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En Rhône-Alpes, aux confins du Beaujolais, dans un village de la Loire,
une maison Renaissance de la prévôté inscrite MH, et son jardin
Roanne, LOIRE rhones-alpes 42300 FR

Situation

L'ancienne maison du prévôt, face à l'église, témoigne d'un passé révolu et se dresse toujours fièrement dans le village. Celui s'étend sur un plateau et surplombe l'ancien Chemin Royal de Paris à Lyon. La région séduit par des plaines verdoyantes parcourues par la Loire mystérieuse et charmeuse, des collines aux formes généreuses, ainsi que des villages de caractère.
À seulement dix minutes du centre-ville de Roanne, qui a su conserver un centre ancien et historique, un château du 12ème siècle, des halles et un théâtre à l'italienne.
Les villes de Saint-Etienne, Lyon et Clermont-Ferrand sont à environ une heure de route et proposent gares TGV et aéroports, dont l'aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry.

Description

La maison de la prévôté est une ancienne unité de la justice royale construite à la Renaissance. Elle est, pour l'essentiel, entourée d'un jardin entièrement clos d'un mur en pierre d'environ 600 m² au centre duquel est demeuré un puits en pierre vernaculaire. La bâtisse, de trois niveaux sous combles, sous une toiture à quatre pans couverte de petite tuile plate de pays est flanquée d'une tourelle d'escalier à vis. Elle a fait l'objet d'une inscription MH le 20 décembre 1990 et a été entièrement restaurée en 2007 selon les règles de l'art sous la direction de l'Architecte des Bâtiments de France. (Elle aurait été habitée au cours du 20ème siècle par le couple de peintres Cizeron.)

La prévôté

Élevée sur trois niveaux d'habitation et flanquée d'une tour ronde, elle est coiffée d'un toit à déclivité aiguë abritant des combles. Sa surface habitable est d'environ 300m². Les façades sont construites en pierre de pays et percées de baies à meneaux ainsi que de meurtrières qui témoignent de son passé défensif. Le jardin n'entoure pas complètement la maison mais est entièrement clos de murs préservant ainsi une intimité et discrétion de bon aloi.


Rez-de-chaussée
Une porte en bois de chêne, accessible directement d'une ruelle, ouvre sur la bâtisse. Surmontée d'un arc en anse-de-panier à extrados en escalier, elle en soi un petit chef-d'œuvre ayant traversé le temps. Pannelée, elle est flanquée de chaque côté d'une imitation de pilastre, créant ainsi un élément d'architecture au sein même de l'appareillage de pierre. Elle ouvre sur un petit vestibule qui marque le départ d'un bel escalier à vis aux marches de pierre. Le vestibule dessert les deux pièces du rez-de-chaussée, une vaste cuisine et un grand salon. Dans le salon, le sol est couvert de terre cuite qui fait écho à un authentique plafond à la française. Une imposante cheminée en pierre réchauffe la pièce. Plusieurs baies éclairent la pièce et une porte à doubles vantaux protégée par une grille ouvre sur le jardin. La pièce communique avec la cuisine. Un béton romain couvre le sol ; plafond à la française. Une trappe en bois découvre l'accès à une cave à vin. Une porte en bois vitrée dans sa partie partie supérieure ouvre sur le vestibule de l'entrée.
Premier étage
L'escalier à vis accède à deux pièces. Une chambre avec antichambre a été aménagée dans l'une d'elle, sous un plafond à la française. Le sol y est couvert de terre cuite et une cheminée en pierre en est le fleuron. Une salle de bain est réservée à cette chambre et des toilettes installées sur le palier sont partagées avec la seconde pièce. Cette autre pièce est spacieuse et lumineuse et dispose aussi d'une cheminée en pierre sur laquelle un blason est apposé. Le blason représente un croissant surmonté d'une étoile et d'un épi d'or, lequel serait le symbole de la dîme due par les habitants du village. Cet écusson représenterait les armes d'une famille chevaleresque au 13ème siècle. Les murs sont blanchis et de la pierre de taille encadrent les embrasures des baies à meneaux. Un sol en terre cuite répond à nouveau à un plafond à la française.
Deuxième étage
Il est occupé par deux chambres en suite. Toutes deux sont décorées par des cheminées Renaissance en pierre. L'une d'elle est surmontée d'un écusson sur lequel est représentée une hache, symbole de la justice rendue par le prévôt. Une salle de bain ; sol en terre cuite ; plafond à la française. La seconde suite comprend, outre une chambre parquetée, une salle de douche et une petite pièce annexe.
Combles
L'escalier à vis se poursuit jusqu'aux combles. Il dessert une vaste pièce logée sous les pans du toit. Celle-ci occupe toute la surface du corps de logis. La charpente laissée apparente crée le seul ornement du lieu. Le sol est couvert de plancher et la lumière, diffusée par une fenêtre en chien assis. L'espace se prêterait à être aménagé ce qui accroîtrait la surface habitable.

Ce que nous en pensons

La bâtisse est unique à la fois par son architecture Renaissance riche en décors authentiques et par son histoire singulière. Robuste et rassurante elle semble entourer et protéger non seulement ses propres habitants mais aussi, ceux du village, formant ainsi le noyau d'une petite communauté ancrée dans l'histoire. Elle est à taille humaine et facile à vivre avec ses six pièces lumineuses et spacieuses. La restauration de laquelle elle a fait l'objet, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est irréprochable.

450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 734822

Surface cadastrale 604 m2
Surface du bâtiment principal 300 m2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Parc Naturel Du Pilat et Ouest Isère


Florence Granier       +33 1 42 84 80 85

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