maison de village à vendre à chevreuse - haute vallée de chevreuse

Au coeur d'un village traditionnel de la Haute Vallée de Chevreuse,
une délicate maison dans son jardin clos

Saint-Rémy-lès-Chevreuse, YVELINES ile-de-france 78470 FR
Île-de-France

Situation

Inscrit dans le Parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, le village s'est développé dans un cadre remarquable aussi bien pour son patrimoine que pour son paysage. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied depuis la maison, des bus scolaires desservent collèges et lycées. Située à 5 min de l'A10, la localité peut aussi être rejointe par le train grâce aux gares du RER de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et de Massy qui sont à 20 min. La station TER de Rambouillet, distante de 15 km, permet de rallier Paris en 35 min.

Description

En bordure d'un vaste domaine forestier, l'ancienne cité seigneuriale, dont le siège du bailliage est devenu mairie, a gardé toute l'authenticité de ses vieilles demeures et de ses ruelles pavées. La maison de 230m2, dans un jardin de 368 m2 à l'abri des regards, est au coeur du village. Elle dispose de deux entrées dont une, fait rare dans la localité, permet de garer un véhicule.

La maison

Construite en 1825, elle a depuis été entièrement rénovée. Élevée sur 3 niveaux, elle est couverte de tuiles plates. La façade côté jardin est animée de larges balcons offrant de beaux points de vue sur le paysage. La façade sur rue, de facture plus classique, est exposée au soleil levant. Adossée à la façade ouest, une seconde partie a été construite plus récemment. Les ouvertures plein cadre et les menuiseries sombres apportent un mélange d' élégance et de modernité.
Un portail dans le mur en pierre qui clôture la propriété, permet d'accéder au jardin où un espace pavé a été aménagé pour garer un véhicule.


Rez-de-jardin
L'entrée est généreusement ouverte sur l'extérieur et sur le salon, offrant à celui-ci une double exposition et une profondeur sur le jardin. Elle distribue aussi des toilettes sur la gauche et, sur la droite, un escalier menant à l'étage. Dans la salle de séjour suivi d'un salon traversant, deux cheminées en marbre noir sont disposées en vis-à-vis, et l'une est encadrée de placards anciens moulurés. Les murs sont peints d'un blanc chaud, le sol est recouvert d'un pavage de pierres anciennes. La cuisine et un espace pour les repas donnent dans la salle de séjour. Ils sont ouverts sur une terrasse en platelage de bois.
Premier étage
L'escalier situé dans l'entrée accède à deux chambres de dimension confortable, toutes deux parquetées, à une salle de douche et à une salle de bain. La chambre de gauche dispose de sa propre salle de bains avec un balcon. Les sols des pièces d'eau sont en carrelage ou tommettes anciennes.
Un second escalier, situé dans le coin repas, monte jusqu'à un espace indépendant sous combles qui comprend une mezzanine, une chambre et une salle de bain. La mezzanine ouvre sur un grand balcon.
Deuxième étage
Un palier intermédiaire dessert une pièce qui fait office de lingerie. Quelques marches supplémentaires mènent à l'espace parental qui se déploie sur l'ensemble de la surface de ce dernier étage. L'espace sous combles est entièrement recouvert au sol de tomettes anciennes. Le vaste et lumineux volume est relié à un espace dressing, à une salle de bain avec une douche et à des toilettes séparées dans lesquelles s'ouvre un petit grenier de 7 m2.

Une cave voûtée

Située sous la maison et d'une surface d'environ 17 m2, la cave voûtée est accessible par un large escalier extérieur en pierre.

Le garage

Face au portail, et d'une surface de 15 m2, le local peut abriter vélos et motos.

L'abri de jardin

Situé dans la partie basse du jardin, le petit atelier se prête à de multiples activités.

Le jardin

Abondamment fleuri et arboré, le jardin est aménagé sur deux niveaux. Une première partie mène à l'entrée principale et à la terrasse des repas aux beaux jours. La seconde partie, autour d'un bassin aux oiseaux, est encore plus propice au repos et à la contemplation .

Ce que nous en pensons

La maison est ancienne et sa rénovation ne l'a pas trahie. Le bois des linteaux et des balcons s'inscrit dans la pierre sans fausse note. Une Vierge à l'enfant veille dans l'arcature d'une niche. La sobriété de la façade sur la rue cache le charme légèrement suranné et la sensualité d'un jardin où rosiers et glycines colonisent les murs, où le temps a patiné les pavés. Une famille a ici de l'espace et la respiration d'un cocon de végétation. Pour aller dans la forêt toute proche, il faut juste quitter le paisible village.

Vente en exclusivité

546 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Barème d'honoraires
au 1er Avril 2017

Ventes d'immeubles

À Paris et en Ile-de-France
Prix de vente au-delà de 600 000 euros       5% TTC*
Prix de vente de 400 000 à 600 000 euros   6% TTC*
Prix de vente de 200 000 À 400 000 euros   7% TTC*
Prix de vente jusqu'à 200 000 euros             9% TTC*
Honoraires à la charge du Vendeur

En Province
Prix de vente au-delà de 500 000 euros       6% TTC*
Prix de vente jusqu'à 500 000 euros   30 000 Euros TTC* (forfait)
Honoraires à la charge du Vendeur

Expertise

Avis de valeur argumenté : 1 800 Euros TTC*
Expertise à partir de 2 400 Euros TTC*
Les tarifs des expertises sont communiqués sur devis personnalisé établi sur la base d’un taux horaire moyen de 120 Euros TTC*

   

*TTC : TVA incluse au taux de 20 %

Référence 632535

Surface cadastrale 368 m2
Surface du bâtiment principal 230 m2
Surface des dépendances 25 m2

 

 Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Yvelines Sud

Marie-Lyne Mary       +33 1 42 84 80 85


contacter

Mes favoris

Partager

envoyer à un ami Pinterest twitter Facebook Google Plus

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.


E-carte

Envoyer


En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. OK En savoir plus