Situation
L’hôtel particulier est situé dans un quartier historique d’Angers, à proximité de la Maine, dont les berges sont en cours de réaménagement. Il est proche de toutes les commodités et services du centre ville. A moins de cinq minutes se tient tous les samedis matin un marché "bio". La gare est à un quart d’heure à pied et à cinq minutes en tramway (Angers est reliée à Paris par une ligne à grande vitesse avec une dizaine d’allers-retours par jour en moins d’une heure trente). Par la route, Angers est également à moins d’une heure trente de la mer.
Description
L'appartement
Les premiers degrés d’un escalier de pierre en vis et au plafond vouté conduisent à l’appartement. La porte d’entrée ouvre sur une vaste pièce à vivre. Éclairée par deux grandes fenêtres exposées au sud, cette pièce communique directement avec une cuisine ouverte et un bureau. Un large couloir dessert une salle de bains avec lingerie, deux chambres dont une avec salle d'eau, toilettes et dressing ainsi qu'un débarras. Plafond à la française dans toutes les pièces avec, dans la pièce à vivre, des poutres peintes de guirlandes et de cartouches mêlant fleurs et fruits, un sol parqueté et une cheminée en tuffeau. Dans la cuisine, les anciens coffres du Mont de Piété aux dimensions impressionnantes servent aujourd'hui de garde-manger. Cave au sous-sol.
Ce que nous en pensons
Au calme, entre cour et jardin, très proche du centre ville et des bords de la Maine que la ville est en train de réaménager, l’hôtel particulier est à l’unisson de ceux du quartier où il se situe. Tout autant par son histoire insolite, vieille maintenant de plus de huit cents ans, que par son architecture Grand Siècle. Cet appartement s'habite comme une maison. Il a été restauré et son atmosphère reste encore celle du 17ème siècle. Des travaux de copropriété viennent d'être décidés. Ils décaleront la prise en jouissance de cet étonnant bien.
590 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 596038
Surface réception | 64.4 m2 |
Surface totale intérieure | 173.02 m2 |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de chambres possible | 3 |
Surface Carrez | 173.02 m2 |
Cave |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.