Paris 6e, au cœur du quartier de la Monnaie, rue des Grands-Augustins,
un studio de 28 m², en étage élevé, avec vue dégagée
un studio de 28 m², en étage élevé, avec vue dégagée
Paris,
PARIS
paris
75006
FR
Situation
Le quartier de la Monnaie est le plus ancien du 6e arrondissement. Il longe la Seine et fait face à l'île de la Cité à laquelle il est relié par le Pont Neuf, puis s'étend jusqu'au boulevard Saint-Germain. Notre-Dame se trouve à proximité, les quais de Conti et des Grands-Augustins forment une promenade sur les bords de Seine. De nombreuses institutions jalonnent le secteur : le Procope, connu pour être le plus ancien café-restaurant de la capitale, la Monnaie de Paris et son musée, l'institut de France, où siège notamment l'Académie française, le restaurant Lapérouse, lieu historique qui apparait régulièrement au cinéma ainsi que l'École nationale supérieure des beaux-arts.
Le quartier, très central, est desservi par le RER B qui le relie aux aéroports d'Orly et de Charles de Gaulle –, le RER C et la ligne 4 du métro aux stations Saint-Michel et Notre-Dame et les lignes10 et 7 du métro aux stations Odéon et Pont Neuf.
Description
L'immeuble, situé rue des Grands-Augustins, date du 17e s. Il abrita la librairie de la faculté de Théologie « Méquignon junior » et jouxte l'immeuble où se trouvait l'atelier de Pablo Picasso. L'entrée se fait par une porte cochère suivie d'une grille en fer forgé. L'appartement se situe au 5e et dernier étage sans ascenseur, accessible par un escalier en tomettes et nez de marche en bois. Il mesure environ 28 m², il est traversant, est-ouest, et bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis. L'entrée fait face à une petite cuisine dotée d'un bar qui permet d'y prendre ses repas et d'une taille suffisante pour recevoir des équipements, tels qu'un lave-linge, un lave-vaisselle ainsi qu'un four traditionnel. Elle se poursuit par une pièce principale de près de 22 m², qui constitue l'espace salon-chambre à coucher. Une salle d'eau avec toilettes, douche et lavabo est discrètement intégrée dans le volume. Les sols sont en tomettes, les plafonds à la française et l'ancien foyer de la cheminée encore visible. L'espace peut aussi être divisé en deux pièces, ce qui était sa configuration d'origine. Les lieux sont en très bon état, la luminosité est abondante et l'atmosphère est calme. Le bien est vendu avec une cave.
Ce que nous en pensons
Un bien qui présente tous les éléments du pied-à-terre parisien idéal : une adresse prestigieuse à proximité de monuments et de nombreux lieux de sorties mythiques ainsi qu'un accès aisé aux aéroports et aux gares. Avec en supplément le caractère parisien d'une copropriété à l'élégance discrète et un appartement qui a su conserver son atmosphère du passé tout en bénéficiant d'équipements actuels de confort et de praticité. L'abondante luminosité des lieux ajoutée à une vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris constituent deux atouts supplémentaires fort appréciables pour de futurs occupants.
Référence 957530
| Surface totale intérieure | 28 m2 |
| Surface Carrez | 28 m2 |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
1148 € |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
