Dans la vallée de l'Ornain, à proximité de Bar-le-Duc,
une demeure de famille du 19ème s. et son vaste jardin sur 9600m2
Bar-le-Duc, MEUSE lorraine 55000 FR

Situation

La propriété se trouve au centre du village de Val d'Ornain à moins d'une demi-heure de la gare Meuse TGV qui rejoint la capitale en seulement 59 minutes.
Bar-le-Duc, haut lieu de l'histoire de France, comme en témoigne son remarquable patrimoine Renaissance se trouve à six kilomètres.

Description

La propriété, dissimulée derrière ses murs, est implantée à l'angle de deux rues, sur l'axe principal du village.
Elle s'ouvre par un portail métallique central dans l'alignement de part et d'autre des dépendances.
Un chemin gravillonné mène à la demeure qui surplombe légèrement le jardin qui se déploie à l'arrière. Complanté d'arbres centenaires, il est agrémenté d'un plan d'eau et un lavoir alimenté par une source.

La demeure

Elle est construite en moellons enduits sous une couverture en ardoise percée d'une lucarne centrale à fronton triangulaire, encadrée par des lucarnes en oculi. Les nombreuses baies en simple vitrage se ferment par des volets à la française en bois. La façade arrière reprend la même architecture que la façade d'arrivée avec l'adjonction d'un élégant escalier central en pierre.


Le rez-de-chaussée
Le hall d'entrée central est pavé de pierre à cabochons d'ardoise avec des boiseries d'appui. Il distribue à droite la cuisine, le bureau qui lui fait face et s'ouvre au fond sur le grand salon encadré de la salle à manger et du petit salon. Ces trois pièces de réception forment une enfilade sur la façade arrière qui domine le jardin. Des toilettes et une petite salle de douche complètent ce niveau. La cuisine est aménagée simplement, elle a conservé ses tomettes, sa pierre à eau et de grands placards, et fait face à un bureau au parquet en chêne posé à l'anglaise avec une cheminée en marbre noir. Le grand salon, au parquet de chêne posé en échelle est la pièce la plus ouvragée avec un plafond orné d'une guirlande fleurie et une cheminée en marbre noir à décor de feuilles d'acanthes. Il s'ouvre par une porte-fenêtre sur l'escalier en pierre qui mène au jardin. La salle à manger, sobrement garnie d'une petite boiserie d'appui a un parquet en chêne posé à l'anglaise tout comme le petit salon. Ce dernier, particulièrement chaleureux, possède une cheminée en chêne et une bibliothèque.
Le premier étage
L'escalier en chêne avec une rampe en fer forgé prend naissance dans un vestibule entre la cuisine et la salle à manger, au pied d'une trappe qui mène à une cave voûtée. Il débouche sur un hall de nuit central qui distribue sept chambres dont deux avec une salle de douche. Une salle de bain avec des toilettes ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. L'ensemble des parquets sont en pitchpin posés à l'anglaise, les chambres ont des tailles et caractéristiques différentes, les plus élégantes arborent des cheminées en marbre, alcôves ou boiseries d'appui. Elles ne bénéficient pas toutes du chauffage central.
Le deuxième étage
L'escalier se poursuit jusqu'au deuxième niveau sur un petit palier qui divise deux anciennes chambres de domestiques. A leur suite, un vaste grenier pourrait être aménagé.

Les dépendances

Un petit bâtiment en brique d'un seul niveau à restaurer se trouve dans l'angle gauche de la propriété.
Dans l'angle droit, un ensemble en retour d'équerre également édifié en brique comprend un ancien poulailler/pigeonnier d'environ 10m2, une grange d'environ 126m2, un atelier d'environ 25m2, une sellerie d'environ 10m2 et un garage d'environ 20m2.
Dans le parc, une pièce d'eau alimentée par une source rejoint un ancien lavoir en bois peint d'environ 8m2.
Dissimulé sous les arbres, un kiosque rectangulaire en bois d'environ 13m2.

Ce que nous en pensons

L'élégance naturelle de cette propriété a été préservée par les générations qui s'y sont succédé, et si quelques travaux de confort seront les bienvenus, le visiteur y trouvera ce supplément d'âme et le goût du recevoir dans les empreintes de la longue lignée familiale qui y vécut.

Vente en exclusivité

600 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 581664

Surface cadastrale 9662 m2
Surface du bâtiment principal 500 m2
Nombre de chambres 7
Surface des dépendances 212 m2


Conseiller
Nord & Ouest Marne et Est de l'Aube

Florence Fornara +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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