propriété viticole à vendre entre blaye et bordeaux france

Entre Blaye et Bordeaux,
une propriété viticole familiale et son corps de ferme, à rénover
FR
Cars, GIRONDE 33390 FR

Situation

Dans la région de Bordeaux.
Dans l'appellation Côtes de Bordeaux - Blaye.

Description

Surface cadastrale : 32 ha
Surface vignoble : 25 ha 50 a
Surface bâtiment d'exploitation : 610 m²


AppellationCôtes de Bordeaux BlayeTerroirLe sol est composé de sable, graves, argile et calcaire. Une partie des vignes est plantée sur les fameuses "argiles bleues"EncépagementCabernet Sauvignon : 52 %
Côt : 21 %
Merlot : 16 %
Cabernet Franc : 11%
Nombre de pieds à l'hectare5 000 pieds / ha : 43 %
4 700 pieds / ha : 30 %
3 000 pieds / ha : 27 %
Production annuelleEntre 140 000 et 150 000 bouteilles environCommercialisationExportateurs majoritairement à l'étranger dont l'AsieBâtiments d'exploitationChai avec cuvier inox et béton, chai à barriques - salle de dégustation - bureau - corps de ferme à rénover



Surface du batiment principal : 380 m²
Surface du parc/jardin : 200 m2
Surface des dépendances : 1500 m²


Nombre de pièces principales : 2
Nombre de chambres : 6




Ce que nous en pensons

À quelques kilomètres de la citadelle de Blaye, qui couve de ses hautes murailles le cours tranquille de la Gironde, s'étendent les vignes d'une appellation mondialement célèbre. Ici, d'ardents passionnés se consacrent corps et âme à l'élevage des vins qui ont fait la renommée du bordelais. Cette propriété familiale, bien équipée et dotée des meilleurs sols a été récompensée dans de prestigieux concours et dégustée par de grands œnologues. Ses actuels propriétaires prennent une retraite bien méritée et recherchent un nouvel artisan pour faire perdurer leur élégant héritage.

Référence 119166

2 680 000 €

Section viticole

contacter +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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