demeures à vendre - seine-et-marne - À 60 km de paris

À 60 km de Paris, village de vacances
avec une dizaine de maisons et 14 bungalows

Situation

A 60 km de la capitale, proche du plus grand parc d’attraction européen.

Gare TGV de Chessy ou gare SNCF de Coulommiers, au cœur d’un vieux village.

Description

Petit village dans « le village » d’une dizaine de maisons toutes différentes et de 14 bungalows croulant sous des milliers de fleurs, dont les ruelles sont bordées de palmiers et arbres aux essences rares.

Le domaine réhabilité pour l’hôtellerie et les loisirs, est composé de bâtisses qui ne sont pas conçues comme des habitations classiques, mais ou chacune hormis les chambres, a été réaménagée pour répondre à un besoin ou une activité propre au lieu. Seuls les bungalows ne comportent que des chambres.

Partie intégrante de la commune dont il dépend, le village comprend actuellement 60 chambres avec une possibilité d’aménagement de surface existante.

- Une maison de gardien désaffectée, à aménager.

- Au dessus du porche : un appartement de direction.

- Une bâtisse : réception, bureau puis succession de 14 bungalows mitoyens et en duplex de deux chambres chacune.

- En retour : un autre bâtiment sur deux niveaux (6 chambres).

- Maison (salle planète) : discothèque avec salons a l’étage + 8 chambres.

- 2 petites maisons mitoyennes de 6 chambres chacune (12 chambres).
- 1 petite maison de 4 chambres.

- 1 maison de 6 chambres.

- Le moulin : une grande salle, un bar, 3 salons.

- Maison (salle arcade) avec salle, téléphone public sous les arcades + 8 chambres.

- Maison : restaurant, bar, office, piste de danse.

- Tennis : 5 courts + 1 court couvert.

- Une piscine à rénover.

- 2 îlots.

- Un poney club loué 2000 € avec une vingtaine de boxes, carrière et manège.

Ce que nous en pensons

Bien atypique et rare si proche de Paris.

De multiples développements possibles, et déjà envisagés, mais l’âge du propriétaire actuel ne permet plus leur réalisation.

Village de retraite pour séniors, centre de loisirs, mini center parc, centre de convalescence et remise en forme, pension….

Un petit village de vacances, proche d’un gigantesque parc d’attractions qui grandit encore. Il faut croire que le lieu et en particulier la proximité de Paris, sont propices aux activités de loisirs.

2 300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Barème d'honoraires
au 1er Avril 2017

Ventes d'immeubles

À Paris et en Ile-de-France
Prix de vente au-delà de 600 000 euros       5% TTC*
Prix de vente de 400 000 à 600 000 euros   6% TTC*
Prix de vente de 200 000 À 400 000 euros   7% TTC*
Prix de vente jusqu'à 200 000 euros             9% TTC*
Honoraires à la charge du Vendeur

En Province
Prix de vente au-delà de 500 000 euros       6% TTC*
Prix de vente jusqu'à 500 000 euros   30 000 Euros TTC* (forfait)
Honoraires à la charge du Vendeur

Expertise

Avis de valeur argumenté : 1 800 Euros TTC*
Expertise à partir de 2 400 Euros TTC*
Les tarifs des expertises sont communiqués sur devis personnalisé établi sur la base d’un taux horaire moyen de 120 Euros TTC*

   

*TTC : TVA incluse au taux de 20 %

Référence 380266

Responsable régional
Seine & Marne

Corinne Angeli       +33 1 42 84 80 85


contacter

Mes favoris

Partager

envoyer à un ami Pinterest twitter Facebook Google Plus

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.


E-carte

Envoyer


En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. OK En savoir plus