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Situation
Dans un village des bords de Seine, au milieu de la forêt de Fontainebleau, ancien domaine de chasse des rois de France, connue dans le monde entier à travers les nombreux artistes qu'elle a inspirés, la ville impériale très animée et son château ne sont qu'à dix minutes. De Paris, on y accède en une heure par l'autoroute A6. La gare qui ne se situe qu'à cinq minutes de la propriété propose des trains qui rejoignent Paris-Gare-de-Lyon en quarante-sept minutes.
Description
Le chalet
Son architecture originale résulte du remontage d'un chalet plus petit qui abritait le pavillon de la compagnie d'assurance de New-York durant l'Exposition Universelle de 1889, présenté par la société Eiffel en même temps que sa fameuse tour, aujourd'hui symbole de Paris. Ses façades sont couvertes de brique polychromes à motifs géométriques façon « jacquard », rythmées par une structure en bois apparente, des alignements de petits balcons et des panneaux de céramique colorée au-dessus des baies. À l'intérieur, la plupart des murs sont lambrissés de pitchpin, les sols sont en parquet ou en carreaux de ciment teintés. On y trouve également des cheminées en marbre ou en bois. Le bâtiment s'élève sur quatre niveaux et sa surface habitable est d'environ 360m2.
Ce que nous en pensons
Véritable témoignage de l'Exposition Universelle de 1889, comme un paquebot posé sur l'eau, cette étonnante demeure édifiée à la même époque que ses voisines « Les Affolantes » des bords de Seine propose de partout de larges perspectives sur le fleuve, la forêt et le ballet continu des péniches. Présentée par la société Eiffel pour sa structure intérieure en métal, en même temps que la Tour Eiffel, Monsieur Gustave Eiffel répondait à ses détracteurs à propos de ses œuvres: « Nous sommes des ingénieurs, croit-on donc que la beauté ne nous préoccupe pas dans nos constructions et qu'en même temps que nous faisons solide et durable, nous ne nous efforçons pas de faire élégant ? » En tout cas, ici, la preuve en est, et tout est prêt pour y accueillir une grande famille.
1 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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Référence 602915
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Responsable régional Fontainebleau et Sa Région
Gilles Baleria       +33 1 42 84 80 85
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
Ventes d'immeubles
À Paris et en Ile-de-France Prix de vente au-delà de 600 000 euros 5% TTC* Prix de vente de 400 000 à 600 000 euros 6% TTC* Prix de vente de 200 000 À 400 000 euros 7% TTC* Prix de vente jusqu'à 200 000 euros 9% TTC* Honoraires à la charge du Vendeur
En Province Prix de vente au-delà de 500 000 euros 6% TTC* Prix de vente jusqu'à 500 000 euros 30 000 Euros TTC* (forfait) Honoraires à la charge du Vendeur
Expertise
Avis de valeur argumenté : 1 800 Euros TTC* Expertise à partir de 2 400 Euros TTC* Les tarifs des expertises sont communiqués sur devis personnalisé établi sur la base d’un taux horaire moyen de 120 Euros TTC*
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