur le jardin. Ce vestibule dessert l’ensemble des pièces de réception toutes largement éclairées par de grandes baies. D'un côté, un salon de musique où trône un piano avec, en suite, un salon avec cheminée. De l'autre côté, une salle à manger ouvre sur une cuisine surplombant le cours d’eau. Un bureau complète ce premier niveau.
Premier étage
Un vieil escalier en bois mène à l'étage où un large couloir distribue quatre chambres et deux salles de bain.
Deuxième étage
Au dernier niveau, sous combles, une grande pièce de loisirs a été aménagée en bibliothèque et en salle de cinéma. De part et d'autre de cette salle de jeux, deux chambres avec une salle d’eau.
Les caves
Les trois belles caves voutées datent de la fondation du moulin.
Le jardin
Face au moulin, le regard embrasse une vaste pelouse avec, au fond du jardin, de grands arbres et le début d'une forêt. De côté, une rivière où l'eau vive dévale entre deux berges verdoyantes avec un petit pont accédant à un près où se trouve une ancienne grange.
Grange
Une grange ouverte de style picard avec cheminée donne sur le près. Cette dépendance n'est pas anodine puisque c'est ici que, les beaux soirs d'été, des troupes de théâtre parisiennes ou d’ailleurs se sont produites pour le plaisir des invités du propriétaire. Cette tradition a perduré jusqu'à nos jours.
Garage
Un garage pour deux véhicules est bâti en grosse pierre et couvert de petite tuile.
Bûcher
Un bûcher ouvert se trouve à l'arrière du garage.

Ce que nous en pensons

Le moulin tient aujourd’hui davantage lieu d'une maison de maître que d'un bâtiment industriel. Le charme de l’eau opère toujours et les tapis de jonquilles du printemps le long du cours d’eau ne pourront laisser aucune âme indifférente. Les eaux sont claires et le jardin de 9.000m2 est très verdoyant avec sa pelouse et ses grands arbres.
Le charme est là, aussi, grâce à la restauration de grande qualité qui a reçu le label de la Fondation du Patrimoine.
C’est un lieu caché, et c’est un lieu aussi beau à regarder qu’agréable à vivre, un havre de paix bercé par le bruit d'une petite cascade au-dessus de laquelle il pourrait faire bon dormir.

690 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 584545

Surface cadastrale 9891 m2
Surface du bâtiment principal 300 m2
Surface des dépendances 150 m2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Pays Du Valois


Jérôme Ferchaud       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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