architecture du 20ème s. à vendre - finistère - bretagne

En Bretagne , entre la presqu'île de Crozon et la Pointe du Raz,
une maison sur plus de 4 ha de terrain boisé très proche de la mer

Quimper, FINISTERE bretagne 29000 FR
Bretagne

Situation

Dans le Finistère sud, à environ 30 km de la gare TGV de Quimper qui met Paris-Montparnasse à 3h20 et de son aéroport qui relie Orly en 1h15.
Dans la baie de Douarnenez, près de Plomodiern où l'on trouve toutes les commodités et les commerces de proximité, cette lande très préservée est bordée de longues plages de sable fin.

Description

En quittant la route, l'entrée de la propriété se fait par un portail de bois. Un long chemin boisé monte vers la maison qui se trouve en position dominante au milieu d'environ 4 ha composés de pins , de chênes , d'arbres d'essences diverses. En haut du terrain la vue se dégage sur la côte.Un petit bâtiment annexe se trouve à l'arrière.

La maison

De construction relativement récente la maison est en granite et son toit en ardoise. Sa surface habitable est d'environ 85 m2.
L'entrée se fait directement dans une grande pièce avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée. En face une porte ouvre sur une salle d'eau avec toilettes et une autre sur une chambre.
La maison est vendue entièrement meublée et équipée.
Un garage complète le tout.


Bâtiment de dépendances
Un petit bâtiment, de granite lui aussi, situé à l'arrière de la maison, pourrait être aménagé.

Ce que nous en pensons

Elle a un air de conte de fée cette petite maison de pierre nichée au milieu des arbres. Son terrain est un refuge pour le gibier. La mer est à portée de vue. Nul voisin ne peut distraire les moments de communion avec la nature auxquels se prêtent aussi les randonnées tout autour, comme au Menez Hom, 330 m d'altitude, un sommet breton...Les longues plages proches sont propices au surf, au char à voile. Le riche patrimoine religieux permet de varier les plaisirs. Celui de la gastronomie commence à côté, au restaurant étoilé de Plomodiern.

295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Barème d'honoraires
au 1er Avril 2017

Ventes d'immeubles

À Paris et en Ile-de-France
Prix de vente au-delà de 600 000 euros       5% TTC*
Prix de vente de 400 000 à 600 000 euros   6% TTC*
Prix de vente de 200 000 À 400 000 euros   7% TTC*
Prix de vente jusqu'à 200 000 euros             9% TTC*
Honoraires à la charge du Vendeur

En Province
Prix de vente au-delà de 500 000 euros       6% TTC*
Prix de vente jusqu'à 500 000 euros   30 000 Euros TTC* (forfait)
Honoraires à la charge du Vendeur

Expertise

Avis de valeur argumenté : 1 800 Euros TTC*
Expertise à partir de 2 400 Euros TTC*
Les tarifs des expertises sont communiqués sur devis personnalisé établi sur la base d’un taux horaire moyen de 120 Euros TTC*

   

*TTC : TVA incluse au taux de 20 %

Référence 279114

Surface cadastrale 4 ha 72 a 14 ca
Surface du bâtiment principal 85 m2

 

 Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Pays De Cornouaille

Jacques Rolland       +33 1 42 84 80 85


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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.


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