À 15 minutes à pied de la plage, dans l'une des plus belles valleuses de la Côte-d'Albâtre,
deux logis avec une vue imprenable sur les champs et la mer
Rouen, SEINE-MARITIME haute-normandie 76000 FR

Situation

Par les autoroutes A13, puis A15, la capitale se situe à 180 km.
Dieppe, ville portuaire célébrée par William Turner est à 13 km. Ferries en partance pour l'Angleterre, et toutes les prestations attendues d'une grande ville, dont celle de la gare SNCF. Dans le village duquel dépend la propriété : épicerie, boulangerie, boucherie et autres commerces de proximité.
Une petite sente mène à une petite plage située à environ 2,5 km, soit à une demi-heure à pied de la propriété.
Le site est par ailleurs sous la protection de Natura 2000, et aucune construction ne pourra donc s'y réaliser.

Description

Entre mer et campagne, la propriété se situe dans un village de lumière, l'une des plus belles valleuses de la Côte-d'Albâtre, qui a séduit de nombreux peintres, musiciens et poètes (William Turner, Claude Monnet, Camille Saint-Saens, Paul Valéry pour ne citer qu'eux), pour avoir voulu y élire leur dernier domicile. D'où la fréquentation des lieux par les nombreux touristes de passage.
Les falaises qui font partie d'un projet de classement au Patrimoine Mondial de l'Unesco distribuent des valleuses, toutes plus curieuses les unes que les autres. Celles-ci mènent à de petites et intimistes plages de galet.
Les deux demeures sont perpendiculaires l'une à l'autre, ouvrant une perspective sur les champs et la mer au loin.

Le premier logis

Brique et silex obligent pour les façades des deux demeures aux toits couverts de tuile et percés de fenêtres de toit et de lucarnes. De larges baies aux huisseries coulissantes établissent le lien entre intérieur et extérieur. Le logis d'environ 170 m² s'éleve sur deux niveaux et est entièrement aménagé dans un esprit contemporain, avec pour mots-clés « espace et lumière ».
La pièce principale, ancienne grange dimière et d'un volume important de type cathédrale, a une hauteur proche de sept mètres, ce qui laisse voir la charpente.
La chambre, la salle de douche, la grande pièce de vie et la cuisine, aux ouvertures traversantes ont, d'un côté, une vue imprenable sur les champs et la mer et de l'autre, un accès au jardin bucolique, longé par une terrasse pavée.
Les sols sont couverts de résine ou bien de dallage et de parquet.
Tous les murs sont enduits à la chaux et sable, ou bien chaux et chanvre.


Rez-de-chaussée
Une belle perspective s'ouvre avec le dégagement qui dessert l'ensemble des pièces de ce niveau. La pièce de séjour, ouverte, a une hauteur sous plafond proche de sept mètres. La présence d'une chambre et de sa salle de douche au rez-de-chaussée représente un atout pour les personnes âgées ou infirmes. Un poêle à bois réchauffe la maison dès que la température extérieure le nécessite.
Premier étage
La distribution des pièces est quasiment à l'identique de celle du rez-de-chaussée. Les sols sont couverts de bois peint.

Le second logis

De construction identique au premier logis, les aménagements intérieurs y sont différents. La vaste pièce de vie du rez-de-chaussée, ainsi que la chambre à l'étage ouvrent également, par de larges baies, une perspective imprenable.
Quatre chambres, deux salles de bain ou douche, une cuisine ouverte donnant sur la grande salle de séjour se situent sur les deux niveaux du bâtiment dont la surface est d'environ 200 m².
Les sols sont couverts de carrelage, de résine ou bien de parquet.

Ce que nous en pensons

Les passionnés de jardins remarquables iront de découverte en découverte.
Ceux qui le sont d'histoire, s'intéresseront à celle de cette côte, avec la mise à jour de silex taillés, témoignage d'une présence humaine bien avant notre ère. Des vestiges, suite aux invasions romaines et normandes restent à explorer. Plusieurs allers-retours sont possibles dans la journée, entre la propriété et la côte pour se ressourcer dans les eaux vives de la mer à 1,5 km, au pied de ses imposantes falaises. Les sports nautiques et les promenades seront de mise. L'air vivifiant respiré à pleins poumons fera le reste !

773 500 € Honoraires de négociation inclus
729 745 € Honoraires exclus
6% TTC à la charge de l'acquéreur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 979651

Surface cadastrale 917 m2
Surface du bâtiment principal 310 m2
Surface des dépendances 30 m2
Nombre de chambres 7

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Haute-Normandie


Marie Merien +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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