Dans une rue calme, proche de Saint-Paul et de Bastille,
un appartement de 33 m² au dernier étage, avec combles
un appartement de 33 m² au dernier étage, avec combles
Paris, PARIS
paris
75004
FR
Situation
Dans le 4e arrondissement, à l’ombre de la caserne des Célestins, dessinée par Jacques Hermant à la toute fin du 19e siècle, le quartier de l'Arsenal fait le lien entre l’île Saint-Louis et la place de la Bastille et permet de circuler aisément d’une rive à l’autre. Y habiter, c’est avoir ses quartiers au cœur du Marais, fréquenter les jardins de l’Arsenal, rêver d’ailleurs devant le port de plaisance et s’ancrer dans une histoire urbaine riche de mouvements, comme en témoigne l’hôtel Fieubet voisin. Maillé de lieux forts tels que la Cité internationale des Arts, le village Saint-Paul, l’opéra Bastille, la Bibliothèque et le Pavillon de l’Arsenal, de galeries et d’adresses intimistes, le quartier pulse au rythme de la création contemporaine sans pour autant oublier son patrimoine. Les stations de métro Bastille (lignes 1, 5 et 8) et Sully-Morland (ligne 7) sont toutes proches, tandis que la gare de Lyon n'est qu'à une encablure.
Description
Quartier de l'Arsenal, rue de la Cerisaie, près de Bastille et des commerces, l'appartement se situe dans un petit immeuble du 19e siècle, à la façade décorée de frontons et d'ornementations inspirées de l'antiquité grecque. D'une surface de 33 m² loi Carrez et au quatrième et dernier étage, il est orienté plein sud avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Derrière la porte d'entrée, le salon déploie un décor classique et élégant avec sa rosace de stuc ciselée, ses corniches et son parquet à lames droites. Il jouxte la petite cuisine, semi-ouverte, et la salle d'eau avec lavabo, douche et toilettes. Au fond, la chambre parquetée est éclairée par deux fenêtres. Sur le palier, une petite buanderie. Au sous-sol, une cave.
Au niveau supérieur, les combles sont vendus avec le bien en pleine propriété. D'une surface de 34 m² environ pour une hauteur maximum de 1,40 m, ils sont à aménager.
Au niveau supérieur, les combles sont vendus avec le bien en pleine propriété. D'une surface de 34 m² environ pour une hauteur maximum de 1,40 m, ils sont à aménager.
Ce que nous en pensons
Un pied-à-terre idéal, aménagé avec intelligence par les occupants actuels. Son agencement simple et judicieux, sa clarté et son emplacement central, entre Bastille et Saint-Paul, en font un lieu confortable et préservé. Les combles peuvent avec un peu d’astuce apporter du volume supplémentaire.
Référence 580745
| Surface réception | 17 m2 |
| Surface totale intérieure | 42 m2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface Carrez | 33 m2 |
| Cave |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
1910 € |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
