À Bourron-Marlotte, dans l'un des plus beaux villages
proches de Fontainebleau, d'anciennes écuries aménagées
Fontainebleau, SEINE-ET-MARNE ile-de-france 77300 FR

Situation

Situé au milieu de la forêt de Fontainebleau, à 8 km de la ville impériale, Bourron-Marlotte est accessible de la capitale par l'autoroute A6, et une gare qui par une fréquence régulière des trains assure la liaison avec Paris/Gare-de-Lyon en une heure.
Au dix-neuvième siècle, en même temps qu'à Barbizon, toute une colonie d'artistes est venu s'y installer « Le pinceau rivalisait alors avec la plume », Sisley, Monet, Musset, Cézanne ou encore Renoir qui, quand il était sans ressource, venait à Barbizon à pied, puis à Marlotte. Ils y séjournaient à l'auberge de « La mère Antoni ». Ce village a su depuis garder tout son charme, parcouru de nombreuses ruelles pavées, d'où l'on peut encore apercevoir dans chacune des maisons un atelier d'artiste.

Description

La propriété se situe en plein centre du village. Une partie du bâtiment, en retour d'équerre, longe la rue principale ; l'autre, à l'arrière, ouvre sur une cour pavée, un jardin et un parc de stationnement. L'accès se fait par un grand porche en pierre qui ferme par une lourde double-porte en bois ainsi qu'une porte piétonne. Côté jardin, la propriété fait face à un parc ; côté rue, tous les commerces, pharmacie, épicerie d'appoint, boulangerie, restaurants, sont accessibles à pied.

La maison

La bâtisse est en pierre de grès couverte d'une toiture de tuile en terre cuite percée de lucarnes pendantes dont certaines sont arrondies. Une horloge caractéristique des bâtiments équins nous rappelle sa vocation première. Un escalier métallique a été aménagé à l'extérieur pour accéder à l'étage de manière indépendante. Ces anciennes écuries ont été édifiées à l'emplacement de la fameuse auberge de « La mère Antoni » dont demeure aujourd'hui encore la cave.
Grâce à Henry Murger, la modeste buvette était devenue la pension où nombre d'artistes ont séjourné.
Sa superficie est d'environ 350 m2 répartis sur deux niveaux et deux caves.


Rez-de-chaussée
Une grande baie vitrée, façon atelier, en plein cintre, ouvre sur une spacieuse entrée dont le sol est pavé de grès et brique ancienne. (À l'origine, elle était le départ d'un escalier qui pourrait y être installé à nouveau très facilement.) Elle distribue des toilettes, une cuisine professionnelle aménagée et équipée, une pièce d'environ 30 m2 qui ouvre sur la rue, et de l'autre côté une très grande pièce de plus 60 m2 ouverte sur le jardin. Celle-ci a un plafond d'une hauteur de quatre mètres qui est fait de voutains de brique,elle est agrémentée d'une imposante cheminée en pierre blanche. Dans la cour, les deux caves voûtées, en pierre, sont accessibles par des escaliers dont les marches sont en grès, une large baie vitrée ouvre sur un espace qui fait partie du bâtiment côté rue : une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une entrée indépendante, départ d'un escalier en bois accédant au niveau supérieur.
Premier étage
Il est légèrement mansardé. Quatre chambres spacieuses avec salle d'eau et toilettes. (Les robinetteries anglaises sont de très belle qualité.) Une buanderie et un garde-robe.

Ce que nous en pensons

Ce lieu chargé d'histoire est très connu des amateurs d'art et historiens. L'auberge de « La mère Antoni » a été immortalisée par Renoir qui disait de cette toile: « Le cabaret de la Mère Antoni est un de mes tableaux dont j'ai gardé le plus agréable souvenir, cela me rappelle l'excellente mère Antoni et son auberge de Marlotte ».
S'y retrouvent également tous les éléments d'architecture des anciennes écuries, que ce soit au niveau des sols pavés ou des plafonds en voutains. Aujourd'hui à vocation de commerce, l'emplacement idéal de cette bâtisse invite à imaginer des projets différents. Elle pourrait en effet redevenir très simplement une maison particulière, ou être divisée en commerce et habitation, voire en cabaret, comme à l'époque.

Vente en exclusivité

950 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 512984

Surface cadastrale 708 m2
Surface du bâtiment principal 350 m2
Nombre de chambres 5

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Responsable régional
Fontainebleau et sa région


Gilles Baleria +33 1 42 84 80 85

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