Dans le Trégor, à vingt minutes de la Côte de Granit Rose,
une maison de maître du 19ème siècle, et son parc arboré
Perros-Guirec, COTES-D'ARMOR bretagne 22700 FR

Situation

Le Trégor, l'une des neufs provinces de la Bretagne historique, se situe au nord-ouest, entre la Côte de Granit Rose et les Monts-d'Arrée. Les villes principales en sont Lannion, Morlaix, Perros-Guirec, Guingamp et Tréguier, la capitale historique.La demeure datée de 1840, est au centre de la province. Ainsi, tous les atouts touristiques et les différentes activités économiques, en sont à la fois proches et suffisamment distantes pour assurer au lieu une vraie qualité de vie. À noter, à moins de cinq minutes, un très agréable et assez technique golf 18 trous.

Description

La demeure sur trois niveaux est posée au centre d'un parc arboré et la propriété est ceinte de murs en moellon de granit, en parfait état de conservation, et entretenus. Une fois le grand portail en fer forgé noir, on peut découvrir l'imposante tour escalier rectangulaire et à sa droite le parc. Tout de suite à droite se situe la maison d'amis, de construction récente. Un petit portillon ouvre alors sur l'avant de la grande bâtisse et la terrasse, à l'abri de tout vis à vis avec vue et accès immédiat sur le parc.

La demeure

Au début du 19ème siècle, la bourgeoisie française tient à marquer son temps par une architecture nouvelle, s'inspirant des châteaux et manoirs de l'aristocratie tout en s'en démarquant cependant nettement. Ainsi son nées les maisons de maître bourgeoises, telle que cette demeure qui a vu le jour en 1840. Un repère important des manoirs environnant : la tour escalier rectangulaire, à l'arrière de la bâtisse. Cependant, les plafonds sont plus hauts, les fenêtres larges et la lumière traversante. La façade comporte un perron précédé de quelques degrés, une porte centrale et deux baies de part et d'autre. Le premier étage compte cinq baies à la verticale de celles du rez-de-chaussée et de la porte d'entrée et un balcon. Les persiennes caractéristiques du castel bourgeois ont remplacé ici les volets de bois pleins.


Rez-de-chaussée
La porte d'entrée ouvre sur un large vestibule avec, à son extrémité, l'imposant escalier dans sa tour. L'alignement de la porte et de la tour accentue le sentiment de profondeur. D'un côté, la pièce maîtresse de ce niveau, la salle de réception ; de l'autre, la cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger avec sa cheminée de granit.
Premier étage
Il regroupe trois vastes chambres. Les sols sont de parquets massifs anciens, les plafonds sont hauts. L'ensemble des pièces de l'étage donne sur le calme naturel du parc arboré.
Deuxième étage
Jadis espace de vie des domestiques, il se présente aujourd'hui comme un lieu réhabilité en trois chambres vastes et lumineuses, doublant ainsi le nombre total de chambre de la propriété.

Les dépendances


Maison d'amis
Une fois passé le portail de fer forgé noir, une petite maison d'amis, jadis cabinet de consultation du médecin des lieux.Ayant assez peu changé depuis sa fonction de cabinet, le lieu se décline en un petit hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et des toilettes. Tout ce qu'il faut pour accueillir famille, amis, ou une activité libérale quelle qu'elle soit, un atelier d'artiste ou un petit gîte.
Bâtiment de dépendances
Dans l'alignement de la demeure, une chaufferie, une cave à vin et un grenier au-dessus de ces deux pièces.

Le parc arboré

Clos de murs en moellon de granit parfaitement entretenu, il est planté d'arbres d'essences diverses. Certains, aussi anciens que la demeure, exaltent le caractère de celle-ci et apportent un ombrage fluctuant au fil des heures du jour.

Ce que nous en pensons

Il est des moments où nous aimons et éprouvons le besoin d'être tout simplement au calme, entourés d'arbres majestueux, dans une maison à la fois imposante et simple, proche du monde et aussi, à l'écart de ses éventuels désagréments. Installés dans le jardin ou le salon de cette demeure, tel est le sentiment qui s'impose à tous. Les murs clos aident à se recentrer sur l'essentiel et à faire fi des tumultes extérieurs.

Vente en exclusivité

553 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 811604

Surface cadastrale 4074 m2
Surface du bâtiment principal 315 m2
Surface des dépendances 90 m2
Nombre de chambres 6

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Responsable régional
Côte de Granit Rose - Trégor


Jérôme Masson +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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